温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2899613

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Tuesday, July 2, 2024

楼层总数：

房屋类型：

Townhouse

房龄：

建造年份：

1976

朝向：

邮编：

V3T 3S9

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RM-D

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2892平方英尺

房屋建筑格局：

Rancher/Bungalow w/Bsmt.

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Stone,Stucco

地板：

Hardwood,Vinyl/Linoleum,CRPT

地下室面积：

1160

供热方式：

Forced Air,Natural Gas

土地信息

土地面积：

14988.00平方英尺

面宽：

125英尺

进深：

120英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Add. Parking Avail.,Open,RV Parking Avail.

停车位总数：

车库通道：

Front

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Fenced Yard,Patio(s)

屋内设施：

公共设施：

In Suite Laundry

公共服务：

周边设施：

Recreation Nearby,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$5326.67/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of eXp Realty (Branch)

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 12 10 120

Main Kitchen 8 11 88

Main Dining Room 9 9 81

Main Bedroom 11 11 121

Main Living Room 15 12 180

Main Dining Room 9 11 99

Above Bedroom 12 12 144

Bsmt Bedroom 9 9 81

Bsmt Bedroom 8 9 72

Bsmt Bedroom 10 10 100

Main Kitchen 10 15 150

House Introduction

这块面积达 14,988 平方英尺的复式地块，为分割成带车道的独户住宅或多排住宅提供了绝佳的机会。它位于萨里郡备受欢迎的 Cedar Hills 地区，目前被划为 RM-D（复式分区），具有多种投资前景。该房产地理位置优越，距离公园和娱乐设施仅 8 分钟步行路程，提供充足的户外活动。公共交通十分便利，最近的巴士站距离酒店仅有 2 分钟步行路程。此外，由于现有的道路和土地边界，该地块的维护成本极低，增强了其开发吸引力。

翻译

This expansive 14,988 sq. ft. lot, featuring a duplex, offers a prime opportunity for subdivision into single family lots with lane access or multiple row-homes. Situated in Surrey's desirable Cedar Hills area, it is currently zoned as RM-D (DUPLEX ZONING), presenting a versatile investment prospect. The property is ideally located just an 8-minute walk from parks and recreational facilities, providing ample outdoor activities. Public transportation is highly accessible, with the nearest bus stop only a 2-minute walk away. Additionally, the lot benefits from minimal servicing costs, thanks to existing road and land borders, enhancing its development appeal.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

Cedar HillsTownhouse行情
北素里Townhouse行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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