温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2874442

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Tuesday, April 23, 2024

楼层总数：

房屋类型：

Townhouse

房龄：

建造年份：

1951

朝向：

邮编：

V6P 3X2

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RM-3A

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

3188平方英尺

房屋建筑格局：

2 Storey

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Stucco,Wood

地板：

Hardwood,Mixed,Tile

地下室面积：

供热方式：

Hot Water

土地信息

土地面积：

2920.50平方英尺

面宽：

33英尺

进深：

88英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Open

停车位总数：

车库通道：

Rear

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Fenced Yard,Patio(s)

屋内设施：

ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW

公共设施：

Shared Laundry

公共服务：

周边设施：

Central Location,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$3786.66/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Royal Pacific Realty Corp.

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Above Living Room 14 7.9 110.6

Above Dining Room 14 8 112

Above Kitchen 8.1 9.5 76.95

Above Bedroom 12 8.8 105.6

Above Bedroom 13 11.6 150.8

Above Storage 7 7 49

Above Living Room 12 8.6 103.2

Above Dining Room 14 7.6 106.4

Above Kitchen 9.6 8.8 84.48

Above Bedroom 12 8.9 106.8

Above Bedroom 12.6 11.3 142.38

Main Living Room 13.6 6.6 89.76

Main Dining Room 13.6 6 81.6

Main Kitchen 10 9.6 96.0

Main Bedroom 13.6 13 176.8

Main Bedroom 11.9 10.6 126.14

Main Living Room 15 13.4 201.0

Main Bedroom 11 5 55

Main Recreation Room 15 13 195

Main Laundry 11 5.6 61.6

Main Utility 13 7 91

House Introduction

RM-3A 分区为开发商和投资者提供绝佳机会！这是您在温哥华西区 Marpole 地区投资优质房产的机会。该房屋位于一块 33x88.5（2920.5 平方英尺）的角落地段，共有 6 间卧室和 3 间浴室，以及 3 间合法套房。2022 年，业主投资超过 70,000 美元进行翻修，包括新油漆、新热水箱和新的高效供暖系统（耗资 12,000 美元），其中一套单元拥有一间新浴室。每套单元面积从 751 到 838 平方英尺不等，配有投币式洗衣房。该房产交通便利、购物便利，现划为 RM-3A 区，具有巨大的持有或未来开发潜力。

翻译

Exceptional Opportunity for Developers and Investors with RM-3A Zoning! Here's your chance to invest in a prime property in the Marpole area in the Vancouver Westside. Situated on a corner lot measuring 33x88.5 (2920.5 sqft), the house features a total of 6 bedrooms and 3 bathrooms, with 3 legal suites. In 2022, the owner invested over $70K in renovations, including fresh paint, a new hot water tank, and a new high-efficiency heating system (costing $12K), with one unit boasting a new bathroom. Each unit ranges from 751 to 838 sqft, with a coin-operated laundry. Close to $7700 monthly rental + laundry income. Conveniently located for transportation and shopping, this property is now zoned RM-3A, offering immense potential for holding or future development.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

MarpoleTownhouse行情
温西Townhouse行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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