卖家强势上市！温东3400尺小地独立屋都要$200万 | 温房一周，5月15日—5月21日

温房一周行情数据显示大温上一周的新挂牌房源数大跌20.2%，新上盘1281套；成交量924套，比前一周减少40套，减少4.1%。库存仍然紧张。

本期上榜的房源全部是独立屋，温西1套、温东2套，列治文7套；而且，上榜房源的挂牌价明显上了一个台阶，最低的都在168.8万，没有低于150万的房源。感觉市场上卖家非常强势。

先来看列治文的房源，主要集中在3号路以东的两个社区，东北角的 West Cambie社区和东南角的Saunders社区。

东北角的3套房源

第2名位于列治文4号路以东、Cambie路以南的内街，东西向，后院对着4号路。1991年建，占地5200多平方英尺，房屋面积3100平方英尺出头，中等大小土地大独立屋，5卧5卫。最新估价171.2万，挂牌价175万。

第3名位于列治文4号路以东、Alderbridge Way以北的内街，东西向，与第2名的地理位置相近。1992年建，占地4800多平方英尺，房屋面积2600多平方英尺，中等大小土地中等大小独立屋，6卧3卫。最新估价175.5万，挂牌价174.9万。

第4名在列治文East Cambie社区，离第2名和第3名不远，位于Jacombs路以西、91号高速公路以北的内街，东西向，后院对着Jacombs路。1997年建，占地5600多平方英尺，房屋面积3100平方英尺出头，中等偏大土地大独立屋，5卧4卫。最新估价179.1万，挂牌价175万。

东南角的3套房源

第1名位于列治文Williams路以北、Garden City路与4号路之间的Saunders路上，南北向。2014年建，占地近8000平方英尺，房屋面积3600多平方英尺，大地大独立屋，5卧6卫。最新估价276万，挂牌价279.9万。

第5名位于列治文Garden City路以西、Francis路以南的内街，南北向。1975年建的老房子，保养状况一般，占地近6000平方英尺，房屋面积近2000多平方英尺，中等偏大土地小独立屋，4卧3卫。最新估价168.04万，挂牌价168.8万。

第6名位于列治文4号路以西、Francis路以南的内街，与第5名相距一个街区。2005年建，2022年做过翻新，东西向，占地面积6100平方英尺出头，房屋面积3300多平方英尺，大地大独立屋。最新估价208.3万，挂牌价248万。

西北角房源

第7名，位于列治文1号路以东、Westminster公路以南的内街，南北斜向。2006年建，占地6000平方英尺，房屋面积3000多平方英尺，大地大独立屋，5卧5卫。最新估价247.5万，挂牌价249.9万。

本期温东的两套房源地理位置也比较接近。

第8名位于温东Knight街与Victoria车道之间的小马路Bruce街上，在东31街以北，街角单位，东西向。1986年建，占地近4100平方英尺，房屋面积2500多平方英尺，占地比温哥华标准地略大，标准地中等大小独立屋，6卧4卫，有独立出租单元。最新估价181.5万，挂牌价198.8万。