美联储:加息箭在弦上!加国紧跟节奏推至3月!央行:房地产仍然强劲

浏览量 582

日盼夜盘的加息节点终于来了,连续几周的关注之下,央行今天给了大家一个否定的答案。


加拿大央行今天(1月26日)上午10点宣布,将会维持目前的利率0.25%不变,同时机构警告称这样的维持不会太久,下一次将在3月2日公布利率政策。


image.png


美国也在今天宣布,延迟加息,三月份可能是最早的加息时间,这是最明确的一次时间暗示了。


image.png

image.png


美联储周三(1月26日)表示,可能会在3月加息,并重申计划在当月结束购债计划。央行行长杰罗姆鲍威尔Jerome Powell承诺将通过一场持久战来抑制通胀。


加拿大也是差不多的情况。


就业与加息


据了解,在2020年3月以来,持续了快2年的大流行,让加拿大经济非常低迷。造成了300万个工作岗位的流失,为了提振经济,加拿大把利率放到历史最低水平,刺激大家贷款,经济流通。


image.png


而从过去几个月的经济、劳动力市场来看,基本已经回到了疫情前的状态,而通货膨胀却达到了30年最高峰,于是考虑加息调整通膨。


加拿大央行行长Tiff Macklem在声明中说,央行需要提高利率以控制通胀,加拿大人应该预期到利率会上升。


image.png


然而目前的焦点对准了“Omicron”,它在加拿大本土的破坏性还是未知的。此前,美联储似乎也有所暗示,在联邦公开市场委员会的会议纪要中,"Omicron”一词出现了不下9次


因为美国在O病毒之下日增几十万,还是对30%需要到岗的工位造成了不小的冲击。


image.png


目前,美加都因为疫情,面临供应链危机、劳动力短缺,市场上缺乏工人。在劳动力短缺的趋势之下,势必会造成市场工资上升,随后引发通胀螺旋上升,这些都是连锁反应,无法简单粗暴地用加息遏制的。


一旦美联储开始急于加息,错误就会铸成,最有可能的结果是市场全面崩盘


当前,美国就业市场一方面劳动力供给受限,就业人数、劳动力参与率距离疫情前仍有差距,但另一方面失业率已回落至疫情前水平。如果劳动力供给因素难以消除,美联储可能侧重需求端,重新界定“充分就业”。


image.png


在保证“充分就业”的前提下,加息水到渠成。


鲍威尔鹰派发言:3月加息箭在弦上!


本次美联储声明重申,这次相比上次声明的一大区别是,这次明确表示,在通胀高企和就业强劲的环境下,应该很快会加息。


本次重申了这句话:“疫情相关的供需失衡和经济复工已经继续助长通胀处于高水平。”


“鉴于通胀远高于2%且劳动力市场强劲,(FOMC)委员会预计,将很快适合上调联邦基金目标区间。”


鲍威尔强调,实现充分就业和维持物价稳定这两大职能都要求美联储撤走宽松政策。鲍威尔还强调,新一轮经济扩张需要保持物价稳定。


image.png

美联储主席鲍威尔


此次会议上,鲍威尔强调经济走强,充分就业已经达成,所以基本上3月加息已经箭在弦上不得不发。


加拿大经济学家:加息,5周之后见!


蒙特利尔银行首席经济学家Douglas Porter道格拉斯·波特表示:


目前暂不加息的原因是:


1、经济正在受Omicron的暂时打击 。央行估计2021年加拿大经济增长4.6%,比10月份的先前预测下降了半个百分点,现在预计2022年实际国内生产总值增长率为4%,低于此前预测的4.3%。


2、银行对提升利率持有的态度比较稳重,不希望立刻回弹。


房地产市场影响如何?


image.png


加拿大央行预计今年房地产市场仍将保持强劲势,但可能会从目前的高点有所回落。


货币政策报告称:“预计住房市场活动将保持高位,但会从目前的水平有所缓解,”并补充说,随着大流行引发的需求消退、借贷利率攀升和储蓄下降,转售将放缓。

热门房源
1

40.00
加币起

Richmond,Brighouse

Cadillac Fairview Corporation and Shape Properties

2

请咨询

SOUTH BURNABY,Metrotown

Ledingham McAllister

Top