据CBC报道，加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association，CREA）5月17日发布报告表示，4月份出售房屋的数量与前一个月相比下降了12.5%。

CREA表示，全国所有市场的销售都下降了，包括安大略省和BC省。

CREA主席Cliff Stevenson表示：虽然加拿大的房屋市场仍然非常活跃，但开始趋于平衡。

但比起去年同期，如今的市场（未经季节调整）销量要高出256%，反映出有史以来最好的4月与去年最糟糕的4月之间的巨大鸿沟。

在过去的一年中，由于COVID-19大流行将利率推至历史最低位，房地产一直火爆。加上加拿大人的购买需求被疫情拖延了几个月，这使得一些买家愿意为自己想要的房子付出一切。

COVID-19确实打破了加拿大房地产通常的季节模式。

疫情初期，各行各业停工导致地产销售在2020年3月和2020年4月暴跌，然后在5月重开时就出现了爆炸式增长。

在任何其他年份，4月的销售量都比3月高，但是2021年3月却是有史以来最繁忙的月份。道明银行（TD Bank）经济学家Rishi Sondhi表示，4月的放缓可能标志着方向的改变，或者是一个短暂的信号。

“需要更多的信息来评估市场是否仍然有上升动力，或者是否确实在降温。下半年销售将趋于下降，利率上调和更严格的压力测试规定开始引起人们的注意，”他说。

与3月相比，4月新上市房屋数量下降了5.4％。3月份供需同步增长，随后4月份同步下降，这表明销售放缓可能部分与上市房源减少有关。

2021年4月底，全国有2个月的库存，仍远低于5个月的长期平均水平。

蒙特利尔银行经济学家Robert Kavcic说，4月份的数字仍然给出了房地产市场蓬勃发展的景象。他说：“即使从最高水平下降了，需求也非常强劲。”

尽管房屋销量正在放缓，但价格上涨仍然幅度很大。4月份出售的加拿大房屋的平均价格为696000加元，比去年同期增长了41.9％。

69.6万加元，在加拿大几大主要城市分别能买到什么样的房子呢？

温哥华

如果严格定位在“温哥华市”的话，独立屋就不要想了，但城市屋、公寓的选择还是很多的。

比如温东，可以买到房龄略大、但平均1500尺、三居室的城市屋：

温西就没有三居室了，主要是一居的公寓，500~700尺都有：

因为在温西，位置和周边社区环境都是蛮好的，甚至有市中心较新的公寓：

但如果扩大范围到“大温哥华”，独立屋还真有，河边漂浮屋了解一下：

不喜欢住在水上？请移步枫树岭：

虽然房子老了点，地方偏了点，但5卧7200尺，60万，可以说是很贴心了。

多伦多

跟温哥华一样，70万左右的预算，想要买独立屋，多伦多市非常罕见，仅有的几个也都要么老旧：

要么小：

蒙特利尔

蒙特利尔市区核心范围内，独立屋就有5000尺了，3居室也够一个小家庭了：

如果是公寓，位置就是非常核心的市中心，2房2卫：

渥太华

首都核心区，4卧3卫独立屋，近6000尺：

还有将近1英亩的私人大地，随便撒欢：

温哥华人看完哭晕在厕所……