列治文独立屋$90.88万 | 温房一周,1月4日—1月10日

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数暴涨302%,但成交量相比前一周上升4%。假期结束,卖家纷纷挂牌卖房子。

本期上榜10套房源,列治文8套,温西1套,南素里1套。


温西的这套房源,6名,是温西罕见200万以内的独立屋,位于温西与Granville街东边、西67街和西64街之间的French街上,与Granville街相邻,Churchill中学学区。房屋东西向,占地4500多平方英尺,比标准地大一点,房屋面积2700多平方英尺,1989建, 43卫格局比较舒适,2015年做过翻新。最新估价199.1万,挂牌价199万。


本期还有两套共管式独立屋上榜,第1名和第9名。共管式独立屋,即房屋是独栋的,但土地产权是共管物业形式(strata)形式,因此有公共的物业管理以及相应的费用,好处是不用自己打理房屋的外部维护


1名,这套房子曾在去年捡便宜机会!列治文近5000尺独立屋80万挂牌 | 温房一周,914日—920日》这一期上过榜,当时的挂牌价是94.8万元,经过两次降价,最新的挂牌价是90.88万元。房子位于列治文2号路和Gilbert路之间的内街小区, London中学学区。房龄42年,2019年做过翻新,2020年重新粉刷,房屋面积1700多平方英尺,33卫比较宽敞,最新估价83.3,比去年上涨1.6万。


9,位于南素里152街与148街之间的20大街上,共管式独立屋小区,Semiahmoo 中学学区。 房屋面积1700平方英尺出头,2层,33卫非常舒适。1997年建,最新估价99.4万,挂牌价99.8


本期上榜的城市屋是8名,位于列治文Garden City路与Blundell路相交处,1994年建的3层楼城市屋,房屋面积1354平方英尺,33卫,底楼并排双车库。最新估价73.7万,挂牌价72.8


列治文的6套独立屋中,出现了3200万以上的中高端房源。去年一年,公寓、城市屋、独立屋三种类型的房屋中,价格涨幅最大的是独立屋,尤其是中低端独立屋;因此,现阶段中高端独立屋的性价比反而凸显出来,一些能负担的业主在向上换房升级,关注的人增多。


3200万以上的房源是第4名、第5名和第10名,全是大地大独立屋。


4位于列治文2号路以东、Blundell路以北的内街,东西向。2006年建,占地面积8400多平方英尺,房屋面积3800平方英尺出头,大地大独立屋。最新估价251.9万,挂牌价239.99



5位于列治文Garden City路以东、Willams路以北的小马路上。1994年建,南北向,占地面积近8400多平方英尺,房屋面积3700多平方英尺,大地大独立屋。最新估价183万,挂牌价208.8



10位于列治西边Seafair社区Francis路与Willams路之间的内街,离西边Dyke半个街区,2020年新建的大地大独立屋,南北向,占地面积7000多平方英尺,房屋面积3400多平方英尺,目前仍在在建状态。最新估价251.3万,挂牌价288


列治文3150万以内的房源是第2名、第3名、第7名。


2位于列治文Shell路以西、Alderbridge 道以北的内街 ,转角单位,南北向,面对社区公园。 2003年建,占地面积3600多平方英尺,房屋面积2400多平方英尺,小地小独立屋。最新估价125万,挂牌价148.8


3名是上期第1名,位于列治文99号高速公路南向4号路出口附近的内街,在4号路以西。 2018年建的次新房。房子南北向,占地面积近4800平方英尺,房屋面积2600多平方英尺,中等大小土地中等大小独立屋。最新估价167.9万,挂牌价138.8888,显著低开。


7位于列治文北部4号路以东、River路以南的内街,东西斜向,内街尽头。 1991年建,占地面积5600多平方英尺,房屋面积2600多平方英尺,中等大小土地独立屋,53卫格局。最新估价120.5万,挂牌价135.8


排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。

 

No.10

列治文Seafair独立屋R252572156

地址:3420 Trumond AveRichmond

土地面积:7014平方英尺

房屋面积:3461平方英尺

建造年份:2020

价格:288

 

No.9

南素里Sunnyside Park Surrey共管独立屋R252660433

地址:26-15055 20 AveSurrey

房屋面积:1704平方英尺

建造年份:1997

物业费:521.61/

价格:99.8


No.8

列治文Brighouse South城市屋R252638333

地址:48-7831 Garden City RdRichmond

房屋面积:1354平方英尺

建造年份:1994

土地面积:306.72/

价格:72.8

 


No.7

列治文Bridgeport独立屋R252605453

地址:2180 Gilmore CourtRichmond

土地面积:5626平方英尺

房屋面积:2631平方英尺

建造年份:1991

价格:135.8

 


No.6

温西Marpole独立屋R252568443

地址:8147 French StVancouver

土地面积:4536平方英尺

房屋面积:2768平方英尺

建造年份:1989

价格:199

 

No.5

列治文Saunders独立屋R252698766

地址:9391 Saunders RdRichmond

土地面积:8398平方英尺

房屋面积:3770平方英尺

建造年份:1994

价格:208.8

 


No.4

列治文Granville独立屋R252654456

地址:6291 Chatsworth RdRichmond

土地面积:8440平方英尺

房屋面积:3802平方英尺

建造年份:2006

价格:239.99

 


No.3

列治文West Cambie独立屋R252521744

地址:9899 Patterson RdRichmond

土地面积:4769平方英尺

房屋面积:2627平方英尺

建造年份:2018

价格:138.8888

 


No.2

列治文West Cambie独立屋R252626844

地址:10528 Shepherd DrRichmond

土地面积:3633平方英尺

房屋面积:2425平方英尺

建造年份:2003

价格:148.8

 


No.1

列治文Woodwards共管独立屋R252681833

地址:5-6245 Sheridan RdRichmond

房屋面积:1721平方英尺

建造年份:1979

物业费:499.28/

价格:90.88

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