如今用一个字来形容大温生活，那就是：贵——买房贵、买车贵、买吃的贵、旅行也贵。

曾几何时，$100万的价格能在大温几乎所有城市买到独立屋，周边景点旺季旅行一晚4星级酒店的费用也不超过$200，可是现在……

目前，整个大温独立屋的基准价格已经飙升到$209.3万，想用$100万买全新的独立屋，而且还是带海景的？这简直是在做白日梦。即便是一些度假胜地，比如斯阔米什、宝云岛，独立屋基准价也在$160万～$180万之间。

从城市到城郊都高昂的房价，让很多人不仅实现不了大温独立屋的居住梦，还没法在周边购买一套投资回报率高、或者值得去自住的度假屋。

买不起度假屋，那订个酒店总住得起吧？

打开Expedia等订房网站一看，包括阳光海岸在内的大温周边度假胜地，四星级酒店一晚动辄$500元，套间更贵，且一房难求。住上半个月？这花销可是天文数字。

在2022年的大温买房、买度假屋，或者做做投资，真的是难上加难？

机会来了!

位于阳光海岸风光明媚的核心城市Sechelt，由Homei Group打造的精品海景独立屋社区The Havies正在热卖，本周五将会有一场专场预览会！

放眼整个大温，类似The Havies这样的位于度假胜地的大型独立屋社区可谓屈指可数，更大的亮点是：作为全新豪华独立屋的它，起价还不到$100万，和阳光海岸独立屋基准价相当。

在谈自住价值和投资价值之前，先来说说作为楼盘本身，看看The Havies有多么优秀：

• 99栋奢华、智能环保独立屋，西海岸现代家装，分为3卧室、5卧室、6卧室三种房型；占地面积从5550平方英尺到10578平方英尺不等，还提供带后巷屋的户型；

• 超大双层玻璃、9尺天花板、开放式布局，并且提供2种配色方案；

• 高档家电配套，如BOSCH电器；高科技智能家居全覆盖，包含智能饮用水、智能安防设施，细节中见巧思；

• 到阳光海岸招牌的Davis Bay海滨不到2公里，步行数分钟即可，享受只属于你的碧海蓝天；

• 距离Sechelt锡谢尔特市中心约3公里、距离水上飞机码头约4公里，开车在几分钟内均可达。

毫无疑问，The Havies的任何一套户型都属于业界高配，再联系到它的价格，性价比毋庸置疑。

那么，为什么The Havies的投资价值极高？从几个方面为大家介绍一下。

阳光海岸房价涨幅领跑大温

却仍是价值洼地

根据大温地产局的最新数据，阳光海岸独立屋过去1年、3年的涨幅分别达到了20%、73.6%，而大温平均涨幅只有11%、41%。

放眼大温地产局管辖的所有区域，阳光海岸3年独立屋涨幅仅次于宝云岛，高居第二；1年涨幅则仅次于惠斯勒、满地宝，高居第三。

即便经历了如此快速的上涨，阳光海岸仍然是大温的价值洼地。前文提到，目前独立屋基准价仅有99.7万，是大温地产局辖区里最低的。

事实上，从温哥华到阳光海岸并不难：45分钟的渡轮或者25分钟的水上飞机即可抵达，往返通勤便捷。考虑到距离它很近的宝云岛独立屋基准价已经飙升到162万，那么阳光海岸独立物价值提升空间还很大。

相比大温，阳光海岸地区较大规模的房地产开发相对滞后。近几年人口涌入需求大增之后，引起了开发商的关注。一些实力雄厚、敢为人先的开发商已在Gibsons和Sechelt布局中型项目，在这块价值洼地上抢占先机。

让投资成本进一步降低

如果是以海外买家身份在大温买房，最大的困扰就是“双税” —— 海外买家税和投机空置税。举个例子，$100万的房子加上海外买家税，已经达到$120万，如果再空置，还要支付2%的投机税，每年2万。

尽管属于大温地产局辖区，但阳光海岸是可以豁免“双税”的，这让它的投资成本进一步降低，可负担性非常优越。

前些日子，BC省府刚刚把投机空置税的征收范围扩大，比如西温以北的斯阔米什也要开始征收，这给潜在买家提了个醒：如果想在阳光海岸投资得尽快，因为投机税、海外买家税不知道什么时候就会到来。

让投资者高枕无忧

有的投资者甚至没有来过加拿大，对这里的租房情况知之甚少，或者近期也没有时间来打理。在买下The Havies的房产之后，如何处理租赁事宜？

不用担心，因为开发商Homei Group专门为The Havis项目建立了投资管理部门，提供两年包租。由开发商代为管理物业，让每一位屋主都可以高枕无忧。

那么，出租回报率高吗？前文也提到过，考虑到阳光海岸属于后疫情时代非常受欢迎的养生、度假休闲圣地，再加上这里酒店少、价格昂贵，长短租潜力不菲。

来阳光海岸的游客普遍是以家庭为主，对住宿的需求是要空间足够大，比如会选择海滨小木屋或者酒店套房居住。宽敞且临海的The Havies独立屋，正好符合家庭的度假需求。

值得一提的是，The Havies所在的锡谢尔特，是阳光海岸的行政中心、经济中心，拥有近万人口，是一座配置齐全的城市。因此，在这里工作的家庭，同样有租赁独立屋的需要。

数据显示：阳光海岸超过30%的受雇工作者要么在家工作，要么没有固定的工作场所，而BC省的平均水平仅为19%。这也能证明独立屋租赁热门。

过去5年，阳光海岸地区人口提升了7.3%，作为一个典型的、适合避疫的世外桃源，阳光海岸还会越来越受欢迎。看完这些介绍，相信没有人会怀疑The Havies的出租价值。

居住于阳光海岸

是人生的至高享受

足够优秀的The Havies，不仅仅是投资的不二之选，还能为你带来至高的居住享受。除了它本身硬实力出众、并且距离海滩、市中心、交通枢纽很近外，更是因为它所在的阳光海岸美仑美奂。

阳光海岸总面积3778平方公里，从北到南有多个城市，全年光照时间2400小时，领跑整个大温，因此得名于“阳光海岸”。

阳光海岸是世界顶级的避暑胜地，森林覆盖率高达90%，全年平均气温在4到18℃之间，冬暖夏凉。鳞次栉比的群岛、群山，以及秀美的海岸线，在这里每一天的生活都如诗如画。

除了自然风景极佳外，阳光海岸还是艺术工作者的天堂：画廊、小资咖啡馆、手工艺品商店遍布，不乏一些西海岸招牌料理。在阳光海岸拥有自己的一亩三分地，体验与喧嚣隔绝的生活，试问谁能拒绝？

The Havies将会为你打开投资、自住的“新世界大门”。

对The Havies有兴趣的读者请联系转发本条信息的经纪，参加本周五（8月12日）的专场介绍会，届时会有专人为您解答疑问并可优先选房。