时隔1年加价$20万再挂牌 ,3年躺赚至少$30万 | 温房一周,5月22日—5月28日

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温房一周行情数据显示大温上一周的新挂牌房源数暴增22.4%,新上盘1569套;成交量820套,比前一周减少104套,减少11.2%,成交有所减弱。

本期上榜8套独立屋、2套公寓,其中温东1套,列治文7套、本拿比1套。

温房一周已经很久没有公寓上榜了。这两套公寓(第6名和第9名)上榜的原因,估计是因为低价挂牌吸引了买家看房,而且都是列治文市中心的公寓。

6,位于列治文市中心3号路东侧天车站边上,交通非常方便。2016年建的小高层公寓,房屋面积815平方英尺,22卫。最新估价78.6万,挂牌价69.9BC Assessment的数据显示现业主202112月以76.5万买入,卖家是割肉挂牌,不排除是低价挂牌销售策略。这个地段适合投资出租。

9,位于列治文市中心3号路以西的Westminster公路北侧,靠近3号路,市中心地段。2003年建的小高层公寓,房屋面积898平方英尺,22卫。最新估价64.7万,挂牌价59.9BC Assessment的数据显示现业主20205月以57万买入。

本期温东房源,8名,又是一套温东核心地段的温哥华式独立屋,楼下有两套出租单元可帮助还贷,是当前非常受追捧的一类独立屋。BC Assessment的数据显示现业主20201月以159万买入,当时正是疫情刚起来的时候,就算以挂牌价卖出,现业主也躺赚近30万,但按照当前的市场趋势,卖家的心理价位应该在挂牌价之上。

 

房子位于温东Victoria车道与Nanaimo街之间的东34街南侧,闹中取静地段,南北向。1982年建,2019年做过全面翻新,占地温哥华标准地4026平方英尺,房屋面积2600多平方英尺,占地比温哥华标准地略大,标准地中等大小独立屋,74卫,有2个独立出租单元。最新估价205万,挂牌价189.9

 

本期本拿比的房源,4,也比较少见,位于鹿湖西北角Royal Oak街与Deer Lake公园道相交处,就在鹿湖公园旁。1952年建的老房子,房屋保养不错,占地7200平方英尺,房屋面积1100多平方英尺,大地小独立屋,42卫,适合首购或者推倒重建。最新估价159.71万,挂牌价159.8

 

本期列治文6套独立屋,挂牌价最高5名,位于列治3号路以西、Francis路以南的小马路Broadmoor林荫道,靠近3号路,南北向,社区非常好。2015年建,占地8100多平方英尺,房屋面积3800多平方英尺,大地豪宅,56卫。最新估价302.5万,挂牌价349

其次是7,位于列治文西北Terra Nova社区的Westminster公路南侧的小马路Prarkes车道南侧,南北斜向,离Natural Park很近。2001年建,占地7000平方英尺,房屋面积近4000平方英尺,74卫,大地大独立屋。最新估价264.2万,挂牌价269.9

挂牌价在150万~200万之间3套。

2,位于列治文Francis路以北、4号路以西之间的内街,东西向。1979年建,占地近4000平方英尺出头,房屋面积2200多平方英尺,中等偏小土地中等偏小独立屋,53卫。最新估价155.4万,挂牌价168.8

10名是上期的第5位于列治文Garden City路以西、Francis路以南的内街,南北向。1975年建的老房子,保养状况一般,占地近6000平方英尺,房屋面积近2000多平方英尺,中等偏大土地小独立屋,43卫。最新估价168.04万,挂牌价168.8

3,位于列治文4号路以东、Bridgeport路以北的小马路McLeod街东侧,街角单位,东西向。1991年建,占地5900多平方英尺,房屋面积3400多平方英尺,中等偏大土地大独立屋,96卫比较紧凑。最新估价166.8万,挂牌价159.999

挂牌价在150万以下的一套,1名,非常稀有。

这套房子去年530—65日这一周上过榜,当时的挂牌价125万,时隔一年加价20多万重新挂牌。房子位于列治文1号路以东、Westminster公路和Granville街之间的内街,东西向。1978年建,占地4000平方英尺出头,房屋面积近2000平方英尺,中等偏小土地小独立屋,33卫。最新估价152万,挂牌价148.8

排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。

 

No.10

列治文Saunders独立屋R277899843

地址:8700 Wagner DrRichmond

土地面积:5995平方英尺

房屋面积:1976平方英尺

建造年份:1975

挂牌价:168.8

 

No.9

列治文Brighouse公寓R278031522

地址:706-7831 Westminster HwyRichmond

房屋面积:898平方英尺

建造年份:2003

物业费:328.4/

挂牌价:59.9

 

No.8

温东Victoria独立屋R277989374

地址:2236 E 34th AveVancouver

土地面积:4026平方英尺

房屋面积:2663平方英尺

建造年份:1982

挂牌价:189.9

 

No.7

列治文Terra Nova独立屋R278078674

地址:6391 Pearkes DrRichmond

土地面积:7000平方英尺

房屋面积:3933平方英尺

建造年份:2001

挂牌价:269.9

 

No.6

列治文Brighouse公寓R277938022

地址:916-6188 No. 3 RdRichmond

房屋面积:815平方英尺

建造年份:2016

物业费:383.59/

挂牌价:69.9

 

No.5

列治文Broadmoor独立屋R277956856

地址:7773 Broadmoor BlvdRichmond

土地面积:8119平方英尺

房屋面积:3837平方英尺

建造年份:2015

挂牌价:349

 

No.4

南本拿比Deer Lake Place独立屋R277967642

地址:4892 Royal Oak AveBurnaby

土地面积:7200平方英尺

房屋面积:1162平方英尺

建造年份:1952

挂牌价:159.8

 

No.3

列治文Bridgeport独立屋R278126396

地址:2360 Mcleod AveRichmond

土地面积:5925平方英尺

房屋面积:3471平方英尺

建造年份:1991

挂牌价:159.9999

 

No.2

列治文Garden City独立屋R277999253

地址:8771 Ashbrook CrtRichmond

土地面积:4001平方英尺

房屋面积:2270平方英尺

建造年份:1979

挂牌价:168.8

 

No.1

列治文Riverdale独立屋R278097533

地址:6351 Nicolle PlRichmond

土地面积:4009平方英尺

房屋面积:1973平方英尺

建造年份:1978

挂牌价:148.8

 


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