温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2923142

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Monday, September 9, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1945

朝向：

邮编：

V6X 1Z3

翻修年份：

2023

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RS1/D

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

3241平方英尺

房屋建筑格局：

2 Storey

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Mixed

地板：

地下室面积：

供热方式：

Forced Air

土地信息

土地面积：

7888.00平方英尺

面宽：

59英尺

进深：

134英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Open

停车位总数：

车库通道：

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Fenced Yard,Sundeck(s)

屋内设施：

ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW,Dishwasher,Microwave,Range Top,Refrigerator

公共设施：

公共服务：

Community,Electricity,Natural Gas

周边设施：

税费信息

地税金额：

$5078.76/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of RE/MAX Crest Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Kitchen 18.1 11.1 200.91

Main Foyer 6.1 15.6 95.16

Main PBDRM 13 10.6 137.8

Main Bedroom 11 12 132

Main Bedroom 11 22.3 245.3

Main Bedroom 12 9.11 109.32

Main Bedroom 10.1 7.7 77.77

Main Bedroom 13.1 18.3 239.73

Main Laundry 9.5 7.6 72.20

Main Office 4.1 5.8 23.78

Main Foyer 3.9 9.4 36.66

Main Kitchen 18.1 11.1 200.91

Above Bedroom 13.4 11.2 150.08

Above Family Room 13.4 19.3 258.62

Above Bedroom 10.1 23.8 240.38

House Introduction

呼吁所有建筑商、投资者和房东！这块占地 7888 平方英尺的广阔地块提供了稳定和大量租金收入以及投资的绝佳机会。根据新的省级多户住宅分区法规，建造多个单元有很大的潜力。这栋住宅拥有经过全面翻新的 8 间卧室、6 间浴室住宅，配备热泵空调和 200 安培电气系统等升级设施。分开的 3 间卧室可以供您自己居住，而其他 5 间卧室可以作为抵押贷款的好帮手。租金收入可能超过 7000 美元/月。车库可以改建成带全套厨房的出租套房。从这里可以轻松到达 91 号和 99 号高速公路，5 分钟即可到达 Costco，步行即可到达轻轨站，这处房产在快速增长的市场中大获成功。

翻译

Calling all Builders,Investors and landlords!This sprawling 7888sqft huge lot offers an exceptional opportunity for stable and large amount of rental income, also investment. Lots of potential under the new Provincial Multi Family Zoning Regulations to build multiple units. This home boasts a extensively Newly Renovated 8-bedroom, 6-bathroom residence featuring upgrades like heat pump AC and a 200-amp electrical system, and etc. Separated 3 BRs could be for your own living while the other 5 BRS a great mortgage helper. Rental income could exceed $7000/M. Garage can be turned into rent suite with full kitchen. With easy access to both Hwy 91 and 99, 5 mins to Costco, walking distance to skytrain station, this property is primed for success in rapidly growing market.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

BridgeportHouse行情
列治文House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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