在大温买公寓、城市屋的时候,大家除了在意地段、在意房屋的价格、品质、特色之外,还会在意开发商是谁。
事实上,能在大温优质地段建设高层公寓的开发商,都不是等闲之辈。评判开发商是否优秀,维度也有很多,每个开发商还有自己的特色,比如有的重设计、有的重配套设施,很难分出高下。
究竟有什么数据值得参考参考吗?那不妨来看看各大著名开发商温哥华分部或是总部的谷歌评分?通过打分的人数和总平均星数,可以给大家一些参考意见。
虽说谷歌评分有“刷分、刷评论”现象,但总体来说算是一个相对值得借鉴的评分方式。在看评价的时候,正好可以带大家介绍一下各个开发商,加深对它们的了解,从而帮助自己选房。
Polygon Homes
地址:#900-1333 W Broadway
星数:4.5☆
评价总数:547个
大名鼎鼎的Polygon,住在温哥华的人都不会陌生。Polygon成立于1980年,已有42年历史。它在常年以来,都可以说是大温乃至BC省规模最大、口碑最好的开发商之一。而它的“产品”也最多。
以2010到2015年为例,Polygon总共在BC省建造了6000户住房,而排在第二第三位的开发商建造总和加起来也不过5600户。
Montage、Belmont、Eton、Vittorio、The Laureates等等楼盘,都是Polygon的代表作,Polygon最为人称道的就是过硬的品质,能给你一个“永远不用去大修”的家。
Concord Pacific
地址:88 Pacific Blvd
星数:4.1☆
评价总数:260个
Concord Pacific 协平世博,同样是一个如雷贯耳的名字。它成立于1990年,在每年的建造数量上稳居BC省前3位,平均每年大约能建造500到600户住房。
而在大温服务近30年间,协平世博总共建造了超过1万套住房,其中的一些是顶尖奢华公寓。此外,协平世博还是除了斯坦利公园之外的大温最大公园提供商,甚至还建造了温哥华的防波堤。
Concord Pacific 协平世博如今最大的力作,是位于Brentwood和Metrotown两大中心区域的Concord Brentwood和Concord Metrotown,此外在列治文等城市也有大型项目。
Ledingham McAllister
地址:1285 W Pender St
星数:3.3☆
评价总数:16个
乍一看名字,在中国移民眼中并不如协平世博和Polygon有名。不过,这可是一家百年老店。早在1905年,Ledingham McAllister就开始了在温哥华营业。而即便放到现在,它的规模和建造量都稳居BC省开放商前5名。
在2008到2012年期间,Ledingham McAllister总共在大温建造了超过3000户住房,排在当时建造总量的第二位,仅次于Polygon。而如今,Ledingham McAllister主要专注于建设高档公寓,并已完成了多个作品。
Onni
地址:1010 Seymour St
星数:1.9☆
评价总数:98个
Onni,又是一个中国移民很熟悉的名字。它同样历史悠久,成立于1965年。从建筑数量来说,每年同样能排在BC开发商的前5位。
在2005到2015年之间,Onni总共在大温兴建了超过6000间房屋以及数百万平方尺的商用物业。此外,Onni还兴建了近5000个出租物业和一些餐饮物业。
Westbank
地址:1067 W Cordova St
星数:3.4☆
评价总数:87个
Westbank西岸置业,专注于豪华高层楼宇的建设,也不乏“亲民”的作品。建立于1992年,算是一个相对年轻的开发商。
尽管在建设数量来看,西岸置业一般“仅仅”能排在第10名左右,但它并不以数量取胜,而是以质量。比如,温哥华的地标香格里拉大厦,就是出自西岸置业之手。可以说,西岸置业为温哥华天际线贡献颇多。
近年来最大的项目,已是人尽皆知:全新Oakridge公寓,无论从规模、造型还是价格,亦或是奢华生活体验,它都开创了先河。
Bosa
地址:838 W Hastings St
星数:4.4☆
评价总数:103个
开发商Bosa,成立于1973年,老板是一名意大利人。Bosa专注于在大温建设优质房屋,一度成为了大温建造量和销量最佳的3大开发商之一。
总的来看,Bosa的规模比起Polygon和协平世博还是要小上一号,但Bosa的房屋质量在业界有口皆碑,不失为一个优质的选择。
Intracorp
地址:550 Burrard St
星数:3.3☆
评价总数:16个
Intracorp已经有40多年的运营时间,开发了众多卓尔不凡的项目,从公寓到城市屋到写字楼,Intracorp均有涉足。
其实,Intracorp最有名的一笔收购,是发生在1984年:收购了惠斯勒著名的黑梳山,并且逐步打造为著名度假村。如今,Intracorp已经有25000多名员工,成为一家大型开发商。
Townline
地址:1055 Dunsmuir St
星数:2.6☆
评价总数:7个
Townline建立于1981年,同样有超过40年的历史,从建设独立屋开始,如今已经可以建设各类房屋,包括摩天公寓。
如今,Townline的项目遍布大温各个城区,比如本贵林、列治文、温哥华,是开发商界不可忽视的力量。
Anthem
地址:1055 Dunsmuir St
星数:3.8☆
评价总数:73个
最后来介绍一下Anthem:成立于1991年的Anthem,如今已经拥有总计15000间房屋、800万平方英尺的商业、6100英亩土地,成为规模庞大的开发商。
而且,不同于一些专注大温、专注城市的开发商,Anthem布局整个北美西部的大中小城镇,并且在土地收购、开发方面有独到的眼界。
如果只论谷歌评分星数的话,美誉度最高的开发商是Polygon和Bosa,如果看评分人数,看“人气值”的话,人气最高的开发商,则是Polygon和Concord Pacific。