南素里7200尺大地独立屋$125万 | 温房一周，3月6日—3月12日

温房一周行情数据显示大温上周的新挂牌房源数基本与前一周持平，成交量减少4.4%，买卖平稳。

本期上榜9套独立屋、1套城市屋，温西1套、列治文6套、南素里3套。

本期第1名是上期的第9名，继续在榜。第8名在2022年《12月12日—12月18日》这一周上过榜，现在挂牌价下调20万重新上榜。这两套房子均在列治文。

南素里一次上榜3套房源，在《温房一周》栏目比较罕见。而且，上榜的3套房源，第6名、第7名，第10名，全部低于估价挂牌，尤其是第10名的大地小独立屋显著低开。

本期温西房源也属于低价房，地理位置很好，宜动宜静的地段。

本期城市屋第5名，也是挂低价上盘，值得公寓买家关注。

排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。

No.10

南素里King George Corridor独立屋，R2757708，3卧2卫

地址：1125 163 St，Surrey

土地面积：7255平方英尺

房屋面积：1607平方英尺

建造年份：1987年

挂牌价：125万

第10名，位于南素里160街以东、10大街与12大街之间的163街西侧，南北向，钥匙圈头上单位，在King George林荫道以西。1987年建，平房，做过不少翻新，占地7200多平方英尺，房屋面积1600平方英尺出头，3卧2卫非常舒适，大地小独立屋，花园很大。最新估价151.84万，挂牌价125万，显著低开。BC Assessment的数据显示现业主2020年6月以97.5万购入。

No.9

温西Point Grey独立屋，R2757884，4卧2卫

地址：4694 W 8th Ave，Vancouver

土地面积：3795平方英尺

房屋面积：2074平方英尺

建造年份：1925年

挂牌价：249.8万

第9名位于温西西8街与Blanca街交界处，就在UBC大学高尔夫球场对面，南北向，离西10街商圈也不远。1925年建的老房子，2022年房子做了全面翻新。占地近3800平方英尺，房屋面积2000多平方英尺，小地小独立屋，4卧2卫。最新估价240.42万，挂牌价249.8万。BC Assessment的数据显示现业主2022年1月以240万购入，如果加上翻新的费用，这个挂牌价应该低于卖家的心理价位。

No.8

列治文Garden City独立屋，R2758563，6卧5卫

地址：8300 St. Albans Rd，Richmond

土地面积：6423平方英尺

房屋面积：3177平方英尺

建造年份：2022年

挂牌价：228.8万

第8名是2022年建的新房子，位于列治文3号路以东、Blundell路与Francis路之间的小马路上，东西向，后院对着社区绿地。占地6400多平方英尺出，房屋面积3100多平方英尺，大地大独立屋，6卧5卫。最新估价208.3万，挂牌价228.8万。

No.7

南素里Sunnyside Park独立屋，R2757121，4卧3卫

地址：14930 20A Ave，Surrey

土地面积：8350平方英尺

房屋面积：2507平方英尺

建造年份：1987年

挂牌价：169.59万

第7名位于南素里99号高速公路以东20大街以北、148街以东的内街，钥匙圈单位，东西向，离南素里综合运动娱乐中心和Semiahmoo中学不远。1987年建，占地8300多平方英尺，房屋面积2500平方英尺出头，大地中等大小独立屋，4卧3卫，花园很大。最新估价184.9万，挂牌价169.59万。

No.6

南素里Morgan Creek共管独立屋，R2758087，4卧4卫

地址：19-15288 36 Ave，Surrey

土地面积：3760平方英尺

房屋面积：3076平方英尺

建造年份：2004年

物业费：598元/月

挂牌价：139.9万

第6名位于南素里Morgan Creek社区36大街南侧靠近152街的共管独立屋小区。2004年建，今年做过部分翻新，占地3700多平方英尺，房屋面积3000平方英尺，小地大独立屋，4卧4卫。估价145.3万，挂牌价139.9万。BC Assessment的数据显示现业主2021年8月以116.7万购入。