大温华人网友求助!“贷款利息越来越离谱,老婆逼我卖房……” 怎么办?

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如果你是在2020年、2021年以浮动利率入市的话,经历了2022年,你还会淡定吗?近日,本地华人论坛上的一个热帖,引发了广泛共情,标题是:


“月供又涨了,利息越来越离谱,老婆逼我卖房,怎么办?”



这位网友原本贷款月供是4000多,接连涨了两次,已经6000多了,而且每个月赚的钱都在给银行交利息,6000多里面本金部分只有“零头”。


这位网友还哀叹:“感觉这辈子就要卖给银行了,什么时候才是个头?”



他的老婆更是表示:“直接卖房吧,然后租房住,大不了搬回娘家和爸妈一起住,反正爸妈在温哥华的房子也够住。”


然而这位网友却觉得这个想法是胡闹:现在大家都不容易,都在扛着,卖房是一种逃避。哪怕节衣缩食,也得继续扛着。


看完这个故事,小编也是深有体会:在不到一年前,房贷月供本金部分还能占60%、现在只能占5%,每个月赚的钱基本都在填利息,而且今年都看不到降息的希望。



脑海里是否闪现过卖房的念头?至少自己想了不止10次,但肯定还是下不了手。那么,大温网友怎么看?如果你也受困于利息飞升,在思考何去何从,这些观点可能会帮到你。



现在卖房,亏上加亏



这个观点掷地有声:假如你在2021年买房,当时是房价的高点,现在已经下降了一些。贷款压力是减轻了,但你买房住了2年反而损失了不少,你能甘心吗?



更何况,在当时抢房的时代,很多人是加价很多万才买下的房屋,本就是不理性的价格,现在卖房绝对更是损失惨重。算一笔总账,相信你会打消掉卖房的念头。



与其卖房,不如给生活做减法



持有这种观点的网友很多,举个例子:有些人原本每月光是下馆子就要花1000,现在贷款月供上来了,与其哭喊着要卖房,不如给生活做做减法。



一定要花这么多钱胡吃海喝吗?是吃喝重要,还是房子重要;同理,旅行一定要去欧洲、去东部吗?周边旅行花销少的多,旅行质量也不见得下降多少。房子是最重要的财产,不到万不得已不要舍弃,而生活质量下降一些不碍事。



懦夫才卖房,强者会想办法多赚钱



这个观点也是“铿锵有力”:只有懦夫才会知难而退,会去考虑卖房,而强者会想办法多赚钱。比如下班的时候去送送外卖、赚点外快,这有什么丢人的?



加拿大目前的失业率这么低,经济形势尚可,只要你肯卖力,不愁没人要你。加拿大打N份工的人多了去了,你为什么不行?



就算卖房,也是房屋降级而非租房



对于卖房然后租房住,网友们普遍嗤之以鼻:租房,房子不是你的,你每月的租金给别人还贷款,那你还不如给银行还贷款,就算还的是利息,就当你把自己家租给自己不好吗?



就算要卖房,也该是房屋降级而非租房。比如你把300万的房子降级成200万的,还想要空间够大的话,比如可以从温西换到温东,也能过日子,大大降低贷款压力。



“数百万人在陪着你,你不孤独”



这个观点则很“治愈系”,但也很有道理:疫情两年,选择浮动利率的人数比例一度超过了60%,数以百万计的房主目前正在忍受利率飙升的煎熬,所以不要觉得全世界只有自己最惨。



毕竟,这位网友暂时还能还的起月供,而新闻里每天都有报道“某某人因为还不起贷款,面临贷款违约”,还有人的房子惨遭法拍。和他们比一比,也许你已经算幸福的了。



贪便宜,就要想好后果



这个观点有些事后诸葛亮,但也不无道理:天下哪有免费的午餐?自己想想,1.2%、1.3%的利率合理吗?当你贪便宜的时候,就要想好后果,贷款利率永远不会这么低。



其实很多选浮动利率的人当时也明白,利率是会涨的,只是没想到以如此迅雷不及掩耳的速度上涨,就像做火箭那样……


看完这些观点,也许同样受困于高利率的你,能得到一些宽慰吧……










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