温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2907205

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Saturday, July 13, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1926

朝向：

邮编：

V6S 1S4

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RES

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2803平方英尺

房屋建筑格局：

2 Storey w/Bsmt.

房屋结构：

Brick,Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Wood

地板：

地下室面积：

供热方式：

Heat Pump,Natural Gas

土地信息

土地面积：

6512.50平方英尺

面宽：

50英尺

进深：

130英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

DetachedGrge/Carport

停车位总数：

车库通道：

Rear

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Balcony(s),Balcny(s) Patio(s) Dck(s)

屋内设施：

Air Conditioning,ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW,Dishwasher,Drapes/Window Coverings,Range Top,Refrigerator

公共设施：

Air Cond./Central,Garden,In Suite Laundry

公共服务：

Community,Electricity,Natural Gas,Sanitary Sewer,Storm Sewer,Water

周边设施：

Central Location,Lane Access,Paved Road,Private Yard,Recreation Nearby,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$10124.90/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of RE/MAX City Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 13.1 16.9 221.39

Main Dining Room 15 10.4 156.0

Main Kitchen 17.7 10.4 184.08

Main Family Room 19.4 12 232.8

Main Bedroom 11 10.11 111.21

Above PBDRM 14.7 13 191.1

Above Bedroom 13.2 15.3 201.96

Below Living Room 20.3 11.3 229.39

Below Kitchen 11.1 8.2 91.02

Below Bedroom 13.1 11.7 153.27

Below Bedroom 13.1 10.11 132.44

Below Laundry 17.7 24.11 426.75

House Introduction

建筑商/投资者 - 重新开发潜力！！！这栋维护良好的房屋坐落在著名的 Dunbar Heights 一块 50x130.25sf 的大地上。根据担保租赁政策，有很大潜力建造一个 1.0 FSR 的分层多户住宅或 8 个出租单元的 3 层联排别墅，1.2 FSR。这栋 5BR/3Bath 住宅距离圣乔治私立学校、Lord Bing 中学、公园、巴士、餐厅、购物中心仅几步之遥。住宅配有中央空调系统、燃气壁炉、大露台、大后院、滑动门。这栋迷人的住宅还拥有带天窗的拱形天花板，许多窗户可提供充足的自然光线。地面层是额外的，带有 2BR 套房，可帮助抵押贷款。这栋房子非常适合居住，然后在您可以的时候进行开发。难得的机会和巨大的潜力敲响了这扇门！！！

翻译

BUILDERS/INVESTORS- REDEVELOPMENT POTENTIAL!!! This well-maintained home sits on a large lot of 50x130.25sf in prestigious Dunbar Heights. Big potential to build a strata multiplex w/ 1.0 FSR or 3 storey townhome of over 8 rental units w/ 1.2 FSR under Secured Rental Policy. The 5BR/3Bath home is steps away from St George Private School, Lord Bing Secondary, parks, buses, restaurants, shopping. The home features a central AC system, gas fireplace, large deck, huge backyard, sliding gate. This charming home also boasts vaulted ceiling with skylight, lot of windows for ample natural light. The ground level is bonus w/ 2BR suite for mortgage helper. This home is perfect to live in, then develop when you can. RARE OPPORTUNITY and VAST POTENTIAL knocks on this one!!!

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

DunbarHouse行情
温西House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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