什么鬼？4个月前刚买的独立屋现在又血亏15万挂牌 | 温房一周，1月25日—1月31日

温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数上涨26.2%，成交量相比前一周上升40.6%；供应量显然跟不上成交量，价格有上行压力。

本期上榜10套房源，列治文6套，温东1套，本拿比1套，南素里2套，挂牌价均大大超过最新的政府估价。看样子楼市销售火爆，卖家经纪都敢挂高价了。

8套独立屋中，有4套的挂牌价在150万以下这个可负担性最好的区间，1套在本拿比、3套在列治文，占地面积都在5000平方英尺以下。

第5名，位于北本拿比Willingdon Heights公园附近的Graveley街，南北向，后院对着一片墓地。 1993年建，占地面积4200多平方英尺，房屋面积2200多平方英尺，中等大小土地小独立屋。最新估价117.5万，挂牌价139.9万。

第6名位于列治Blundell路以南、1号路与Railway街之间的内街，1977年建的老房子，南北向，占地面积4000多平方英尺，房屋面积1700多平方英尺，小地小独立屋。最新估价114.64万，挂牌价129.99万。

第7名位于列治文Steveston公路以北、Railway街与2号路之间的内街，东西向，Steveston-London中学学区。1979年建的老房子，占地面积4000平方英尺出头，房屋面积2100平方英尺出头，小地小独立屋。最新估价117.6万，挂牌价129.8万。

第9名位于列治文Steveston公路以北、Railway街以西的内街， 1980年建，东西向，占地面积4900多平方英尺，房屋面积近1400平方英尺，中等大小土地超小独立屋，去年刚做过全面翻新。最新估价122.04万，挂牌价129.9万。

再来看看150万以上的房源。

挂牌价最高的是第1名，位于列治文Steveston公路以北、3号路和4号路之间的内街，在South Arm社区中心南面。房子南北向，2016年建。占地近6200平方英尺，房屋面积3100平方英尺出头，大地大独立屋，5卧6卫很宽敞。最新估价189.9万，挂牌价238万。

其次是第2名，位于温东Killarney社区的小马路Kerr街、靠近东41街，东西向。1989年建，占地近4300平方英尺，比标准地略大，房屋面积2600多平方英尺，6卧4卫格局。最新估价159.6万，挂牌价169.9万。BC Assessment的数据显示现业主4个月前以175.1万购入，而且卖家经纪说这个地区有改建成多层公寓大楼的规划，如果是真的话，按常理业主应该继续持有等待开发商收购才对，不知道为什么这么快又挂牌卖出。

第4名是列治文大地老屋，位于列治文2号路以东、Granville街以北的内街，比较靠近市中心。街角单位，房子南北向，1967年建的老房子。占地面积近6600平方英尺，房屋面积2400多平方英尺，大地小独立屋，5卧3卫格局。最新估价138.82万，挂牌价162.8万。

第10名，位于南素里24大街和26大街之间的148A街，与第3名距离很近。1994年建，东西向，Semiahmoo 中学学区。占地7100平方英尺出头，房屋面积2800多平方英尺，4卧3卫非常舒适。最新估价126.8万，挂牌价151.99万。

两套城市屋一套在南素里，一套在列治文，第3名和第8名，都是2000平方英尺以上的大城市屋。

第3名位于南素里152街与148街之间的24大街上，双拼式城市屋小区，土地为原住民所有，所以土地产权形式是租赁。Semiahmoo 中学学区。房屋面积2100多平方英尺，2层3卧3卫非常舒适。2003年建，最新估价93万，挂牌价95.9999万。

第8名位于列治文2号路和Gilbert路之间的小马路Woodwards路上、靠近2号路。双拼式2层城市屋，1998建，2018年做过翻新，房屋面积2000多平方英尺，3卧3卫非常宽敞，但是居民年龄有限制，必须是19岁以上，而且一名业主必须是45岁以上。最新估价76万，挂牌价89.99万。