温哥华资讯_温哥华房产网_温哥华买房_温哥华置业

房产资讯

房产资讯买房要省钱应当注意哪些问题

每一个买家都希望能以最低的价钱买到最好的房子，但真正能做到的并不多。今天我在这里向各位传授几点秘笈，只要您能严格做到这几点，一定会帮您省钱。1，掌握卖方的基本情况。凡是卖房子都是有原因的，如果是已经买了新房，那么就预定了交房时间，在临交房时间越近卖方就越急，这时候就容易低价成交。如果是卖方因为经济原因不得已卖房，那么他一定想尽快交接，这时候就可以借机会压价，也可以低价成交。还有如果卖方卖的是遗产房，他本身没花一分钱就得到的房子，这时候也容易低价成交。那么，这些有价值的信息从哪里获得呢？...

浏览量 217

地产百科加拿大成中国海外投资最大国

根据著名会计师楼KPMG今年3月公布的数字显示，随中国海洋石油公司(CNOOC)以150亿元成功收购加拿大能源公司尼克松(NexenInc.)后，令中国于2012年在加拿大的投资总额增至213亿元，不但令加拿大跃居成为中国海外投资额最高的国家，更超出排第2位的美国70亿，比澳洲甚至超逾两倍。经合组织(OCED)估计，中国最快可於2016年，成为全球最大经济体。目前，全加11个主要城市共有逾百项计划，正积极吸引中国公司投资，在11个城市中，以卡加利、渥太华、滑铁卢3个城市最多，投资项目分...

浏览量 226

移民动态提醒：报税表4月30日午夜截件

8成人选择网上报税截至周一，加拿大税务部（CanadaRevenueAgency，简称CRA）今年已收到13,472,751份报税表，较去年同期的13,338,197份，多134,554份。税务部指出，今年约有8成纳税人选择网上报税，其余2成选择手写报税，至于报税截止日期为4月30日午夜。有会计公司忠告华裔新或国际留学生，不要以为没有收入就毋须报税，因为新移民如在原居地仍有收入，或全职留学生都必须报税。新移民也须报税CRA通讯经理摩根（DaveMorgan）周一...

浏览量 210

房产资讯 BC省3月房市价量齐扬

统计资料显示，3月卑诗省房地产交易与前一月份相比，成交量增加6.6%，平均价亦上扬2%，业者认为这是房市回稳的迹象。不过若与去年同期相比，则价量仍然下跌。卑诗地产协会（BCREA）公布旗下各地产局“多重列销系统”（MLS）最新交易资讯，3月全省成交量共5661户，较去年同期下滑17.7%，成交总金额为30亿6000万元，同比下滑18.5%。全省平均房价为54万662元，较去年同期微幅下滑1%。BCREA首席经济师穆尔（CameronMuir）表示，经季节调整后的3月房地产成交量，按月增...

浏览量 148

地产百科地产协会：房市正处于融冰期

加拿大房地产市场今年3月继续从以往数年汹涌的热潮退潮，但加国最大的房地产经纪人组织最新统计数据显示，有些人担心的房市崩溃不太可能发生。加拿大房地产协会（CanadianRealEstateAssociation简称CREA）15日报告，本国26个都会区房地产市场经过季节调整的成屋销售量，3月比2月增长2.4%，但以年度计算则比去年同期大幅度下跌15.3%。分析师们认为，联邦财政部去年7月实施的收紧房贷申请规则，再加上经济和国民收入成长微弱，导致房市自7月以来逐月冷却。可是，一些悲观的经...

浏览量 205

地产百科吸烟的害处降低29%物业重售价值

由安省地产经纪所做的一项统计指，屋内有人吸烟的话，会降低29%的物业重售价值。这项统计由加拿大制药巨擘辉瑞(Pfizer)赞助，辉瑞有出售戒烟药物。统计报告亦指，保守估计，在安省房屋平均价为大约$369,000的时间，损失的金额最高可能达$107,000。大部份401地区的地产经纪均同意，若屋主是烟民的话，该屋会较难转售。有56%的受访者称，大部份买家都不喜欢购买屋主是烟民的房屋，有27%的买家更表示，坚拒购买这类房屋。在加国，估计有约15%的房屋，住有至少1名吸烟人士加通社

浏览量 190

房产资讯为卖房打一场有把握的仗

踏入4月，春天已至，树木长出细芽，喜爱园艺的朋友也满心欢喜迎接这充满生机的季节来临。事实上，本地房产市场买卖最旺盛的也是在春天，4月及5月更是黄金月。在刚过去的3月，重售市场共有7,765宗成交，低于去年同期的9,385宗，跌幅是17%，不过，平均价却升至$519,879，升幅是3.8%。这样的市场状况下，对卖家来说自然是又喜又忧，高兴的是屋价升，但又担心市场放缓令房子不易找到买家。每名卖家都希望房子愈快卖出、价钱愈高愈好，但买家都会有要求的，地点佳的靓盘自然抢手，若是“先天不足”有“...

浏览量 97

加国万象短登温哥华建议

小编今天也来说说短登温哥华的一些建议和推荐。旅游线路景点呢，可以去UBC，斯丹利公园，卡皮拉诺吊桥公园，唐人街，煤气镇等等。加拿大没有悠久的历史，却拥有多姿多彩的地理，崇山秀水在四季的轮转中显现出迷人的风采，吸引着成千上万来自世界各地的游客。在班芙(Banff)国家公园就分布着数不尽的瀑布、溪流、山峰和温泉，是游览观光的最佳去处。可以买一点加拿大的特产枫糖啊之类的，要是送人，温哥华免税店有比较漂亮的，小瓶装的。也可...

浏览量 173

移民动态卑诗新遗嘱遗产继承法明年生效

卑诗明年3月底将有新修订的“遗嘱遗产继承法”（WESA），及新的“遗嘱遗产认证法”生效，取代原本过时的旧法条，希望能加速遗嘱遗产的认证过程。有专业律师表示，制定遗嘱十分重要，遇到人生有转变时，更要更新遗嘱。新的遗嘱遗产继承法与遗嘱遗产认证法，会在明年3月31日生效取代旧法，卑诗司法厅长庞雪丽表示，部分旧法条追溯到150年前制定，新法条不但取代过时的七条旧法条，更简化遗产转移的过程，满足现代化的司法系统，也减轻民众处理遗嘱遗产的压力。华裔执业律师徐舒韵表示，部分比较重大的改变，例如一对夫...

浏览量 147

加国万象大温网页即时公布急症室轮候时间

温哥华沿岸卫生局设立新网页,让市民即时查阅大温地区其中5间医院的急症室等候时间,方便病人选择到较少人的医院求助。该网站会每5分钟更新一次,会列出每间急症室病人平均的轮候时间,以及过去2个小时急症室的繁忙程度。网站指出,由於拨款有限,所以现阶段只能提供5间医院的轮候时间,包括圣约瑟医院、狮门桥医院、温哥华综合医院、圣保禄医院和列治文医院。急症室轮候时间查询网址是加拿大中文电台

浏览量 123

房产资讯加拿大卑诗省观熊景点

说起观熊，加拿大卑诗省必定是全球最佳观熊地之一。这里是科默德熊（又名灵熊）这一稀有动物的家园，也是加拿大逾半数棕熊和四分之一黑熊的栖息地。观熊这一活动在卑诗省已经十分成熟，游客可以站在离高速公路不远的地方窥探它们的生活，还可以来一趟惊险刺激的野外冒险之旅：站在高高的观景台上，亲眼目睹棕熊捕食产卵鲑鱼,或是坐在船上静静地漂流，倾听黑熊妈妈与黑熊宝宝大声咀嚼新鲜莎草的声音；运气好还能观看难得一见的科默德熊笨重地走过生满青苔的河岸。在“熊出没注意”警示牌随处可见的卑诗省，游客当然可以选择独自...

浏览量 184

房产资讯大温商用物业开发案大增

大温近期商业地产蓬勃发展，供应量增加7.4%，与住宅市场的冷清有如天壤之别，在办公室需求不断增加的情况下，业界并不担心供应过剩。商业地产研究机构AltusInSite总经理麦内尔（SandyMcNair）指出，目前大温办公室供应量已增加7.4%，反观卡加利只有5.3%，多伦多3.7%，仅及大温半数，满地可更只有3%。更令人侧目的是，近期有温市中心有160万平方呎的商住楼盘上市，市郊另有120万平方呎，周边城市再有70万平方呎。包括总金额7亿5000万元的“研科花园”（TelusGard...

浏览量 120