温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2951960

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Monday, January 6, 2025

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

999

建造年份：

朝向：

邮编：

V3R 3A3

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

SFD

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

1180平方英尺

房屋建筑格局：

Rancher/Bungalow

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Mixed,Other,Wood

地板：

地下室面积：

供热方式：

Forced Air,Natural Gas

土地信息

土地面积：

7875.00平方英尺

面宽：

63英尺

进深：

125英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Add. Parking Avail.,Carport; Single

停车位总数：

车库通道：

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Fenced Yard,Patio(s)

屋内设施：

ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW,Smoke Alarm

公共设施：

公共服务：

Electricity,Natural Gas,Sanitary Sewer,Storm Sewer,Water

周边设施：

Central Location,Paved Road,Private Yard,Recreation Nearby,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$4744.17/年

纳税年度：

2024

经纪公司：

Courtesy of Century 21 Coastal Realty Ltd.

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 16.4 12 196.8

Main Dining Room 12 9.4 112.8

Main Kitchen 12 8.1 97.2

Main Eating Area 8.1 8 64.8

Main Laundry 11.1 11.7 129.87

Main PBDRM 12.1 11.7 141.57

Main Bedroom 10 9.3 93.0

House Introduction

欢迎来到这处位于未来发展和发展区域的绝佳房产。该房产位于一块宽阔的地块上，属于交通导向型开发三级区，可建至 8 层，容积率为 3.0，是绝佳的投资机会。该房产是与邻近地块合并的土地的一部分，增强了其发展潜力。地理位置无与伦比，可轻松前往国王乔治大道和附近的天空火车站，提供无与伦比的城市及周边地区的交通连接。无论您是想购买房产用于未来开发还是投资，此房源都代表着一个独特的机会，让您参与该地区令人兴奋的发展。

翻译

Welcome to this exceptional property located in an area primed for future growth and development. Situated on a generous lot, this property is zoned for Transit-Oriented Development Tier 3, offering the potential for up to 8 storeys with a 3.0 FAR (Floor Area Ratio), making it a prime investment opportunity. This property is part of a land assembly with neighboring lots, enhancing its development potential. The location is unmatched, with easy access to King George Boulevard and the nearby SkyTrain station, offering unparalleled connectivity to the city and beyond. Whether you're looking to secure a property for future development or investment, this listing represents a unique opportunity to be part of the exciting growth of the region.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 4.39%

满地可银行 4.39%

道明银行 3.99%

皇家银行 4.49%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

Bolivar HeightsHouse行情
北素里House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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