温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2915151

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Tuesday, August 13, 2024

楼层总数：

房屋类型：

LAND

房龄：

建造年份：

朝向：

Southeast

邮编：

V2X 2P5

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RS-1B

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

房屋建筑格局：

房屋结构：

地基：

外墙材料：

地板：

地下室面积：

供热方式：

土地信息

土地面积：

12542.31平方英尺

面宽：

84英尺

进深：

150英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

停车位总数：

车库通道：

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

屋内设施：

公共设施：

公共服务：

周边设施：

税费信息

地税金额：

$8704.51/年

纳税年度：

2022

经纪公司：

Courtesy of Royal LePage Westside Klein Group

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

此房源没有房间数据

House Introduction

位于枫树岭枫树草地 (Maple Meadows) 黄金开发机会，靠近 Golden Ears Way 和 Lougheed 高速公路的交汇处。标的物业位于枫树草地西海岸快车站 200-400 米半径范围内。根据新的省级交通导向区政策，该物业支持 3 到 4 户 (FSR) 的最低密度和 8 到 12 层的建筑高度。标的物业占地 12,542.31 平方英尺，与相邻地块合并后，总开发地块面积扩大到 30,116.56 平方英尺。这个合并后的地块提供了创造高达 120,466.24 平方英尺可建面积的机会，对于希望利用该地区增长的开发商来说，这是一项有利可图的投资。

翻译

Prime development opportunity in Maple Meadows, Maple Ridge near the intersection of Golden Ears Way and Lougheed Highway. The subject property is located within a 200-400 meters radius from the Maple Meadows West Coast Express Station. According to the new Provincial Policy for Transit-Oriented Areas, the property supports a minimum density of 3 to 4 (FSR) and a building height ranging from 8 to 12 storeys. The subject property spans 12,542.31 square feet, and when combined with the adjacent lot, the total development lot size expands to 30,116.56 square feet. This amalgamated site offers the opportunity to create up to 120,466.24 square feet of buildable area, making it a lucrative investment for developers looking to capitalize on the area's growth.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

Southwest Maple RidgeLAND行情
枫树岭LAND行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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