综观大温核心城市的房价，在温哥华之下的就属本拿比和列治文了。

这两个城市分别为BC省的第三大和第四大城市（按人口数量），人口数量只相差3万多，房价差不多，很多华人尤其是新移民，常常纠结是买在列治文还是本拿比。

从人口构成来说，本拿比的人口构成更多元，华人在列治文占比50%以上，而在本拿比只占总人口的三分之一左右。另外，从经济结构来说，本拿比的大公司相对比列治文多，比如Telus、 Electronic Arts、Petro-Canada、Chevron等，这些公司的大本营都驻扎在本拿比。因此，很多人认为，本拿比是个更适于中产阶级家庭安家的城市，虽然列治文相对来说适合华人的吃喝玩乐更多。

本拿比人口构成

本拿比相对于列治文还有一个地理位置上的优势，那就是本拿比处于大温的中心，东北靠Burnaby山，南临菲莎河，西边与温哥华接壤，东边与高贵林相邻；有两条天车线和三条高速穿城而过，去往大温各个城市都不远而且方便。 

本拿比的Metrotown 不仅是加拿大西部第二大购物中心，也是大温最大的购物中心。它拥有数家大型连锁超市、酒店、24个放映厅的电影院和近500家零售店。Metrotown的定位也是大温的第二个DT（Downtown），高楼大厦栉比鳞次，仅次于温哥华DT，因此相比于列治文本拿比更有大都市的味道。 

而且，在本拿比的好区，如北部本拿比山及Deer Lake 周围，条件差不多的房子的价格大约是温西的一半左右，其他区域的房价会更便宜一些。综合考虑负担性等各种因素，许多专业人士会考虑在本拿比定居。

比起一马平川的列治文， 本拿比的地形可谓多姿多彩。在近100平方公里的土地上，地势高度从海平面变化到高达1200英尺的本拿比山，其间遍布无数的小山丘、岭、谷及冲积平原。

城市里还有两个大的淡水湖本拿比湖（Burnaby Lake ）和鹿湖（Deer Lake），大量的社区公园和开阔空间、河流、溪谷、森林，令这座城市富于变化、景色迷人，适合不同需求的人们在此居住、工作。 

本拿比的鹿湖、本拿比湖及白金汉高地（Buckingham  Heights）地区林木苍翠蓊郁，是豪宅集中之处，不仅地的面积较大，住家环境幽雅宁静，而且开车10分钟就可到达Metrotown，是幽静但又不失生活方便之地。

但也因为这些地区地势起起伏伏，地块平整、方正的大宅就非常难寻。俗话说，相逢不如偶遇。最近，在上鹿湖（Upper Deer Lake）与白金汉高地交界处，就有一幢稀有的平整方正大地大宅挂牌出售。

这处大宅的地址是Morley 街（Morley Street）7378号，正好在Morley街与Malvern大街（Malvern Ave）相交处，是这个街区占地面积最大的房子，足足有10556平方英尺，地块为幅宽91英尺、进深116英尺的长方形。 

房子现在的业主是位建商，他深谙在这一闹中取静的区域很难看到这么平整、方正的大地， 且步行3分钟就到森林繁茂的Malvern 公园。2011年，这处旧宅待售时，建商毫不犹豫买下，将旧房拆除，花2年多时间重建了一幢楼下楼下三层的大宅自住。 

整幢房屋位于地块中心偏西位置，房屋面积6229平方英尺，7卧7卫格局，其中6个卫生间带全套卫浴。因为是自住房，所以建筑用材和装饰用材均采用上乘材料。房屋设计也是大气方正，而且每间卧室都很大，满足大家庭的居住需求。大家不仅能其乐融融地住在一个屋檐下，宽敞的布局又能让各自之间互不干扰。 

一楼挑高设计，整层大理石地面；还特设了一间带独立卫浴和步入式衣橱的卧室，方便家中老人居住。

二楼则铺设地板和地毯，共四间卧室，其中两个带独立卫生间。

地下室层为全明半地下结构。设有吧台和娱乐影音室。

还有一间带独立卫浴的卧室，作为客房使用。因为当初是作为自住房建造的，业主并没考虑将地下室空间出租。如果新业主需要，可以将地下室改成一卧至两卧的出租单元，用以补贴房贷。

买房子当然少不了关注朝向。这幢房子前院朝北偏西，后院朝南偏东。因为占地大，进深长，所以房子的私密性相当好，站在后院几乎看不到其他房子。而且后院的三分之二铺有地砖，非常好打理，也非常适合开百人大趴体。

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