南素里3300尺小独立屋上市一周售出 | 温房一周，2月8日—2月14日

温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数下跌3.9%，但成交量相比前一周上升27.4%；供应量略减少，成交量大幅上升，价格有上行压力。

本期上榜10套房源，列治文7套，南素里3套，挂牌价均超过最新的政府估价；而且，本期有6套大地房源上榜，看来最近买家的偏好也在变化。随着中低端独立屋价格的高涨，高端价位楼盘的高性价比反倒凸显出来了。

本期的10套房源中，第10名已经卖出，资料显示已经有买家下了无条件的Offer并付了定金，正在办理交易手续中。第10名位于南素里99号高速公路东侧，34大街和32大街之间的小马路上。2001年建，东西斜向。占地近3300平方英尺，房屋面积2500多平方英尺，小地中等大小独立屋，设计紧凑，还有个不错的后花园。最新估价99.2万，挂牌价119.9万。

和第10名一样是小地独立屋的房源还有第1名和第9名，但占地小并不意味着价格便宜，新房子的卖家还是算高的。

第1名位于列治文Steveston公路以北、1号路以东的内街， 1981年建，东西向，占地面积3800多平方英尺，房屋面积2000平方英尺出头，小地小独立屋，过去几年陆续做过翻新。最新估价124万，挂牌价128.8万。

第9名位于列治文Blundell 路以北、4号路以西的小马路General Currie路上，南北向，2018年新建。占地3600多平方英尺，房屋面积2000平方英尺出头，小地小独立屋，4卧5卫非常紧凑。最新估价143.3万，挂牌价168万。

剩下的6套独立屋全是占地在6000～8000平方英尺左右的大地独立屋，价格最贵的近200万，最便宜的132万，读者可以比较一下，哪套性价比高。我们从挂牌价最高的开始一个一个点评。

第2名位于列治西边Seafair社区1号路西面的内街，1995年建的大地大独立屋，东西向，占地面积7200多平方英尺，房屋面积近3400平方英尺，6卧6卫格局。最新估价172.6万，挂牌价199.88万。

第3名位于列治文4号路与Shell路之间、Williams路以南的内街，东西向。1995年建，占地7300平方英尺出头，房屋面积3400多平方英尺，大地大独立屋。最新估价152.7万，挂牌价198万。

第6名，位于南素里99号高速公路东侧，34大街和32大街之间的157A街。2003年建，南北向。占地8100多平方英尺，房屋面积近3800平方英尺，大地大独立屋，3卧4卫非常宽敞舒适。最新估价166.5万，挂牌价189万。

第8名位于南素里99号高速公路东侧，28大街和26大街之间的164街。2012年建，东西向。占地近6700平方英尺，房屋面积3300多平方英尺，大地大独立屋，4卧4卫很舒适。最新估价138.1万，挂牌价159.89万。

第4名位于列治文4号路与Shell路之间、Steveston公路以北的内街，与第3名地理位置相近，东西向。1962年建的老屋，占地7100平方英尺，房屋面积2200多平方英尺，大地小独立屋，最近几年一些大部件做过翻新，房屋保养状态不错。最新估价122.77万，挂牌价138.8万，是做长线投资的好选择。