大温后花园 阳光海岸全新海滨豪华独立屋 无投机空置税海外买家税 投资+自住$100万起

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提到“ 阳光海岸”四个字,你会想到什么?Bingo!度假天堂。

 

就在比大温更北一点的BC省南部沿海,有个地方就叫做“阳光海岸”(Sunshine Coast)。这里是从小在加拿大长大的年轻人进行户外活动的天堂;大温,已不足以满足他们对大自然的探索和征服。

 


世界著名生态摄影师星野道夫在其游记《在漫长的旅途》中说过,“世界上有两种自然,一种是在日常生活中,身边唾手可得的自然,另一种是从来未曾探访过,远在天边的自然。”阳光海岸的醉人之处,就在于“远在天边的自然”。

 


地理上的阳光海岸分为上阳光海岸(upper Sunshine Coast,在北边)和下阳光海岸(lower Sunshine Coast,在南边,靠近大温),沿岸有一些小的离岛。海岸线南北绵延177公里,从与西温相接的豪湾一直延伸到西北部的寂寥湾(Desolation Sound)。


不过,行政区划中的BC省阳光海岸地区(Sunshine Coast Regional  District)只包含下阳光海岸,也就是人们常说的阳光海岸所覆盖的地理区域。 


这片美得让人沉醉的海岸+岛屿,一年出太阳的时间平均约为2400个小时。阳光灿烂的日子远多于阴雨天,阳光海岸也因此而得名。

 

这也正是它胜于温哥华之处,温哥华一年出太阳的时间平均约为1900小时。在温哥华多雨的冬季,驱车北上阳光海岸,一两个小时就可以让心情明朗起来。 


从温哥华前往阳光海岸,只能乘坐水上飞机或轮渡到达。起初以为这是一个海岛,打开地图一看却发现它与BC省的大陆相连,只不过崇山峻岭阻断了它与大温之间的道路连接。 


然而,也正是因为只能通过或越过水路而达,探访阳光海岸时更增添了一份时光的悠然,让你好好放慢脚步,用心区去体会沿路的风景。移民温哥华,我们要的就是慢生活。

 

从西温的马蹄湾(Horseshoe Bay)登上轮渡,只需40分钟就可到达阳光海岸南端的兰黛尔(Landale)小镇。从这里出发,驶上沿着海岸线蜿蜒的101公路,即阳光海岸公路,就可以一路探访阳光海岸的各个小镇了。 


公路沿线的旅游、商业区内,遍布观光餐厅、嬉皮咖啡馆和艺术商店。每年,这里都会吸引来自八方、近百万人次的度假游客。

 

行驶途中,您会幸运地观赏到种类繁多的海洋生物。月下泛舟时,甚至能看到海面上泛着闪闪磷光的浮游生物! 


喜爱日光浴的人们,则可以尽情地享受长长的海滩或咸水湖和岩石堆砌成的潮汐池。

 

无论是海滨野餐、浮潜,还是划皮艇、驾船出海巡游、垂钓,抑或是森林徒步,总有一款适合您。 


在有网络就可以联通天下的时代,工作与生活的界限变得模糊,更多的人愿意居住在“面朝大海、春暖花开”的地方进行远程工作。阳光海岸地区的历史支柱产业为林业;如今,旅游、文化艺术,以及渔业、水产养殖、零售和科技这些蓬勃发展的行业,令当地的常住居民不断增多。 


据加拿大统计局发布的最新人口统计数据,2016年至2021年间,整个地区的常住人口增长了7.3%,大大高于温哥华、列治文这些大温核心城市,其中大部分是从大温搬去的居民。


除去人口暴增的离岛,阳光海岸地区的第一大城市Sechelt区是本地区常住人口增长最快的海岸小镇,增长率为6.2%,目前常住居民有近1.1万人。其次就是人口第二多的Gibsons镇,增长了3% 


据《温哥华太阳报》的报道, Gibsons Sechelt 以及周边的乡村社区,已经是居家工作者的圣地,尤其是IT、出版和艺术行业的从业者。加拿大统计局的数据显示,这一区域里超过30%的受雇工作者要么在家工作,要么没有固定的工作场所,而BC省的平均水平仅为19% 


人口的涌入,也导致过去两年多里阳光海岸是大温地产局辖区里面房价增长最快的区域之一,远胜于大温核心城市而且这里不在BC省的海外买家税和投机空置税征收范围之内。

 

从下图大温地产局发布的最新月度销售数据报告可看出,无论和综合房屋基准价还是独立屋基准价,过去1年、3年甚至10年,阳光海岸的涨幅都大大高于温哥华、列治文、西温、本拿比、高贵林这些华人比较喜欢的核心城市。



但其独立屋的基准价,只有100万出头,是整个大温地产局辖区房价最低的区域,还不到列治文的一半,以及温西、西温的三分之一,可负担性相当好。

 

总价低,意味着还款压力小、受央行加息的影响也小,5月份大多数大温城市的房价已经出现拐点,但阳光海岸的房价仍在上行。 


相比大温,阳光海岸地区较大规模的房地产开发相对滞后。近几年人口涌入需求大增之后,引起了开发商的关注。一些实力雄厚、敢为人先的开发商已在GibsonsSechelt布局中型项目,在这块价值洼地上抢占先机。

 

近日,大温知名开发商Homei置业(Homei Properties),就在Sechelt南部推出了一个全独立屋社区项目The Havies;位于Laurel 街与 Havies 路交界处的一片海滨坡地上,背靠森林,占地27英亩,总共99幢豪华独立屋,距离101公路约350米,交通非常方便。


我们来看看The Havies的半小时生活圈:

距离Davis Bay海滩不到2公里,步行20分钟左右可达,开车4分钟可达;

距离Sechelt市中心以及大型购物中心约3公里,开车5分钟可达;

距离海豚湾水上飞机码头约4公里,开车7分钟可达;乘水上飞机20分钟左右可直达温哥华市中心高豪港。

距离阳光海岸高尔夫乡村俱乐部8.7公里,开车11分钟可达;

距离Landale轮渡码头23.5公里,开车25分钟可达。  

The Havies99套独立屋全部采用西海岸现代风建筑设计,超大的双层玻璃窗和9英尺高的天花板,以及考虑周到的开放式布局,为居者创造简约、宽敞、通透的生活体验。 


无论是外观还是室内装饰都有两种配色方案,格局有33卫、56卫、66卫三种,共计6种户型可选,使您能够根据自己的喜好定制豪宅;占地面积从5550平方英尺到10578平方英尺不等。万尺地的大户型还可定制后巷屋。 


全屋家居高度智能化,厨房采用高端Bosch电器,通过MySmartH应用程序可控制所有的家电、暖通设备、灯光、窗帘、安保设施等等;甚至门锁都可以采用无钥匙密码式,既方便又安全,还易于他人代为管理。而且,这个应用程序兼容亚马逊Alexa和谷歌Home,住户只需通过说话就可以控制这些设备。

 

The Havies还是加拿大为数不多的为买家提供拎包入住选择的住宅项目之一,提供独特的家具、软装套餐,由专业的室内设计团队挑选、采办,并纳入购房协议。这项服务所提供的高质量时尚家具的价格均低于市场价,既帮业主节约了时间又省了一笔不小的开销,尤其适合投资型客户。 


Homei置业还为The Havies的业主特别成立了一个会员制资产管理俱乐部,为有需求的业主代为管理物业,负责处理与租赁(长租或者B&B)相关的一切事务,包括向政府申请许可、税务等等,投资型业主只需躺着拿稳定的净回报就好。

 

有兴趣的朋友请联系转发这条信息的经纪,报名参加本周的专场介绍会,届时会有专人为您解答疑问并可优先选房。 

 


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