温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数减少10.7%,成交量增加21.1%,成交量涨新增房源数量跌,楼市仍在高位徘徊。
本期上榜6套独立屋、3套城市屋、1套公寓,8套在列治文、1套在温西、1套在南素里。
先来看温哥华市中心高豪港的豪华海景公寓,本期第1名,位于西Pender街与Bute街相交处,2008年建的豪华高层公寓Sapphire Building 。本单元位于27层,可看到海景。2卧2卫,房屋面积1010平方英尺,非常宽敞。估价126.8万,挂牌价139.9万。
本期3套列治文的城市屋,综合性价比比较高的是第4名,地理位置、房屋大小、新旧程度以及价格都比较好。第3名与第8名的地理位置接近,面积差不多,但价格相差近20万。
第4名位于列治文中学后门对面,在Moffatt路上靠近Granville路,靠近市中心,离列治文游泳馆、图书馆都很近,地理位置相当好。2016年建的城市屋,三层,角落单位。房屋面积1379平方英尺,4卧3卫,有室内车库。估价84万,挂牌价88万。
第3名位于列治文Garden City路以东、Granville街以南的城市屋小区,在Bennett路与Turnill街相交处。2006年建,三层楼,房屋面积1429平方英尺,4卧3卫。估价76.2万,挂牌价84.9万。
第8名位于列治文Bennett路靠近Garden City路的城市屋小区,1989年建,边角单位,三层,房屋面积1357平方英尺,3卧3卫。估价65.4万,挂牌价65万。
南素里的这套独立屋,第2名,为这一地区常见的共管式独立屋,即带物业管理的独立屋。位于99号高速公路东侧Rosemary Heights,在36大街上靠近Rosemary Heights Crescent,南北向,共管物业产权。2003年建,占地3300多平方英尺, 房屋面积2800多平方英尺,5卧4卫,小地中等大小独立屋。估价102.1万,挂牌价124.99万。BC Assessment数据显示现业主今年年初以107.5万购入。
本期第5名和第7名几乎在同一地理位置,分列在列治文主干道2号路两侧。位于主干道的老独立屋如果能与邻居一起做土地整合、打包出售,投资收益会很可观。
第5名位于列治文2号路东侧靠近Francis路,东西向。1985年建,占地面积7500平方英尺,房屋面积2900多平方英尺,大地中等偏大独立屋,5卧4卫。估价138.9万,挂牌价159.9万。适合中长线投资。
第7名位于列治文2号路西侧靠近Francis路,与第5名是斜对面,东西向。1986年建,占地面积6100多平方英尺,房屋面积1700多平方英尺,大地小独立屋。估价128.31万,挂牌价149.9万。适合中长线投资。
最后3套独立屋都是列治文内街的老房子,占地有大有小,适合自住或是推到重建。
第6名位于列治文Railway街以西、Blundell路以南的内街,南北向。1977年建的老房子,占地4000平方英尺,房屋面积1700多平方英尺,中等偏小土地小独立屋,4卧3卫。估价111.72万,挂牌价119万。
第9名位于列治文Steveston公路以北、2号路以西的内街,转角单位,南北向。1980年建,2017年做过翻新,占地6300多平方英尺,房屋面积2400多平方英尺,大地中等大小独立屋,5卧3卫,目前出租状态。估价147.4万,挂牌价155万。
第10名位于列治文3号路以东、Francis路以南的内街,1975年建的老房子,房屋保养一般,南北向。占地6000平方英尺,房屋面积2300多平方英尺,5卧2卫,大地中等大小独立屋。估价114.1万,挂牌价139.9万。适合推倒重建。
排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。
No.10
列治文Saunders独立屋,R2624241,5卧2卫
地址:8360 Rideau Dr,Richmond
土地面积:6000平方英尺
房屋面积:2346平方英尺
建造年份:1975 年
价格:139.9万
No.9
列治文Steveston North独立屋,R2623997,5卧3卫
地址:10520 Kozier Dr,Richmond
土地面积:6304平方英尺
房屋面积:2490平方英尺
建造年份:1980 年
价格:155万
No.8
列治文Brighouse South城市屋,R2623962,3卧3卫
地址:10-8700 Bennett Rd,Richmond
房屋面积:1357平方英尺
建造年份:1989 年
物业费:289.76元/月
价格:65万
No.7
列治文Lackner独立屋,R2623289,3卧2卫
地址:8631 No. 2 Rd,Richmond
土地面积:6147平方英尺
房屋面积:1725平方英尺
建造年份:1986 年
价格:149.9万
No.6
列治文Boyd Park独立屋,R2622893,4卧3卫
地址:8680 Citadel Cres,Richmond
土地面积:4000平方英尺
房屋面积:1716平方英尺
建造年份:1977 年
价格:119万
No.5
列治文Woodwards独立屋,R2622970,5卧4卫
地址:8680 No. 2 Rd,Richmond
土地面积:7500平方英尺
房屋面积:2927平方英尺
建造年份:1985 年
价格:159.9万
No.4
列治文Brighouse South城市屋,R2624219,4卧3卫
地址:1-7199 Moffatt Rd,Richmond
房屋面积:1379平方英尺
建造年份:2016 年
物业费:214.84元/月
价格:88万
No.3
列治文McLennan North城市屋,R2623292,4卧3卫
地址:17-7333 Turnill St,Richmond
房屋面积:1429平方英尺
建造年份:2006 年
物业费:188.5元/月
价格:84.9万
No.2
南素里Morgan Creek共管式独立屋,R2622953,5卧4卫
地址:47-15288 36 Ave,Surrey
土地面积:3352平方英尺
房屋面积:2827平方英尺
建造年份:2003 年
物业费:585.55元/月
价格:124.99万
No.1
温西Coal Harbour公寓,R2623077,2卧2卫
地址:2701-1188 W Pender St,Vancouver
房屋面积:1010平方英尺
建造年份:2008 年
物业费:677.18元/月
价格:139.9万