温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2958557

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Wednesday, January 22, 2025

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1971

朝向：

邮编：

V2T 3C7

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RS-3-I

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2216平方英尺

房屋建筑格局：

2 Storey w/Bsmt.,Basement Entry

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Stucco,Vinyl,Wood

地板：

Laminate,Vinyl/Linoleum,CRPT

地下室面积：

供热方式：

Forced Air,Natural Gas

土地信息

土地面积：

7070.00平方英尺

面宽：

70英尺

进深：

101英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Add. Parking Avail.,Garage; Single,RV Parking Avail.

停车位总数：

车库通道：

Front

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Fenced Yard,Sundeck(s)

屋内设施：

ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW,Fireplace Insert,Storage Shed

公共设施：

In Suite Laundry,Storage

公共服务：

Electricity,Natural Gas,Sanitary Sewer,Storm Sewer,Water

周边设施：

Central Location,Private Yard,Recreation Nearby,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$4530.34/年

纳税年度：

2024

经纪公司：

Courtesy of Planet Group Realty Inc.

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 15.4 11.6 178.64

Main Dining Room 10.1 9.5 95.95

Main Kitchen 13.8 9.9 136.62

Main PBDRM 14.9 9.8 146.02

Main Bedroom 10.6 9.9 104.94

Main Bedroom 10.6 9.11 96.57

Main Storage 6.6 3.1 20.46

Below Family Room 26.11 9.5 248.04

Below Bedroom 13.9 13 180.7

Below Bedroom 10.11 9.8 99.08

Below Walk-In Closet 6.1 3.4 20.74

Below Storage 11.8 9.1 107.38

Below Laundry 10.1 9.1 91.91

House Introduction

一次购买即可同时拥有日托和家庭住宅！您有机会拥有一套配备全面运营的日托和套房潜力的住宅。厨房经过精美升级，拥有充足的台面空间、花岗岩台面、充足的橱柜、用于存放较大物品的软关闭深抽屉和不锈钢器具。宽敞的客厅设有壁炉和大窗户，可让充足的自然光线照进来。楼上有 3 间卧室，楼下有 1 间卧室，娱乐室可用作卧室，还有 2 间全功能浴室。下层提供套房潜力，有足够的空间来创建 2 间卧室的姻亲套房、厨房的毛坯管道、3 件套浴室、共用洗衣房和共用通道。大型围栏后院设有储藏棚。停车位充足。

翻译

DAYCARE AND FAMILY HOME COMBINED IN ONE PURCHASE! Here's your chance to own a home that comes with a fully operating daycare with suite potential. The kitchen has been beautifully upgraded with plenty of counter space, granite surfaces, ample cabinetry, soft-close deep drawers for larger items, and stainless steel appliances. The spacious living room features a fireplace and a large window that lets in plenty of natural light. There are 3 bedrooms upstairs, 1 bedroom below, recreation room that can be used as a bedroom and 2 full bathrooms. The lower level offers suite potential, with enough space to create a 2-bedroom in-law suite, rough-in plumbing for a kitchen, a 3-piece bathroom, shared laundry, and shared access. Large fenced backyard with a storage shed. Plenty of parking.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

Abbotsford WestHouse行情
阿伯兹福德House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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