直逼$3个亿! 全美史上最贵豪宅开拍 已有中国神秘买家下Offer

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近日,一座位于美国洛杉矶贝莱尔(Bel Air)的顶级豪宅震撼上市,这座名为“The One”,占地近4英亩的豪宅耗时十年建成,挂牌价高达$2.95亿元,成为了美国史上最昂贵的挂牌房屋。


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这个豪宅由著名建筑师Paul McClean构思设计,他曾设计了属于Beyoncé和Jay Z、Avicii和Calvin Klein的住宅。


从豪宅的高处望去,这栋房子拥有着360度的海洋和高山景观,洛杉矶市中心的美景也尽收眼底。


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洛杉矶的Westside对九位数的价格标签并不陌生,2017年另一处Bel Air房产以$2.5亿元的价格挂牌出售,以及去年以$1.6亿元拍卖的庞大的比佛利山庄住宅“Villa Firenze”最终以未公开的价格出售。


但是,被称为“gigamansion”的The One是这其中最华丽的。房地产经纪人Aaron Kirman的经纪团队正在与Williams & Williams联合出售这处房产,他在电话中称其为住宅世界的蒙娜丽莎”


经纪人表示,买家们对The One的兴趣已经很浓厚,目前已收到两份报价,一份来自沙特王室,一份来自中国富有的买家。他说,“将这所房子视为自己的空间站”的神秘买家们预计很快会提供更多报价。


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这座豪宅已经不仅仅是一栋房子了,它可以完全称得上是一个全面的私人度假胜地,尤其适合那些想要全包生活的亿万富翁买家。


这个应有尽有的豪宅一共10.5万平方英尺,光室外和室内的游泳池就共有5个。


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豪宅的大部分区域被护城河般的水景环绕。


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进入住宅的大门是这样的,门关上就是一堵完整的大理石墙壁。


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走进来是这样的,映入眼帘的就是充满艺术美的大型蛇形雕塑,抬头就是25英尺高的天花板。


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干净整洁的停车场可容纳至少30辆汽车


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娱乐场所少不了一个室内保龄球馆。


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一个拥有豪华真皮座以及大型高清投影仪的私人电影院,可容纳40人。


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看完电影了夜生活才是开始,酒吧、舞池、卡座全部安排上。


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贴心的糖果房屋打造了一个只属于孩子们的乐园。


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约10000平方英尺的屋顶平台化身为高尔夫球场,边打球边欣赏美景。


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主餐厅可容纳20人就餐,身边就是能储存近10000瓶酒的一整面墙的酒柜。


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从厨房区域就能一眼望到的南加州无与伦比的景观。


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度假当然少不了一个全方位的美容院,头部护理区域和梳妆区域一个不少。


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主人住房贯穿两层,尽显现代美学设计,这对居家工作者来说毋庸置疑是顶配了。


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身材管理不能停,硕大的健身房设施也是无法阻挡来一波运动,旁边就是饮料区域。


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富丽堂皇的会客厅。


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主卧室的景色就不用说了,4000平方米的主卧带有私人泳池,可伸缩的玻璃墙可以直接让你从阳台上欣赏到整个洛杉矶。而整栋豪宅的卧室也达到了21间。


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步入式衣帽间少不了。


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卫生间的数量也是惊人,42间通通都是全卫生间,这意味着你可以在六个星期里,每天都能换一个卫生间使用。


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淋浴前来个汗蒸,各式各样的都有。


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除了创纪录的价格,The One还伴随着戏剧般的诉讼和债务的历史。它由好莱坞制片人兼开发商Nile Niami建造,他于2012年以$2800万元的价格从已故电子游戏继承人Space Invaders创造者Michael Kogan的女儿Rita Kogan手中首次购买了The One现在所在的土地。



他将其宣传为“美国最大、最昂贵的现代住宅”,最开始预估的售价曾一度飙到$5亿元。


根据Williams & Williams的Rayni Williams的说法,$5亿元挂牌不太现实,而$2.95亿元更能反映当前的市场。


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据报道,Niami拿出了数百万元的贷款来资助这个奢华的项目。然而在建造了十年之后,房子依然没有完全完工,因为不断改善的目的就是想让这栋豪宅变得“十全十美”,这也将建筑工程一度陷入了困境。


随着成本飙升,Niami的房子债务增加到超过$1.8亿元,最终洛杉矶高等法院接管了这栋占地105000平方呎的庄园,并已指定兰恩斯破产管理顾问公司(Lanes Management)为破产管理人,将由其编制债权人名册。


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参与法庭程序的人士表示,The One将不得不以约$2亿元的价格出售才能偿还债务,包括拍卖费和其他费用。如果它以更低的价格出售,贷方可能不得不承担损失,或者该财产可能会在进一步的止赎诉讼中告终。


由于世界上只有不到2800名亿万富翁,The One未来的房主将来自一小部分潜在买家,除非一群千万富翁朋友决定共同购买。


图源:https://www.dailymail.co.uk/news/article-10379815/Americas-expensive-home-goes-market-295-million-auction-doesnt-sell.html

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