温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数继续增加23.29%,成交量增加27.8%,总体来说增加的房源数量多于售出的房源数量。
本期上榜8套独立屋、2套城市屋,列治文8套、温西1套、本拿比1套。上榜独立屋房源有个特点,就是大部分的占地面积偏小。如今大地独立屋能够负担的人实属不多。
其中温西的这套,第4名,属于温西的低价房源(温西独立屋的最新基准价为343.36万元),位于Dunbar社区Wallace街和Highbury街之间的西17街上,离Lord Byng中学很近,南北向。2005年建,占地4100多平方英尺,房屋面积2900多平方英尺,中等大小土地中等偏大独立屋, 5卧4卫。估价314.8万,挂牌价289.9万,显著低开。
列治文的6套独立屋中,只有第1名和第3名的占地超过了4000平方英尺,而且这两套都是低开销售策略。
第1名是上期的第3名,位于列治文1号路西侧Granville街以南的内街,南北向,离Dyke和高尔夫球场不远。2015年建,占地6200多平方英尺出头,房屋面积近3200平方英尺,大地大独立屋,6卧5卫。最新估价234.7万,挂牌价208.8万,显著低开。
第3名位于列治文西北Terra Nova社区的主马路Barnard车道西侧的小马路Lam车道上,东西向,后院对着高尔夫球场。2003年建,占地4300多平方英尺,房屋面积2400多平方英尺,中等大小土地中等大小独立屋,5卧3卫。最新估价190.1万,挂牌价175万,显著低开。
列治文的其他4套均是小地独立屋,挂牌价有高有低,看房屋的新旧程度和地理位置。
第2名位于列治文Steveston公路北侧靠近4号路,南北向。2017年建,占地3100多平方英尺,房屋面积2000平方英尺出头,小地小独立屋,4卧3卫。最新估价138.4万,挂牌价159. 88万。BC Assessment的数据显示现业主2020年10月以131.8万购入。
第5名位于列治文Blundell路以北、4号路以西的内街。 2018年建的次新房,南北向。占地面积3800多平方英尺,房屋面积2500多平方英尺,小地中等大小独立屋,4卧4卫。最新估价183.5万,挂牌价189.9万。
第7名位于列治文Granville街和Blundell路之间的2号路东侧,东西向。2002年建,占地2992平方英尺,房屋面积1600多平方英尺,超小地小独立屋,3卧3卫。最新估价136.5万,挂牌价139.9万。
第9名位于列治文Francis路东延长线以南、Shell路以西的内街,房屋南北斜向,钥匙圈单位。1984年建,占地面积2800多平方英尺,房屋面积1600平方英尺出头,小地小独立屋,4卧3卫。最新估价116.72万,挂牌价133万。
相比于列治文,本拿比的独立屋占地通常较大,本期上榜的这套,第10名,地理位置不错,是本拿比生活环境较好的区域。位于本拿比湖南面靠近Deer Lake一侧的内街,南北斜向。2003年建,占地面积6800多平方英尺,房屋面积4100多平方英尺,大地大独立屋。最新估价197万,挂牌价218.8万。
虽然大温现在城市屋的基准价已经超过百万,但目前城市屋仍是三种房屋类型中最抢手的房型。本期上榜的两套城市屋,估计很快也会售出。
第8名位于列治文3号路东侧的Jones路上靠近Garden City路的城市屋小区,边角单位。1995年建,三层楼,房屋面积1687平方英尺,4卧3卫。最新估价79.8万,挂牌价89.9万。
第6名位于列治文Garden City路与4号路之间的Williams路北侧的城市屋小区,靠近Garden City路,南北向。2009年新建,房屋面积1415平方英尺,3卧3卫。最新估价103.1万,挂牌价99.9万,低开。
排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。
No.10
南本拿比Burnaby Lake独立屋,R2643692,8卧7卫
地址:5578 Claude Ave,Burnaby
土地面积:6824平方英尺
房屋面积:4189平方英尺
建造年份:2003 年
价格:218.8万
No.9
列治文McNair独立屋,R2644234,4卧3卫
地址:10691 Altona Pl,Richmond
土地面积:2873平方英尺
房屋面积:1609平方英尺
建造年份:1984 年
价格:133万
No.8
列治文Brighouse South城市屋,R2643506,4卧3卫
地址:10-8711 Jones Rd,Richmond
房屋面积:1687平方英尺
建造年份:1995 年
物业费:293.71元/月
价格:89.9万
No.7
列治文Granville独立屋,R2641950,3卧3卫
地址:7326 No. 2 Rd,Richmond
土地面积:2992平方英尺
房屋面积:1668平方英尺
建造年份:2002 年
价格:139.9万
No.6
列治文Saunders城市屋,R2643463,3卧3卫
地址:2-9071 Williams Rd,Richmond
房屋面积:1415平方英尺
建造年份:2009 年
物业费:283.93元/月
价格:99.9万
No.5
列治文McLennan North独立屋,R2644454,4卧4卫
地址:9573 Breden Ave,Richmond
土地面积:3871平方英尺
房屋面积:2538平方英尺
建造年份:2018 年
价格:189.9万
No.4
温西Dunbar独立屋,R2644259,5卧4卫
地址:3890 W 17th Ave,Vancouver
土地面积:4168平方英尺
房屋面积:2916平方英尺
建造年份:2005 年
价格:289.9万
No.3
列治文Terra Nova独立屋,R2643835,5卧3卫
地址:3671 Lam Dr,Richmond
土地面积:4316平方英尺
房屋面积:2489平方英尺
建造年份:2003 年
价格:175万
No.2
列治文South Arm独立屋,R2643437,4卧3卫
地址:9793 Steveston Hwy,Richmond
土地面积:3115平方英尺
房屋面积:2005平方英尺
建造年份:2017 年
价格:159.88万
No.1
列治文Quilchena独立屋,R2642928,6卧5卫
地址:3651 Lockhart Rd,Richmond
土地面积:6234平方英尺
房屋面积:3198平方英尺
建造年份:2015 年
价格:208.8万