温房一周行情数据显示大温上一周的新挂牌房源数减少29.3%，成交量增加10.6%，月底成交量有所上升。今天大温地产局公布了7月的销售数据，楼市正式进入买方市场。本期上榜房源的挂牌价也反映出这个市场行情。
本期上榜的全部是独立屋，2套在温西、6套在列治文、2套在南本拿比。
先来看温西的房源，都在Point Grey社区，其中第1名是比较罕见的共管式独立屋，价格只有$240万，非常实惠。第9名是翻新过的老房子，挂牌价300多万，也算是温西的低价房源。
第1名位于温西Point Grey社区腹地两个最大的公园之间，在西4街北面，南北向，遗产处置房。1985年建，错层顶头单位，占地3600多平方英尺，房屋面积2700多平方英尺，共管式独立屋，3卧4卫。估价236.9万，挂牌价239.8万。
第7名位于温西Point Grey社区南部边缘Camosun街和Crown街之间的西15街，南北向，离Lord Byng中学很近。1938年建的老房子，2014年做过全面翻新，占地4500多平方英尺，房屋面积3100多平方英尺，中等大小土地大独立屋，5卧3卫。估价292.9万，挂牌价327.9万。
本期本拿比的两套房源的差别可谓“一南一北”，一个是高开的大地大独立屋，一个是低开的双拼屋，价格相差近190万。从当前的市场来看，第4名估计很快能卖出。
第8名位于本拿比Moscrop街以北、Boundary路以东的小马路上，南北向。2015年建，今年做过全面翻新，占地7000多平方英尺，房屋面积4100多平方英尺，大地大独立屋，8卧6卫。最新估价267.4万，挂牌价299.9万。
第4名位于南本拿比主干道Rumble街北侧，靠近Buller街，南北向。2007年建，占地面积4600多平方英尺，房屋面积近2200平方英尺出头，中等大小土地中等大小独立屋。最新估价143.8万，挂牌价108.8万，显著低开。
本期列治文的房源终于出现了法拍屋，第2名，也是列治文挂牌价最高的房源，接近完工状态的新房，不知道有没有人愿意接盘。
房屋位于列治文Williams路以南、Shell路以西的内街，南北向。仍在建，95%完工，法拍屋，占地面积10800多平方英尺，房屋面积4100多平方英尺，超大地大独立屋，6卧7卫。最新估价244.6万，挂牌价270万。
列治文其他的5套房源挂牌价在150万至200万之间，各有特点，性价比较高的是第10名和第5名。
第6名位于列治文2号路以东、Francis路以南的内街，南北向。1989年建，占地4300多平方英尺，房屋面积2600多平方英尺，中等大小土地中等大小独立屋，5卧3卫。最新估价164.6万，挂牌价178.8万。
第3名位于列治文Gilbert路以西的小马路Minler路上，靠近Blundell路，东西向。1989年建，占地3800多平方英尺，房屋面积2500多平方英尺，小地中等大小独立屋，5卧3卫。最新估价162.5万，挂牌价174.9万。
第9名位于列治文4号路以东、Alderbridge Way以北的内街，钥匙圈单位，南北斜向。1992年建，陆续做过翻新，占地5500多平方英尺，房屋面积3000平方英尺出头，中等大小土地大独立屋，6卧4卫。最新估价165.5万，挂牌价169.9万。
第10名位于列治文2号路以西、Williams路以南的内街，街角单位。1983年建，2019年做过翻新，占地4800多平方英尺，房屋面积2300平方英尺出头，中等偏大土地中等大小独立屋，4卧3卫。最新估价160.8万，挂牌价168.8万。
第5名位于列治文2号路以东、Steveston公路以北的内街，东西斜向。1974年建的老房子，2006年做过部分翻新，占地6000平方英尺出头，房屋面积2100多平方英尺，大地小独立屋，3卧3卫。最新估价157.42万，挂牌价149.9万，显著低开。
排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。
No.10
列治文Steveston North独立屋，R2713230，4卧3卫
地址：10391 Sandiford Dr，Richmond
土地面积：4845平方英尺
房屋面积：2306平方英尺
建造年份：1983年
价格：168.8万
No.9
列治文West Cambie独立屋，R2711114，6卧4卫
地址：4505 Fisher Court，Richmond
土地面积：5533平方英尺
房屋面积：3004平方英尺
建造年份：1992年
价格：169.9万
No.8
南本拿比Burnaby Hospital独立屋，R2712445，8卧6卫
地址：3758 Wakefield Crt，Burnaby
土地面积：7038平方英尺
房屋面积：4130平方英尺
建造年份：2015年
价格：299.9万
No.7
温西Point Grey独立屋，R2712753，5卧3卫
地址：4065 W 15th Ave，Vancouver
土地面积：4514平方英尺
房屋面积：3182平方英尺
建造年份：1938年
价格：327.9万
No.6
列治文Woodwards独立屋，R2712810，5卧3卫
地址：6180 Martyniuk Pl，Richmond
土地面积：4362平方英尺
房屋面积：2606平方英尺
建造年份：1989年
价格：178.8万
No.5
列治文Woodwards独立屋，R2712174，3卧3卫
地址：6260 Yeats Cres，Richmond
土地面积：6001平方英尺
房屋面积：2120平方英尺
建造年份：1974年
价格：149.9万
No.4
南本拿比Metrotown双拼屋，R2712110，5卧4卫
地址：5989 Rumble St，Burnaby
土地面积：4653平方英尺
房屋面积：2209平方英尺
建造年份：2007年
价格：108.8万
No.3
列治文Woodwards独立屋，R2712113，5卧3卫
地址：8020 Minler Rd，Richmond
土地面积：3855平方英尺
房屋面积：2524平方英尺
建造年份：1989年
价格：174.9万
No.2
列治文McNair独立屋，R2712618，6卧7卫
地址：10695 Aintree Pl，Richmond
土地面积：10828平方英尺
房屋面积：4156平方英尺
建造年份：2022年
价格：270万
No.1
温西Point Grey共管式独立屋，R2711824，3卧4卫
地址：4285 Nautilus Close，Vancouver
土地面积：3622平方英尺
房屋面积：2774平方英尺
建造年份：1985年
物业费：504元/月
价格：239.8万
