温哥华夏季房屋保养指南,请收好!

浏览量 489

房屋保养,最应该在什么季节进行?恐怕人人都会说秋冬季节。比如温哥华的秋天阴雨连绵,冬天的大雪也越来越常见,房屋在秋冬会更加脆弱。



至于夏天?大家也许会认为,夏天是最不需要保养房屋的季节,因为天气相对最好。其实不然,就算是温哥华这种温和的夏天,也有这么一份由Moneysense制定的房屋保养清单需要大家留意。



检查灯泡、插座、电线



温哥华的阳光强烈,哪怕是25摄氏度的室外,如果房间。内没空调,在晴天下午的室温会突破30摄氏度。因此,需要检查一下室内外的灯泡、电源插座、电线,是否存在过热现象。



尤其是有破损的插座盖、灯泡,或者摸上去很热的电线需要及时更换,否则不仅容易损坏,甚至有起火隐患。这项检查并不麻烦,每个人自己就可以做,请人上门更换费用也不高。



检查主水阀



在相对少雨的夏季,大家使用屋外水管的频率会比较高,所以要至少检查一下主水阀,确保没有被卡住。在大温,有过很多次因为房主忘记关阀门或者阀门卡住导致的管道噩梦发生。



主水阀的检查也很容易,只要左右转动旋钮,分别转到底,只要是畅通的,那就问题不大。如果有锈迹或者粘稠物,在清理掉之后最好喷洒一些润滑剂。



测试所有水龙头是否漏水



有研究表示,一个漏水的水龙头每年最多会流失多达34加仑的水。夏季是用水高峰季节,最好把家里的所有水龙头都完全拧紧,然后逐一查看是否漏水。



如果有,可以更换水龙头内的垫圈,如果还是不能解决问题的话,可以找水管工上门修理,费用同样不会很高。



更换屋顶瓦片



在经历了漫长的雨季之后,很多老房子的屋顶瓦片已经脆弱不堪,所以夏天是更换外片的最好时候。新的屋顶瓦片,能为你在接下来的雨季到来时提供足够的保护。



如果你想刷外墙漆、铁砖瓦,或者做一些园艺工程,夏天也是最好的时候。只不过,2022年温哥华的雨季确实太长了,到现在为止仍然没有连续的晴天出现。



更换门窗周围破裂的填缝剂



填缝剂容易被忽视,甚至有些屋主压根不知道填缝剂的存在:它一般位于窗户和墙壁之间,或是门上的玻璃和门框之间。填缝剂一旦破裂,会让害虫容易乘虚而入,比如白蚁、木工蚁;



如果想要自己更换填缝剂,不要在原来破损的基础上直接填补,而是要先用小刀除掉旧的填缝剂,然后再填新的。填缝剂不仅能防害虫,还能给你房子更好的密封性,防止冷气、暖气的流失。



清理霉菌



同样是在窗框、门框,以及角落位置,除了要留意填缝剂外,还要仔细检查雨季过后是否有霉菌。不要直接去弄掉,而是要先戴口罩和手套,然后用酒精喷洒霉菌,最后再擦洗,否则霉菌会刺激呼吸道。



清理排水沟



排水沟不仅是在秋冬天要清理,在夏天同样要清理。其实,这个步骤可以和更换屋顶或者修缮屋顶放在一起,毕竟屋顶排水沟、屋顶瓦片不是自己能搞定的事,最好都请专业人士。



高压清洗前后院



在连绵的雨季时,你可能发现不了你前后院的砖瓦已经很脏,因为地面总是湿的,但在夏天你会清楚地发现它们是否美观度已经下降。所以,夏天是最适合高压清洗的季节。



普通高压清洗设备,200~300元就能搞定,自己动手也不难。唯一要注意的是,高压清洗前先要检查是否有明显的裂缝,以及除掉杂草。



清洗纱窗



夏天人们非常喜欢开窗通风,却殊不知如果纱窗长年累月不清洗,上面的灰尘很多,在通风的时候灰尘吹入家内部,反倒带来一些污染。所以,记得把纱窗拆下来,用热肥皂水好好洗一洗,如果已经非常脏,预算又足够的话,干脆换一套新的。



使用除虫喷雾



住独立屋的话,夏季会有很多时候在户外度过,那么不妨使用一下除虫喷雾,防止一些害虫聚集在前后院。如果家里有孩子,请确保他们不会接触到除虫喷雾。



深度清洁烧烤炉



秋冬天雨季,烧烤炉基本派不上用场,夏天到来时,又可以在后院亲自动手烧烤了!先别急,因为烧烤炉需要深度清洁一下。怎么清洁?按照这个步骤来:



先加热20到30分钟,然后用烤架刷将炉排擦干净;如果是木炭烤架,那么用热肥皂水加海绵清洁。除此以外,还要检查软管是否有空洞、堵塞,在清洁烤炉的时候,要远离易燃物品。



户外还有一点需要注意的是,如果户外家具在雨水浸泡后已经严重生锈,那还是扔掉吧,买两把新的户外椅也不需要花太多钱。



测试烟雾和一氧化碳探测器



夏季相对高温干燥,因此家中的潜在火灾隐患会大一些。如果你在秋冬天疏于测试烟雾探测器,那么请记得在夏天一定要好好检查,防患于未然。



清洁吊扇



如果家中有吊扇,那么在夏天到来前一定要把叶片好好清洁,因为在大半年没有使用后,吊扇上的灰尘一定很多,不清洁的时候一旦打开吊扇,就会“天女散花”。



洗衣机维护



夏季用洗衣机的频率会大大高于冬季,如果你的洗衣机也是年久失修,在夏季的时候得留意一下开口和滚筒之间的密封处,是否有污垢堆积。

如果想要自己清理,可以用漂白剂和水溶液擦拭,然后静置、风干,不仅能确保之后的运行平稳,还能防止衣服被污垢弄脏。



相关文章

加国楼市回调,现在该下手还是继续租房?

加国华人业主遭噪音折磨十多年,法官勒令全小区赔$30000

让人又爱又恨的后巷屋:既是屋主的“福利”,又是屋主的烦恼……

温哥华夏季房屋保养指南,请收好!

独立屋重新装修,各项工程里哪个性价比最低?网友议论纷纷

这么操作,就能让你的房子多卖十几万

入秋必备10个DIY技巧让你的家焕然一新

热门房源
Top