温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2899828

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Thursday, June 27, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1973

朝向：

邮编：

V7C 2H7

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RS1/E

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

1986平方英尺

房屋建筑格局：

2 Storey,Split Entry

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Slab

外墙材料：

Mixed,Vinyl

地板：

Laminate,Mixed,Tile,CRPT

地下室面积：

供热方式：

Electric,Forced Air,Natural Gas

土地信息

土地面积：

7462.00平方英尺

面宽：

60英尺

进深：

126英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Add. Parking Avail.,Garage; Double

停车位总数：

车库通道：

Front

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Fenced Yard,Patio(s)

屋内设施：

Clothes Washer/Dryer,Refrigerator,Security System,Smoke Alarm,Storage Shed,Stove

公共设施：

Garden,In Suite Laundry,Storage

公共服务：

Community,Electricity,Natural Gas,Sanitary Sewer,Water

周边设施：

税费信息

地税金额：

$5742.33/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of RE/MAX Westcoast

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 26.6 13.3 353.78

Main Dining Room 11.9 10.7 127.33

Main Kitchen 7.3 10.3 75.19

Main Nook 7.8 10.3 80.34

Below Family Room 15.1 10.2 154.02

Below Den 9.2 9.9 91.08

Below Laundry 9.8 13.3 130.34

Below Foyer 6 7.8 46.8

Above PBDRM 10.6 12.8 135.68

Above Bedroom 9.1 11 100.1

Above Bedroom 9.2 11 101.2

House Introduction

Pixilink 将随后进行测量，买方将核实测量结果是否准确。主要依据地块价值。房子状况良好，但老年人更喜欢按原样出售。最好分别在 2024 年 9 月 25 日和 30 日完成和交接。请将您客户的最佳报价发送至 sherman@shermanlee.ca，卖方将于 2024 年 7 月 8 日下午 5:00 后根据所附的 IDRPO 开始审核。谢谢

翻译

Investers/Builders ALERT: a practical split level family home offers 3 bedrooms, 2.5 bathrooms plus a Den, located in a pristine neighborhood of Riverdale surrounded by many newly rebuilt homes. This home has the kitchen between the family room and dining room, let you easily entertain your guests by the gourmet cuisine, or look after the family while they are watching TV, etc. The huge backyard offers the kids to play around peacefully and joyfully. Roof, pavement, hot water tank were replaced recently and give you the peace of mind. Move in ready, or hold it for investment, so many options to offer cause this 7,462 sf lot has the potential for a new home of over 3,480 sf subject to the approval and verification from the City Hall. Easy to show, so don't miss it!

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

RiverdaleHouse行情
列治文House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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