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贴士：常识

贴士：常识搞懂联名产权和共有产权！别像王宝强一样陷入海外产权纠纷！

王宝强和马蓉在加利福尼亚的独立屋产权有猫腻？他们为什么会陷入海外产权纠纷？看完这些你就知道了....加拿大的房屋产权和中国的房屋产权有着巨大的差异，最明显的区别是产权持有期限。中国房屋产权期限为70年，而加拿大则是永久持有。除此之外，你在买房前，一定要弄清加拿大的房屋产权持有人。一个人拥有房屋，产权就是“个人产权（SoloOwnershipofLand）”；而大多数新移民家庭在买房办理产权时，都是由夫妻共有，房屋的产权就属于“联合共有产权（Co-Ownershipofland）”。在加...

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贴士：常识木质房屋的确有瑕疵，但温哥华的木质房屋完美无瑕！

又是个老生常谈的问题，木质房屋究竟靠谱靠谱？我们先来看看反对者的意见。他们认为木质房屋有以下这些缺点：隔音效果差：居住在密集的居民区，那真是互相都能听到动静，放声唱歌邻里全听到了！冬冷夏热：尤其是楼上的房间，夏天热的跟桑拿房似的，冬天又冷的吃不消……虫子侵蚀：碰到白蚁等动物，那可就惨了，别哪天房子都被啃没了……轻飘飘，不踏实：大风一吹，感觉房子要翻了；大雨一淋，感觉天花板会多个洞！话糙理不糙，木头房屋的缺点，这几个是绕不过的，这些瑕疵是很致命的。不过，当我们谈论温哥华的木头房屋，那可就...

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贴士：常识在温哥华，教你用法律搞定“恶邻”：好学区好社区更要一个好邻居

加拿大人是比较喜欢安静的，特别是在购房选择社区的时候，一个安静、安全的社区和邻里的居住环境，从某种程度上讲，其重要性不亚于选一个好学区。如果买家打算在UBC或SFU附近买房屋，或者是看中了一座租客云集的小区房产物业，那么买家心里就要有抵抗噪音污染的准备了。因为对于经历旺盛的年轻人来说，平时放大音量听音乐，或者是聚众开通宵Party，这在他们眼里是再寻常不过的事情。我们都有过被刺耳的轮胎摩擦声、高分贝的音响、狗叫声或机械噪音打扰宁静生活的经历。有什么办法可以让它停止吗？，如果你买的房子不...

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贴士：常识买房后，换墙面颜色有讲究——专家告诉你怎样油漆粉刷

在加拿大买房拿到钥匙后，如果不是新屋，一般的家庭都会自己动手小规模整修一下房子，比如根据自己的喜好，改变一下客厅、书房墙壁的颜色，或是将孩子居住的房间油漆成有童话色彩的梦幻色……等等。眼下八、九月份正是油漆粉刷的大好季节，这几天如果您去各大建材商店，一定会发现油漆专柜是目前最为繁忙的部门，人们利用本地难得的晴朗、干爽的月份涂刷室内、外。涂层既是对物业的保护，也增加视觉的美感，油漆丰富的色彩可以彰显屋主的个性，不同的搭配，柔和的基调也有助于人们消除疲劳，放松心境。怎样才能既经济实惠，又能...

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贴士：常识不知道这些房产名词，你还是别浪费钱买房了

在加拿大买房时，你可能会接触到很多英文的专业术语，小编在这里为大家收集整理了一些，希望对大家有所帮助。sqft：平方英尺1000平方英尺的房屋面积约等于92.9平方米，或者反过来100平方米约等于1076平方英尺LotSize：土地面积土地面积一般会标注如50*120Feet、30*110Feet等，分别指地皮的长度和宽度，如果购买房屋的土地为不规则四边形，前一个数字代表临街边的长度，后一个数字则代表地皮纵深较短的那个边宽度。FloorSize：房屋面积房屋面积...

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贴士：常识【科普】加拿大房产新闻到处都有它！CMHC 究竟是什么机构？

CMHC，全称是CandaMortgageandHousingCorp.，译为“加拿大抵押贷款与住房公司”，是加拿大政府所拥有的抵押贷款保险公司。随着大温房市的逐渐升温，在最近的新闻中，我们也可以频频看到CMHC的出镜：一会儿要预测房市，一会儿要对数据调查研究…总之加拿大房地产中的一切似乎都有CMHC的身影。那么CMHC到底是一个怎样的国有企业呢？CMHC最早出现在1944年，当时由国会成立，主要是为了向二战老兵提供较廉价的住房贷款。虽然CMHC现在的职能有很多，做的杂七杂八的事情也不...

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贴士：常识 “私了”需谨慎：在BC省开车，出事故了该怎么办？

很多新移民开车上路不小心遇到车辆擦撞小事故，第一个反应就是“不如私了”。其实不通过保险公司的私了，没有任何法律约束。加拿大是一个车轮上的国家，凡事都以车代步。对于开车来说，安全驾驶是最重要的，购买汽车保险以及了解相关理赔知识亦是非常必须的。很多华人朋友对驾驶事故心有畏惧，也听闻汽车保险费用会在事故后会飙升，因此有的人会主动提出私下解决，希望不要上报ICBC记录在案。但小编在这里提醒你，撞车以后千万不要轻易说“私了”！网友真实经历“前几天在Metrotown的停车场倒车时不小心撞到了一台...

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贴士：常识加拿大住宅百科：独立屋、双拼、联排、公寓…到底指什么？

温哥华的房价连年看涨，吸引了不少中国投资者的眼光，但网站上各种各样的房屋类型让人犯了难，在国内，只有楼房或者别墅这样的房屋类型，在加拿大可大不一样，今天小编带你认识加拿大所有房屋的类型。要买房，首先考虑的第一件事就是：我要买什么样的房？Duplex、Townhome、Detached、Single-familyhouse、Bungalow、Studio等多种多样的房型让你眼花缭乱。不过对于首次投资海外地产的你来说，了解这些的确是非常必要的。DetachedHouse/Single-fa...

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贴士：常识拿钱拿到手发软！加拿大养老的八大福利！

人们都说，加拿大是老年人的天堂。如果你退休了或者你邀请了父母团聚移民，可能会很关心加拿大老年人的政府福利待遇，到底这里的福利待遇怎么样呢?到2031年，超过130万卑诗省民，即大约全省四份之一的人口，年龄将达到65岁。移民在卑诗省安顿下来之后，有些家庭就会试着申请父母团聚移民。由于父母在加拿大没有工作过，也没有交税，拿到身份之后，可以享受本省的社会福利吗？下面的文字会对你有帮助。养老金（OldAgeSecurity）所有加拿大的公民、永久居民，18岁之后在加拿大居住10年以上并且年龄在...

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贴士：常识大温什么房子不畏惧强烈地震？

温房特约专稿，作者：李振海自有人类历史以来，地震就一直在袭扰在人们的生活。中国的唐山大地震、汶川大地震；日本的阪神大地震、神户大地震、东日本大地震；印尼大地震；海地大地震；美国洛杉矶大地震等等，人们无不记忆犹新。许多破坏性地震总是造成巨大的人员伤亡，死亡人数常常是数以万计，一个唐山大地震就有24万人告别了人生。但是1994年1月的洛杉矶大地震，发生在人口密集地区，发生在人们的睡梦中，房子倒塌11000多栋，高速公路断裂，大桥垮塌，直接经济损失300多亿美元。地震破坏严重，所有条件都不利...

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贴士：常识带你认识北美顶级厨房的电器品牌

温哥华的豪宅，都会配置一些电器，这些电器的品质有时也会参差不齐。今天就来说说这些在北美比较受推崇的顶级厨房家电品牌。我们整理了北美十大顶级厨房电器品牌（排名不分先后）：Miele德国米勒Miele是一个持久的需要持续不断地创新的品牌。他们秉持着这个承诺长达107年。Miele这个词是高品质厨具的代表，意味着耐用性，可靠性，安全性和人性化。Miele是德国厨具界的核心产品，为整个行业带来了大概90%的收益，“德国制造”又是高品质的象征。对消费者来说，持久的耐用性才是最重要的条件，而Mie...

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贴士：常识独立屋朝向的优缺点你知道吗？

在温哥华购买独立屋，特别是刚移民第一次购房的客户，对于房屋的朝向究竟该如何选择，经常一头雾水。国内的别墅，毫无疑问，坐北朝南是首选。但加拿大的房子各个朝向都有，该如何选择呢？其实各个朝向各具优缺点，下面就逐一分析：1.坐北朝南，即大门朝南，后院朝北一楼的家庭房FamilyRoom（一般是一家人活动最多的地方）、厨房和早餐区，二楼的主卧室朝北，夏季由于日照长，下午3、4点过后，这几个房间的温度偏高。后院朝北，不喜欢晒日光浴的就比较麻烦，晚上7、8点在后院烧烤，还会很晒。不过该朝向的好处是...

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