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加国万象温哥华人长寿之谜四

温房特约撰稿人作者：李振海气候与寿命太平洋、大西洋的洋流都是逆时针方向。由于洋流的影响，位于北半球的美国和加拿大西部，欧洲西部，冬季都很温暖。当东部纽约、多伦多、蒙特利尔、波士顿冰天雪地，气温降至零下30度之际，比这些城市纬度还要高的温哥华，却是细雨蒙蒙，温度还在零度之上。夏天，东部酷暑难耐，温哥华凉爽宜人。当北京气温40度时，温哥华的白天最高气温都在20多度。我认为，温哥华夏天凉爽的原因是北面雪山夏季熔化。每公斤的冰雪熔化时，要吸收330千焦耳的热量，大量的冰...

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加国万象选择哪两个按揭贷款利率最合算？

按揭利率在很长的一段时间里都保持了较低的水平，让贷款者们感到异常的轻松。以5年期固定利率为例，其在一年半的时间里一直走低，至今没有出现上升的趋势。而浮动利率更是在三年的时间里持续下降，毫无反弹的迹象。往回追溯40年，你才能找到相似的现象。我们很难去过分强调今天的利率在历史上是如何地不寻常。因为低增长速度低通货膨胀的环境确实很难激发起市场对高利率的需求。这也是为什么尽管有51%的加拿大人选择了五年期固定利率贷款，符合条件的人还是应该至少考虑一下浮动利率和更短期固定利率贷款。基于这样的考虑...

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温房视点温哥华地产经纪佣金到底高不高

你那点小心思谁不懂……嫉妒满满的看客自央行连续降息、加元汇率下跌之后，多伦多房市火上浇油，竞价大战(biddingwar)已成为平常事。很多人在感叹房价蹭蹭上涨的同时，也会心怀嫉妒的想：那些靠佣金吃饭的地产经纪，这时候怕是富得流油了吧!事情真的是这样的吗?近日，本地商业杂志MoneySense用数据给了我们答案。卖一栋100万房产能有多少佣金？2.5%的佣金在温哥华，卖家一般会将销售价的2.5%，外加7000拿出来当作佣金，买卖双方的经纪各得一半%。假设一名卖方经纪刚售出一间108.1...

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经典回顾赢了！中国获得2022年冬奥会举办权，再次长脸

2015年7月31日注定要被记入史册，在国际奥委会主席巴赫宣布：中国北京获得2022年第24届冬季奥林匹克运动会举办权。后，中国人民都沉浸在忘我的兴奋当中。继成功举办一届无与伦比的2008夏季奥运会之后，北京于2013年正式提出申办2022年冬奥会和冬残奥会，希望再为世界奉献一届精彩、非凡、卓越的冬奥会。申办2022年冬奥会的城市原有中国北京、波兰克拉科夫、挪威奥斯陆、哈萨克斯坦阿拉木图、乌克兰利沃夫。2014年7月7日，国际奥委会宣布，北京、奥斯陆、阿拉木图成为2022年冬奥会候选城...

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加国万象温哥华长寿之谜五

温房特约撰稿，作者：李振海公园和运动场大温的每一个市镇都有许多社区公园和运动场，这些公园、运动场为温哥华人的户外活动提供了充足的场所。有些场所全世界闻名，如史丹利公园、冬奥会场馆；更多的社区中的不为外人所知的公园和运动场馆，为温哥华人的健康长寿做出了更大的贡献。一个国家的公民健康状况如何，是不可以靠奥运会奖牌来判断的。我以为，人均预期寿命是一个判断公民健康状况的一个比较靠谱的参考指标。长寿的国家或城市，人们的健康状况一定普遍比较好。温哥华西区有一个伊丽莎白王后公...

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加国万象加拿大免税投资利器 -- TFSA免税储蓄账户

2015年4月21日，加拿大联邦财政在这一天宣布了免税储蓄账户(TFSA)的年上限从之前的$5,500增长至$10,000。那么这个增长对于每个身在加拿大的人来说，意味着什么？对于未来投资的选择，又会有什么样的影响？加拿大居民又该如何更加合理地利用这个账户呢？历史：这个是2009年起加拿大对居民开放的免税储蓄账户。从2009年起，每年都会有一个贡献额度，在此额度内的投资是完全免税的。开户条件：每一个18岁及以上，拥有加拿大工卡号（SocialInsuranceNumber-SIN）的人...

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温房视点温哥华过海关赶紧把这些拿出来！

1．盗版类：盗版的国外光盘，从电影唱片到电脑安装盘，书籍，假名牌，假名牌电器，带着包装的，都别带。查到的话，少量的可能没收，大量的会有贩卖嫌疑，就是大事了。2．肉类：如果是生的都不可以！不管是不是密封还是真空的，还是套了几十个塑料袋。当然，根据前人经验，下面这些物品虽然是熟的，还是有被没收的风险：肉松，肉肠，火腿，罐头，腌肉，酱肉，鲜肉，熏肉，肉干，肉饼，肉粽子，鸡爪子，鸭脖子⋯⋯肉，奶，蛋，禽，包括以这些原料制成的产品，如固体浓汤宝或肉汤都是禁止或限制进入美国的。新鲜（冷藏或冷冻）、...

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加国万象加拿大神秘的原住民文化你绝对想不到！

加拿大是一个有着众多民族的国家，在加拿大境内，居住着120万原住民，光是通行语言，就有50多种。不列颠哥伦比亚省拥有加拿大最丰富多样的各色原住民文化，在200多个社区里生活着50多个原住民部族。如果你对加拿大原住民文化感兴趣，建议你的旅程从BC省开始，这里有，遍布全省的展示中心、博物馆和旅游项目为大家了解原住民的历史、仪式和传统提供了绝佳机会。你的第一站，应该选择维多利亚...维多利亚是BC省花香四溢的首府，在这里，英国殖民地时期的迷人魅力与西海岸在时尚、美食和艺术方面的新鲜风尚完美融...

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地产攻略温哥华房价高烧带动车位价飙升4.5万

房价自年初以来不断攀升，除价格破百万的独立屋数量越来越多之外，目前就连市中心耶鲁镇（Yaletown），都出现一个单独销售的车位，根据MLS系统显示，这个车位大小约145平方呎，开价4万5000元，平均每平方呎要价约310元。温哥华房价高烧带动车位价飙升4.5万卖方地产经纪在MLS系统中，描述这个位于太平洋大道（Pacific Blvd.）1200号大楼内的商用车位，是可单独持有的永久产权（Freehold）物业，买方不需要在大楼内持有任何单位。卑诗大学尚德商学院房地产教授索...

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加国万象加拿大买房指南：房屋贷款保险与保险公司保险大不同

工作中，客人们常常会对我说，我已经买过保险了，我问，那么你知道房屋贷款保险与保险公司保险有什么不同吗？为什么要选择保险公司保险而不是房屋贷款保险吗?一、价格不同保险公司保险一般需要体检，比房屋贷款保险机构的保险要便宜很多。例如：一对夫妇男性37岁，女性35岁，均不吸烟，投保30万（Joint first-to-die）Bank 1：$84/monthBank 2：$102/month在房屋贷款机构 Bank 1 或 ...

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地产百科一屋难求，温哥华租赁市场活跃租金飙升

温哥华公寓竞争剧烈，雇人排队成新潮这些天，温哥华房市竞争激烈，独立屋价格超出许多市民预算，公寓变得尤其抢手。然而，市民要抢购一套公寓，除了多付首付外，还要经历连日排队的考验。为了赶上周六某公寓的预售，数百人连日排队，希望能买到梦想的房子。然而有人没有时间排队，就雇用别人排队等待，Chris Malkin和他的队伍在这里搭帐篷等待已经一周了。他代表那些远离城市以及那些没时间等待的买家，Chris Malkin说，他的客户来自维多利亚、西雅图、甚至中国大陆。...

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学校排名毕业不失业最受大公司青睐的加拿大8所著名大学

1、当之无愧的第一，多伦多大学（UniversityofToronto）1827年，JohnStrachan获得了成立King'sCollege的皇家特许。这一学院便是后来多伦多大学的前身。与加拿大其他历史悠久的名校多受教会控制一样，早期的多伦多大学是由英格兰教会控制(其他例子还有Queen's由苏格兰教会创立，而浸信会对McMaster甚至一直控制到1957年)。经过一百多年的发展，在加拿大多伦多大学已经是“如果我称第二，无人敢称第一”。大学的专业从航天技术到动物园学...

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