温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数继续下跌3.25%,但成交量相比前一周大幅上升27.2%,供应量减少,成交量上升,价格有上行压力。
本期上榜11套房源,列治文6套,温西3套,温东1套,本拿比1套,一共10套独立屋、1套城市屋。
本期温西的房源有两套老房子,但房屋保养状态都挺好,土地面积也大,价格都在250万以下,性价比很高,分别是第2名和第8名。
第2名位于温西西40街靠近Collingwood街,南北向,离著名私校Crofton House非常近。房子1925年建,近百年房龄,但从照片看保养不错,2010年做过翻新。占地6400多平方英尺,房屋面积近3000平方英尺, 大地大独立屋。估价251.69万,挂牌价219.8万,这个价格明显低开,估计成交价不会这么低。
第8名位于温西16街靠近Discovery街,靠近Queen Elizabeth小学和Lord Byng中学。1941年建的老房子,南北向。占地5600多平方英尺,房屋面积2100多平方英尺,大地中等大小独立屋,房屋状态还不错 。估价199.22万,挂牌价229.8万。
温西的第1名是本期挂牌价最高的房源,跨入300万起的豪宅级别。位于温西Oak街与Connaught车道相交处,南北向,房子东面是Oak街。离VanDusen植物园和伊丽莎白公园都不远。占地近6000平方英尺,房屋面积4100多平方英尺,2011年建,估价303.4万,挂牌348.9万。
本期温东的房源,第10名,感觉挂牌价偏高。位于温东 Waverley街靠近 Elliott街,Killarney社区中心位置,南北向,占地3600平方英尺,房屋面积2200多平方英尺,小地小独立屋,1965年建的老房子。估价117.58万,挂牌价143.8888万。
本拿比的这套房源也是老房子,并列第10名,位于BCIT本拿比校区的东面,内街,1967年建,占地4500平方英尺出头,房屋面积1500多平方英尺,中等大小土地小独立屋,近年陆续做过局部翻新。估价109.9万,挂牌价109.9万。
列治文的6套房源,4套在3号路以西,2套在3号路以东。挂牌价普遍高于估价。下面按从北往南、从西往东的顺序逐套点评。
第7名,位于列治文1号路与2号路之间、新西敏公路以南的内街,靠近Archibald Blair小学。东西向,占地4100多平方英尺,房屋面积2200多平方英尺,1981年建,中等土地中等独立屋。估价128.2万,挂牌价133万。
第9名位于列治文Railway街转向Granville街处,房屋东西向 。占地6800多平方英尺,房屋面积3300平方英尺,1978年建的老房子。估价129.71万,挂牌价148.8万。
第3名位于列治文2号路靠近Moncton街,在Steveston社区东南角。房子东西向,占地6200多平方英尺,房屋面积近3300平方英尺,2016年建的次新房,大地大独立屋。估价210.3万,挂牌价213.99万。BC Assessment数据显示现业主2017年3月13日以197.8万购入。
第4名位于列治文Gilbert路以东、Francis路以南的内街,南北向,1985年建,占地5000平方英尺出头,房屋面积3100多平方英尺,大地大独立屋。估价127.8万,挂牌价155.8万。
第6名位于列治文Garden City路以东、Blundell路以北的内街,新式3层楼的城市屋社区,房屋面积1430平方英尺,算大的 。估价77.8万,挂牌价79.9万。 BC Assessment数据显示现业主2017年9月以80万购入。
第5名位于列治文与新西敏交界处的Hamilton社区,东西向,占地近4400平方英尺,房屋面积近2500平方英尺,1993年建,中等土地中等独立屋,2019年做过翻新。估价96.1万,挂牌价114.9万。
排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。
并列No.10
南本拿比 Greentree Village独立屋,R2509600,3卧2卫
地址:5111 Laurel St,Burnaby
土地面积:4501平方英尺
房屋面积:1562平方英尺
建造年份:1967年
价格:109.9万
No.10
温东Killarney独立屋,R2509833,5卧2卫
地址:2642 Waverley Ave,Vancouver
土地面积:3600平方英尺
房屋面积:2260平方英尺
建造年份:1965年
价格:143.8888万
No.9
列治文Granville独立屋,R2511164,5卧4卫
地址:7160 Railway Ave,Richmond
土地面积:6805平方英尺
房屋面积:3300平方英尺
建造年份:1978年
价格:148.8万
No.8
温西 Point Grey独立屋,R2509918,3卧2卫
地址:4279 W 16th Ave,Vancouver
土地面积:5603平方英尺
房屋面积:2106平方英尺
建造年份:1941年
价格:229.8万
No.7
列治文 Riverdale独立屋,R2510015,4卧3卫
地址:5197 Turquoise Dr,Richmond
土地面积:4132平方英尺
房屋面积:2265平方英尺
建造年份:1981年
价格:133万
No.6
列治文 McLennan North城市屋,R2511100,3卧3卫
地址:19-9288 Keefer Ave,Richmond
房屋面积:1430平方英尺
建造年份:2005年
物业费:290元/月
价格:79.9万
No.5
列治文 Hamilton独立屋,R2510513,4卧3卫
地址:5271 Brock St,Richmond
土地面积:4394平方英尺
房屋面积:2493平方英尺
建造年份:1993年
价格:114.9万
No.4
列治文 Broadmoor独立屋,R2511435,6卧4卫
地址:9120 Mccutcheon Pl,Richmond
土地面积:5093平方英尺
房屋面积:3116平方英尺
建造年份:1985年
价格:155.8万
No.3
列治文Westwind独立屋,R2510091,5卧5卫
地址:12119 No. 2 Rd,Richmond
土地面积:6280平方英尺
房屋面积:3289平方英尺
建造年份:2016年
价格:213.99万
No.2
温西 Dunbar独立屋,R2509930,6卧4卫
地址:3492 W 40th Ave,Vancouver
土地面积:6442平方英尺
房屋面积:2936平方英尺
建造年份:1925年
价格:219.8万
No.1
温西 Shaughnessy独立屋,R2509700,5卧5卫
地址:1008 Connaught Dr,Vancouver
土地面积:5970平方英尺
房屋面积:4121平方英尺
建造年份:2011年
价格:348.9万