高贵林近市中心天车站4000尺独立屋$100万 | 温房一周,8月24日—8月30日

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温房一周行情数据显示上一周的挂牌房源数略有下跌,交易量相比前一周上升10%以上。

 

本期上榜的10套房源,列治文5套,温西2套,温东2套,高贵林1套,一共8套独立屋、2套城市屋。

 

先说两套挂牌价低于政府估价的房子,第3名和并列第9名。

 

3位于温西菲沙河北支沿岸,远眺温哥华国际机场。占地面积超过8000平方英尺,房屋面积近3500平方英尺,大地水景豪宅,带小码头。估价322.8万,挂牌价200万,显著低开。 

并列第9是列治文典型的3层楼新城市屋,位于Ash街靠近Granville路。这里有一大片新城市屋小区。房屋面积是典型的1200多平方英尺。估价91.9万,挂牌价80万,明显低开。不过BC Assessment的数据显示,今年附近同类型房屋几乎都以低于政府估价的价格成交。

另一套上榜的城市屋是温西罕见房源,本期1名,位于西12街靠近Maple街,离Granville街和西百老汇街商业区不远,闹中取静的地段。估价143.1万,挂牌价172.86。现业主2018625日以 151.5万购入。

 

列治文的第2名和第6名地理位置靠近,房龄差不多,可以比较一下。

 

2位于Francis路延长线与Shell路延长线相交处的内街,周边是大农地。占地4300多平方英尺,房屋面积2600平方英尺,中型独立屋,房龄34年。估价105.4万,挂牌价125万。

 

6位于4号路以东、Williams路以北,靠近Shell路北端的徒步道,非常精致的小地小独立屋,南北向,房龄37年,房屋设计和家具布置都显示出业主是一个热爱生活的人。估价84.15万,挂牌价105

 8也是列治文东南角的小地小独立屋,位于Garden City路和4号路之间的Williams路上,64卫的格局相当紧凑,基本没有花园。估价115.2万,挂牌价128.8

5是本期列治文挂牌价最高的房源,占地比标准地略大,1994年建,2013年做过翻新,位于4号路以东、Cambie路以南的内街,南北向。估价120.6万,挂牌价149.8

温东的2套房源有1套已经接受买家offer,就是4,位于温东主干道东49街,靠近Tyne街,离本拿比不远。这一片区绿化环境很好。1972年的老房子,占地4800多平方英尺,空置状态。估价119.67万,挂牌价137.5。资料显示已接受买家offer,卖出速度够快,就是不知道最后的成交价是多少。

温东另一套房源7名,位于温东Renfrew社区北端靠近东Hastings街,小地小独立屋,南北向,街角单位,上下两层分成两个单元,可以出租补贴房贷。估价121.7万,挂牌价139.9万。现业主20177月以132万买进。

 本期高贵林的房源9名,地理位置很好,位于高贵林近市中心地段,步行可至天车站和西岸快线车站。占地4000多平方英尺,房屋面积啊2100多平方英尺,54卫格局,有合法出租单元。房屋最近做过部分翻新。估价80.2万,挂牌价100。从总价来看可负担性较好,最后成交价就看有多少买家愿意竞价。

 

排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。

 

 

No.9

列治文 McLennan North城市屋,R249028833

地址:9-7028 Ash StRichmond

房屋面积:1258平方英尺

建造年份:2014

物业费:191.12/

价格:80

 

No.9

高贵林 Ranch Park独立屋,R249127354

地址:1134 Hansard CresCoquitlam

土地面积:4034平方英尺

房屋面积:2154平方英尺

建造年份:1983

价格:100

 

No.8

列治文 Saunders独立屋R248942964

地址:9651 Williams RdRichmond

土地面积:3304平方英尺

房屋面积:1983平方英尺

建造年份:2007

价格:128.8

 

No.7

温东Renfrew独立屋,R248993054

地址:3298 E Georgia StVancouver

土地面积:3471平方英尺

房屋面积:1950平方英尺

建造年份:1994

价格:139.9

 

No.6

列治文 McNair独立屋,R249027633

地址:10860 Altona PlaceRichmond

土地面积:2884平方英尺

房屋面积:1589平方英尺

建造年份:1983

价格:105

 

No.5

列治文 West Cambie独立屋,R248966343

地址:10360 Hall AveRichmond

土地面积:4030平方英尺

房屋面积:2180平方英尺

建造年份:1994

价格:149.8

 


No.4

温东 Killarney独立屋,R248963453

地址:3442 E 49th AveVancouver

土地面积:4845平方英尺

房屋面积:2632平方英尺

建造年份:1972

价格:137.5

 

No.3

温西 Southlands独立屋,R249135155

地址:3483 Deering Island PlaceVancouver

土地面积:8052平方英尺

房屋面积:3477平方英尺

建造年份:1994

价格:199.9999

 

No.2

列治文McNair独立屋,R249042153

地址:9100 Arrowsmith DrRichmond

土地面积:4381平方英尺

房屋面积:2660平方英尺

建造年份:1986

价格:125

 


No.1

温西 Kitsilano双拼城市屋,R249084533

地址:1975 W 12th AveVancouver

房屋面积:1473平方英尺

建造年份:2018

物业费:275/

价格:172.86



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