高贵林5000多尺独立屋99.9万挂牌,低于估价近15万 | 温房一周,7月20日-7月26日

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温房一周行情数据显示上一周的挂牌房源数下跌,交易量相比前一周略有上升。

 


本期上榜的10套房源,列治文5套、温西3套、高贵林2套,全部为独立屋;而且其中一半为小地独立屋,尤其是温西和列治文两个地区,可负担性较好的都是小地独立屋。

 

比如列治文的第2名和第8名,温西的第5名和第7名,都是相似房源,可以比较一下性价比。

 

2名位于列治文Williams路上4号路与Shell路之间,小地小独立屋,10年房龄,6卧4卫上下两层两个相对独立的3卧2卫单元,格局相当紧凑,感觉为预算不高、需要出租房屋来偿还房贷的独立屋买家量身定做。估价113.3万,挂牌价128.8万

 

8名位于Williams路靠近5号路,小地小独立屋,全新,房屋格局与第2名类似。估价115.1万,挂牌价146.8万。

 


5名位于Dunbar区域西26街靠近Blenheim街,1932年的老屋,占地比标准地略大,4卧3卫,南北向,房屋保养不错。估价203.8万,挂牌价254.8万

 

7名位于Point Grey区域西9街与Trimble街相交处,小地小独立屋,90年老屋,保养还不错。估价222.4万,挂牌价243.8万。

 

 

温西上榜的第3套房源是6名,位于Dunbar区域西18街靠近Dunbar街,占地5100多平方英尺,房屋面积超过3500平方英尺,土地面积和房屋面积都属中型,南北向,6年新房,估价383.1万,挂牌价468万。可见得温西土地稍微大一点、房子新一点的独立屋价格都超过300万。



列治文剩下的3套房源也都各有特点。

 

1名连续两周在榜,上期为第3名,位于列治文Gilbert路靠近Blundell路,5年新房,占地超过标准地,土地面积和房屋面积都适中,东西向。估价150.7万,挂牌价149.9万

 

10名是列治文willams路和Shell路相交处内街独立屋,9600多平方英尺超大地,房屋面积超过4100多平方英尺,4年新房,这么大的此新房源在列治文少见。估价227.3万,挂牌价229.8万。

 


9名是列治文东部Hamilton社区独立屋,靠近新西敏。小地小独立屋,1993年建,南北向。估价91.5万,挂牌价103.8万。总价相对较低,但地理位置偏远。

 

高贵林的2套房源,第3名明显低开。3名位于高贵林北部Westwood Plateau高尔夫球场对面,占地5000多平方英尺,房屋面积近2500平方英尺,2001年建,大小适中,4卧4卫格局,估价114.8万,挂牌价99.9万。

 

4名虽然也是独立屋,但是是共管式独立屋,位于高贵林东南部,3层,房屋面积1900平方英尺,4卧3卫,估价70.3万,挂牌价87.5万

 

排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。

 

No.10

列治文Ironwood独立屋,R24793195卧7卫

地址:11180 King Rd,Richmond

土地面积:9620平方英尺

房屋面积:4136平方英尺

建造年份:2016年

价格:229.8万

 

No.9

列治文Hamilton独立屋,R24785664卧3卫

地址:22091 Chaldecott Dr,Richmond

土地面积:3961平方英尺

房屋面积:2002平方英尺

建造年份:1993年

价格:103.8万

 

No.8

列治文Ironwood独立屋,R24771006卧5卫

地址:11600 Williams Rd,Richnmond

土地面积:3293平方英尺

房屋面积:2246平方英尺

建造年份:2019年

价格:146.8万

 

No.7

温西Point Grey独立屋,R24780195卧5卫

地址:4401 W 9th Ave,Vancouver

土地面积:3795平方英尺

房屋面积:2584平方英尺

建造年份:1930年

价格:243.8

 

No.6

温西Dunbar独立屋,R24785646卧5卫

地址:3538 W 18th Ave,Vancouver

土地面积:5124平方英尺

房屋面积:3590平方英尺

建造年份:2014年

价格:468万

 

No.5

温西Dunbar独立屋,R24778094卧3卫

地址:3406 W 26th Ave,Vancouver

土地面积:4298平方英尺

房屋面积:2787平方英尺

建造年份:1932年

价格:254.8万

 

No.4

高贵林Coquitlam East共管独立屋,R24774734卧3卫

地址:109-3000 Riverbend Dr,Coquitlam

土地面积:2024平方英尺

房屋面积:1900平方英尺

建造年份:2003年

物业费:71.57元/月

价格:87.5万

 

No.3

高贵林Westwood Plateau独立屋,R24780034卧4卫

地址:1875 Parkway Blvd,Coquitlam

土地面积:5069平方英尺

房屋面积:2439平方英尺

建造年份:2001年

价格:99.9万

 

No.2

列治文McNair独立屋,R24783346卧4卫

地址:10491 Williams Rd,Richmond

土地面积:3630平方英尺

房屋面积:2174平方英尺

建造年份:2009年

价格:128.8万

 

No.1

列治文Woodwards独立屋,R2477411,5卧5卫

地址:8059 Gilbert Rd,Richmond

土地面积:4123平方英尺

房屋面积:2474平方英尺

建造年份:2015年

价格:149.9万


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