温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2919903

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Tuesday, September 3, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1986

朝向：

邮编：

V4A 7N6

翻修年份：

2021

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

3640平方英尺

房屋建筑格局：

2 Storey

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Vinyl

地板：

Laminate,Vinyl/Linoleum

地下室面积：

供热方式：

Baseboard,Heat Pump,Radiant

土地信息

土地面积：

14002.00平方英尺

面宽：

74英尺

进深：

144英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Add. Parking Avail.,Garage; Double,Visitor Parking

停车位总数：

车库通道：

Front,Side

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Patio(s),Sundeck(s)

屋内设施：

Air Conditioning,ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW,Drapes/Window Coverings,Garage Door Opener,Microwave,Pantry,Range Top,Smoke Alarm,Sprinkler - Fire,Vacuum Blt. In

公共设施：

Air Cond./Central,Guest Suite,In Suite Laundry,STRGE,Workshop Detached

公共服务：

Electricity,Natural Gas,Sanitary Sewer,Water

周边设施：

Cul-de-Sac,Greenbelt,Private Yard,Recreation Nearby

税费信息

地税金额：

$8283.01/年

纳税年度：

2024

经纪公司：

Courtesy of Unilife Realty Inc.

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Bedroom 15.08 15.33 231.18

Main Living Room 13.50 13.58 183.33

Main Dining Room 11.33 15.50 175.62

Main Kitchen 12.92 13.67 176.62

Main Family Room 13.83 18.67 258.21

Main Eating Area 9.92 13.17 130.65

Above PBDRM 15.33 19.83 303.99

Above Bedroom 9.75 11.33 110.47

Above Bedroom 9.08 12.92 117.31

Above Bedroom 8.92 12.92 115.25

Above Bedroom 10.50 16.33 171.46

Above Bedroom 8.50 10.67 90.70

Above Kitchen 8.50 13.00 110.50

Above Living Room 9.08 12.17 110.50

Above Laundry 9.75 9.75 95.06

Main Workshop 22.50 29.25 658.12

Main Kitchen 5.42 16.83 91.22

Main Living Room 9.08 12.17 110.50

Main Dining Room 13.00 7.00 91.00

Main Family Room 10.00 10.00 100.00

楼层浴室设施是否为套内卫生间

Main 2 √

Main 3 √

Above 3 √

Above 4 √

Above 5 √

√

House Introduction

**B&B 执照**（在南素里最好的社区非常罕见，可能有助于获得可观的租金收入）**位于 Ocean Park Terrace 的宽敞 7 间卧室和 7 间浴室住宅**中央空调和自动喷水灭火系统（包括 B&B 房间）**死胡同和大型车道（6 个室外 + 2 个室内）（足够 B&B 客人停车）**高性能水力辐射供暖（更节能）**约 14000 平方英尺的土地（包括 1000+平方英尺的后院房子也可以作为带辐射供暖的客房套房）**所有地毯均于 2022 年更换为新的木色/防水乙烯基/层压板，枫木厨房配有花岗岩台面，干净的屋顶新窗户。**背靠绿化带、小径和游乐场**步行即可到达 Crescent Park 和 Laronde French Immersion Elementary 和 Elgin Park Secondary（所有当地最受欢迎的学校）

翻译

**Stunning Ocean Park Terrace home-14000sqft Land- Spacious 7 Bedrooms & 7 Bathrooms **2 Bedrooms rental suite on the second floor via a separate entrance with a great rental income ($5000+/month) **Central AC & Sprinkler Fire System**Cul-de-Sac & Large Driveway(6 outdoor + 2 indoor parking)**High-Performance Hydronic Radiant Heating(more Energy efficiency)** 1000+sqft backyard Radiant Heating house with bath and kitchen, it can be converted into a large 2 Bedrooms suite **All carpets were replaced by new wood-colour/waterproof vinyl/laminate in 2022, Maple kitchen with granite counters, Clean Roof New Windows.**Backs onto Greenbelt & Trails & Playground **Walking distance to Crescent Park & Laronde French Immersion Elementary and Elgin Park Secondary(all local favourite schools)

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

Elgin ChantrellHouse行情
白石及南素里House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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