温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2954721

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Thursday, January 9, 2025

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1982

朝向：

邮编：

V4A 1N1

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

CD-R3

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

4239平方英尺

房屋建筑格局：

2 Storey w/Bsmt.

房屋结构：

Other

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Wood

地板：

Other

地下室面积：

1416

供热方式：

Other

土地信息

土地面积：

8299.00平方英尺

面宽：

83英尺

进深：

30英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Open

停车位总数：

车库通道：

Front

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

None

屋内设施：

Other - See Remarks

公共设施：

公共服务：

Community

周边设施：

Central Location,Cleared,Golf Course Nearby,Private Setting,Recreation Nearby,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$5525.81/年

纳税年度：

2024

经纪公司：

Courtesy of RE/MAX Select Properties

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Bedroom 10 10 100

House Introduction

美丽的海洋公园 - 仅占地块价值。这是在 8299 平方英尺的地块上建造梦想之家的机会 - 100' X 83'。该房产位于一个非常私密的地块上，只有前门入口。随着最近分区的变化，这是一个 CD-R3 区，新的小规模多户住宅分区 [SSMUH]，该市已确认可以建造带有次要套房和独立花园套房的独栋住宅。注意：没有车道通道 - 您不能建造马车房。此外，还有其他选择；带有次要套房的复式公寓。重新开发的地块覆盖率为 40% [*根据萨里市政厅的谈话]。请联系以获取更多信息。该物业极其泥泞 - 请勿进入该物业。

翻译

Beautiful Ocean Park - LOT value only. This is an opportunity to build your dream house on a 8299 SF lot - 100' X 83'. The property is located on a very private lot with front access only. With the recent changes to zoning this is an CD-R3 zone with new small scale multi-housing zoning [SSMUH] the city has confirmed the possibility of a single family home with secondary suite plus a separate detached garden suite. Note: no lane access - you can not build a coach house. In addition, other option; Duplex with secondary suites. Lot coverage is 40% for re-development [*per Surrey City Hall conversation]. Please contact for more information. The property is extremely muddy - please do not access the property.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 4.39%

满地可银行 4.39%

道明银行 3.99%

皇家银行 4.49%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

Crescent Bch Ocean PkHouse行情
白石及南素里House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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