联邦财长费拉逖（Jim Flaherty）满意早前推出收紧按揭政策的成效，认为国内炽热的房屋市场已逐步放缓，远较市场出现泡沫后爆破的反应来得理想。
虽然有关的政策令本土经济失去一些动力，但费拉逖表示，乐见房市出现“软着陆”，他认为，房屋市场需求减低带动价格下调十分正常，可避免市场泡沫爆破急跌的下场。
费拉逖与央行行长卡尼（Mark Carney）今年初已警告国民负债率过高，尤其在房产借贷出现泡沫迹象，在经济增长持续低迷下，央行加息反而无法令到房产市场降温，反而拖累整体的经济表现。今年7月，费拉逖宣布政府收紧房屋按揭年期由30年缩减至25年，以35万元的按揭计算，利率3厘，每月供款开支将增加多184元。
明年房价料跌10%
加拿大帝国商业银行（CIBC）副首席经济师泰尔（Benjamin Tal）分析指，费拉逖推出收紧按揭的政策生效后，房市明显有放缓的迹象。他相信房屋市场下调仍会持续一段时间，预期明年平均房价将会下挫约10%。
加拿大统计局（Statistics Canada）上周五发表的报告显示，第三季度国内生产总值只有0.6%，连续录得第三个季度下跌；而国民房屋贷款水平占个人全年可支配收入率达162%，而过去几个月录得的欠债增长率则有所放缓。费拉逖对于第三季的经济表现未感失望，预料经济放缓现象只属暂时性，明年经济增长将会重回正轨，取得相当稳健的增长幅度。他续称，国民减少按揭支出，转而提高消费负债，如果国民依时缴交信用卡欠款，促进国内消费有利带动经济增长，这情况十分理想。
不过，有经济分析师预期，国内经济虽然在今年第四季度出现反弹，但面对石油勘探在第三季度暂停作业，国内经济将会持续疲弱。
