机会!列治文8800尺大地独立屋$168万 | 温房一周,12月27日—1月2日

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这两天大温楼市“涨”声一片。


先是BC Assessment发布了全省的最新物业估价,全省物业估值同比去年上涨22%。今天大温地产局又发布了年度销售数据总结以及12月的销售数据,2021年全年销量创历史记录,虽然12月的销量比去年同期减少了13.1%。

 

温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数减少27.4%,成交量减少47.9%.辛苦工作一年,圣诞新年假期大家都以休息为主,买卖活动暂时停滞。大温楼市2022年是继续一往无前,还是会遇到拐点,还有待观察1月份的情况。

 

本期上榜7套独立屋、3套城市屋。


其中一套城市屋,9名,是上周第2名,已经售出。它位于列治文Garden City路以东、Granville路以南的城市屋小区,在Heather街西侧、靠近General Currie路。2005年建,3层,房屋面积1605平方英尺,44卫。最新估价92.5万,挂牌价92.5。好奇成交价的读者过一个月左右可自行上BC Assessment查看。


本期1的地理位置比第9名更靠近列治文市中心,房屋面积也大,是城市屋买家的不错选择。它位于列治文3号路东侧General Currie路靠近St Albans路的城市屋小区,比较靠近市中心。1990年建,刚做过全新装修,三层楼,房屋面积1769平方英尺,34卫。最新估价89.1万,挂牌价99


本拿比的城市屋,第8名,位于南本拿比Macpherson街上的城市屋小区,离Royal Oak天车站一个街区。 2016年建,房屋面积1033平方英尺,22卫相当舒适。最新估价77.6万,挂牌价79.9

 

本期的7套独立屋,只有1套挂牌价在150万以内,是适合推到重建的老旧独立屋10名。它位于温东Collingwood社区小马路Ruby街上,靠近Boundary街,离Joyce天车站不远。东西斜向。1944年的老房子,土地面积3400多平方英尺,房屋面积2000多平方英尺,小地小独立屋,32卫,房屋状况一般。最新估价128.86万,挂牌价128.8万。


挂牌价最高的是4名,温西豪宅,位于Granville街与Oak街之间的西40街,离社区公园和Vandusen植物园都很近,南北向。2011年建,占地8100多平方英尺,房屋面积5400多平方英尺,56卫,大地大豪宅。最新估价638.5万,挂牌价668万。

 

列治文的两套独立屋,第2名和第7名,均在列治文北部社区。其中第7名可能存在巨大升值潜力,因为它毗邻主干道。有兴趣的投资者可以去查看这一区域的政府规划,是不是将来会提高密度。


2位于列治文Shell路以西、Cambie路以南的内街。1998年建,东西向,占地面积近4000平方英尺,房屋面积近2300平方英尺,54卫,中等偏小土地中等偏小独立屋。最新估价158.1万,挂牌价169.88


7位于列治文Garden City路以西、Sea Island道以南的内街,后院对着主干道Sea Island道。 1932年的老房子,2016年做过翻新,南北向,占地面积8800多平方英尺,房屋面积2200多平方英尺头,53卫,大地中等大小独立屋。最新估价177.3万,挂牌价168。适合囤地投资。

本期南素里也有两套独立屋上榜,第3名和第5名,现业主都是2020年买的。第3名是推到重建的在建新房。


3位于南素里99号高速公路以东20大街以北、168街以西的内街,南北向。正在建,占地3600多平方英尺,设计 房屋面积近3000平方英尺,小地大独立屋,56卫,几乎没有花园。土地最新估价126.1万,挂牌价177BC Assessment的数据显示现业主202010月以76.125万购入。

 


5名是共管式独立屋,位于南素里148街以东、24大街以北的内街,在King George林荫大道以西。1992年建,东西向,占地5800多平方英尺, 房屋面积3300多平方英尺,中等偏大土地大小独立屋,44卫非常宽敞。最新估价155.5万,挂牌价169 BC Assessment数据显示现业主20207月以127.8万购入。 

 

本期本拿比的独立屋,第6名,大地老房子,位于南本拿比南坡下面的Marine车道以北、Royal Oak街以东的内街, 南北向。 1967年建,2017年做过翻新,占地面积7700多平方英尺,房屋面积2500多平方英尺,大地中等大小独立屋,54卫。最新估价162.2万,挂牌价179.9

 

排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。


No.10

温东Collingwood独立屋R264022932

地址:4976 Ruby StVancouver

土地面积:3476.55平方英尺

房屋面积:2043平方英尺

建造年份:1944

价格:128.8

 


No.9

列治文McLennan North城市屋R263967544

地址:16-7331 Heather StRichmond

房屋面积:1605平方英尺

建造年份:2005

物业费:220.24/

价格:99

 

No.8

南本拿比Metrotown城市屋R264028522

地址:36-7039 Macpherson AveBurnaby

房屋面积:1033平方英尺

建造年份:2016

物业费:259.88/

价格:79.9

 

No.7

列治文West Cambie独立屋R264029753

地址:9351 Patterson RdRichmond

土地面积:8818平方英尺

房屋面积:2272平方英尺

建造年份:1932

价格:168

 


No.6

南本拿比South Slope独立屋R264004054

地址:5350 Keith StBurnaby

土地面积:7750平方英尺

房屋面积:2545平方英尺

建造年份:1967

价格:179.9

 

No.5

南素里Sunnyside Park共管式独立屋R264033744

地址:15005 Semiahmoo PlaceSurrey

土地面积:5813平方英尺

房屋面积:3353平方英尺

建造年份:1992

物业费:130/

价格:169

 


No.4

温西Shaughnessy独立屋R264010356

地址:1268 W 40th AveVancouver

土地面积:8160平方英尺

房屋面积:5426平方英尺

建造年份:2011

价格:668

 

No.3

南素里Grandview独立屋R264009356

地址:16786 20A AveSurrey

土地面积:3611平方英尺

房屋面积:2929平方英尺

建造年份:2022

价格:177

 


No.2

列治文West Cambie独立屋R264021954

地址:10531 Hall AveRichmond

土地面积:3999平方英尺

房屋面积:2297平方英尺

建造年份:1998

价格:169.88

 


No.1

列治文Brighouse South城市屋R264019734

地址:24-8291 General Currie RdRichmond

房屋面积:1769平方英尺

建造年份:1990

物业费:350/

价格:99

 

 


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