大温东边开车约1小时的地方，有一个名叫奇利瓦克（Chilliwack）的小城市，它曾被称为“逃离大温房价避风港”，也被很多人认为是低陆平原最后一个住房可负担的城市。

疫情期间，人们从大城市中心转移到周边地区，奇利瓦克便成了备受瞩目的房产热门区域，不论是房屋的成交记录还是房屋售价已经都一冲上天，刷新了多项记录。

当地的房地产市场从去年下半年开始迅速升温，房屋销售火爆，很多买家都是从大温地区涌入，低价位的独立屋吸引了大批买家。

尤其是大流行期间远程办公的兴起，更让很多在大温无法实现大房子梦想的人前往奇利瓦克购房，这也让当地曾经低廉的房价大幅攀升，售价高涨，百万以上的房产越来越多。

根据BC省房地产协会BCREA的二季度预测，奇利瓦克预计将会成为BC省2021年度最火爆的房地产市场。

与此同时，这个低陆平原人口密度最低的区域，伴随着房屋销售的火爆，也迎来了前所未有创纪录的婴儿潮。

据《温哥华太阳报》报道，5月31日，在奇利瓦克综合医院（Chilliwack General Hospital）出生的Raeya Duncan，是该医院当月出生的第100个婴儿，打破了该医院过去几年每个月平均62个婴儿出生的纪录。

有广泛记录表明，自从2020年3月疫情大流行开始在加拿大出现后，婴儿出生率在之后的9个月明显低于平均水平，这表明，疫情期间很多夫妇对于生孩子这事儿犹豫不决。

BC省的生命数据统计（B.C.vital statistics）显示：2018年和2019年，每月平均出生人数约为3665人。

该数据在2020年的大部分时间里保持相当稳定，但到11月，即疫情开始后的8个月，出生人数减少了300人；到12月，即疫情9个月时，BC省的新生婴儿降至3179人的近期历史最低点。

不同于华人家庭多有储蓄，很多西人在疫情期间财务面临困境，自己还要领疫情救济金，自然没有勇气生孩子。

然而，奇利瓦克却成了统计数据中唯一“逆行”的存在，出生率不降反增，甚至迎来了“婴儿潮”。

3月，当地迎来68个新生婴儿；4月，当地迎来78个新生婴儿，5月，当地迎来100个新生婴儿，6月刚刚过半，当地已经迎来45个新生婴儿。

这与加拿大其他地方的趋势表现反差巨大。

这么多的新生儿出生，在这个拥有9.2万居民的奇利瓦克市也许不是个巧合，因为那里的房地产市场也在蓬勃发展。

3月份，奇利瓦克665套房屋的售出创下历史新高，超过了2016年6月的536套销售量的前纪录。

上文中Raeya的妈妈、28岁的Alysha Williams是一名舞蹈教师，她35岁的丈夫是一名蒸汽钳工。

Alysha向《温哥华太阳报》介绍，他们夫妇在一年前，即疫情开始前的几个月搬到了奇利瓦克。虽然她以前在大城市上班，但在这里他们发现有许多喜欢的户外活动，比如可以去小径、河边散步，他们被这里更多的乡村气氛所吸引。Raeya也喜欢在外面推着的婴儿车里睡觉。

BC省房地产协会（B.C.Real Estate Association）也表示，在疫情期间，房屋销售旺盛，部分原因是买家在温哥华以外地区寻找住房，特别是在菲沙河谷和欧肯纳根（Okanagan）地区。

独立屋一直是最受欢迎的住房类型，因为人们希望有更多在家工作的空间或拥有自己的后院。在温哥华负担不起的独立屋，在上述地区可以轻松实现。

奇利瓦克房地产委员会（Chilliwack and District Real Estate Board）主席Andrew Verschuur表示，疫情改变了许多人的生活，越来越多的家庭发现，在家工作是可行的，并发现住在美丽的菲沙河谷是一种美妙的生活方式。

菲沙河谷地产局5月的房屋销售数据，表现相当亮眼，连续9个月打破销售纪录。

5月份，菲沙河谷地区共售出2951套房屋，与2020年5月相比增长267%。

价格方面，4月份独立屋的基准价格为132.33万元，5月较4月上涨2.3％，较去年5月涨33.6％；城市屋的基准价格为67万元，比4月份上升2.7％，较去年同期升20.7％；公寓的基准价格为48.85万元，较今年4月上升2.0%，与去年5月相比，则上涨了12.6％。

上面的数据是整个菲沙河谷地产局辖区的，包含了华人比较关注的素里、南素里白石地区，所以独立屋基准价已经超过百万。

但如果单独看奇利瓦克，下图这样一栋在温哥华可能要两百万的3卧2卫独立屋，在当地只要60万不到。

原来，房子才是真正的“催生神器”，就像鸟儿产卵之前要筑巢，加拿大的年轻人们，跑到买得起大house的地方生孩子了。