温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数减少3.3%,成交量减少10.9%,市场还在缓慢回调。
本期上榜6独立屋、3套城市屋、1套公寓,8套在列治文、2套在温西。
《温房一周》有一阵子没有温西的房源上榜了。我们先来看看当下温西什么房源引起了买家的兴趣。
先看看第7名,温西Point Grey社区的定制豪宅,位于温西西8街靠近Blanca街,靠近UBC大学高尔夫球场,南北向。2016年建,占地近5700平方英尺,房屋面积4000多平方英尺,中等偏大土地大独立屋,4卧5卫。估价514万,挂牌价519.9万。
第二个房源是公寓,第5名,位于温西Kerrisdale社区西37街与West Blvd相交处,马路对面就是Point Grey中学,离Kerrisdale社区西41街商圈非常近,地理位置相当好。2017年建的混凝土多层公寓,房屋面积944平方英尺, 2卧2卫比较宽敞。最新估价103.8万,挂牌价138万。BC Assessment显示现业主去年3月10日以95万买入。
想买温西公寓的买家可以把这套房源和Cambie路上的类似房源比较一下,看看哪个性价比高。
当前大温楼市放缓,市场回归理性,卖家的心理预期明显放低。本期列治文的3套城市屋可圈可点。
第3名位于列治文Westminster公路与Granville 街之间的4号路西侧的城市屋小区。2015年建,3层,房屋面积1359平方英尺,4卧3卫比较紧凑。最新估价95.7万,挂牌价99.9万。
第6名位于列治文西北Terra Nova社区的主马路Barnard车道西侧的城市屋小区,是热门小区。1997年建,房屋面积1430平方英尺,3卧3卫,比较宽敞。最新估价84.8万,挂牌价79.9999万,低开。BC Assessment显示现业主2019年12月底以69.4万买入。
第9名位于列治文东部与新西敏交界处的Hamilton社区新西敏公路与91号高速公路之间的城市屋小区。1997年建,房屋面积1480平方英尺,3卧3卫。最新估价71.2万,挂牌价78.8万。BC Assessment显示现业主2019年11月底以58.15万买入。
本期的5套列治文独立屋2套挂牌价在200万以上,3套在150万~200万之间,其中第2名是第二周在榜,是性价比不错的一套房源。
第10名位于列治文4号路以东、Steveston公路以北的内街,东西向。2003年建,2020年做过翻新,占地面积8100多平方英尺,房屋面积近3700平方英尺出头,大地大独立屋,5卧5卫非常舒适。最新估价234.4万,挂牌价249.8万。
第8名位于列治文Seafair社区1号路以西、Blundell路以南的内街,靠近1号路;钥匙圈单位,南北向,地块不规则。2007年建,占地5900多平方英尺,房屋面积近3100平方英尺,中等偏大土地大独立屋,5卧5卫。最新估价207.8万,挂牌价237万。
第2名也是上周的第2名,位于列治文4号路以西、Williams路以南的内街,南北向。1975年建的老房子,但保养很好,从图片看做过全面翻新。占地7300多平方英尺,房屋面积2800多平方英尺,大地中等偏大独立屋,5卧4卫。最新估价159.61万,挂牌价179.9万。BC Assessment的数据显示现业主2019年1月25日以140万购入。
第4名位于列治文2号路以西、Francis路以南的内街,南北向。1986年建,占地4300多平方英尺,房屋面积2700多平方英尺,中等大小土地中等偏大独立屋,5卧3卫。最新估价162.5万,挂牌价179.8888万。
第1名位于列治文Garden City路以东的Francis路北侧,南北向。1989建,占地近5700平方英尺,房屋面积近3200多平方英尺,中等偏大土地大独立屋,5卧3卫。最新估价163.5万,挂牌价169.88万。
排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。
No.10
列治文McNair独立屋,R2699761,5卧5卫
地址:10240 Dennis Cres,Richmond
土地面积:8150平方英尺
房屋面积:3692平方英尺
建造年份:2003 年
价格:249.8万
No.9
列治文Hamilton城市屋,R2699611,3卧3卫
地址:24-22800 Windsor Crt,Richmond
房屋面积:1480平方英尺
建造年份:1997 年
物业费:534.2元/月
价格:78.8万
No.8
列治文Seafair独立屋,R2699042,5卧5卫
地址:8051 Alanmore Pl,Richmond
土地面积:5920平方英尺
房屋面积:3094平方英尺
建造年份:2007 年
价格:237万
No.7
温西Point Grey独立屋,R2700368,5卧6卫
地址:4664 W 8th Ave,Vancouver
土地面积:5692.5平方英尺
房屋面积:4053平方英尺
建造年份:2016 年
价格:519.9万
No.6
列治文Terra Nova城市屋,R2700515,3卧3卫
地址:34-6588 Barnard Dr,Richmond
房屋面积:1430平方英尺
建造年份:1997 年
物业费:300元/月
价格:79.9999万
No.5
温西Kerrisdale公寓,R2700503,2卧2卫
地址:307-5325 West Blvd,Vancouver
房屋面积:944平方英尺
建造年份:2017 年
物业费:492.91元/月
价格:138万
No.4
列治文Lackner独立屋,R2700714,5卧3卫
地址:5520 Lackner Cres,Richmond
土地面积:4383平方英尺
房屋面积:2781平方英尺
建造年份:1986 年
价格:179.8888万
No.3
列治文McLennan North城市屋,R2699040,3卧3卫
地址:17-6331 No. 4 Rd,Richmond
房屋面积:1240平方英尺
建造年份:2015 年
物业费:254.82元/月
价格:99.9万
No.2
列治文South Arm独立屋,R2698530,5卧4卫
地址:9571 Snowdon Ave,Richmond
土地面积:7317平方英尺
房屋面积:2846平方英尺
建造年份:1975 年
价格:179.9万
No.1
列治文Garden City独立屋,R2700349,5卧3卫
地址:9211 Francis Rd,Richmond
土地面积:5698平方英尺
房屋面积:3218平方英尺
建造年份:1989 年
价格:169.88万