温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2904612

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Wednesday, July 10, 2024

楼层总数：

房屋类型：

Townhouse

房龄：

建造年份：

1950

朝向：

邮编：

V5Y 1W1

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RT-6

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

3072平方英尺

房屋建筑格局：

2 Storey w/Bsmt.

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Stucco,Wood

地板：

Laminate,Softwood,Vinyl/Linoleum,CRPT

地下室面积：

1104

供热方式：

Forced Air,Hot Water,Natural Gas

土地信息

土地面积：

6084.00平方英尺

面宽：

50英尺

进深：

122英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Garage; Double

停车位总数：

车库通道：

Rear

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Patio(s)

屋内设施：

Clothes Washer/Dryer,Garage Door Opener,Microwave,Refrigerator,Security System,Smoke Alarm,Storage Shed,Stove

公共设施：

Garden,In Suite Laundry,Storage

公共服务：

周边设施：

Central Location,Lane Access,Paved Road,Private Yard,Recreation Nearby

税费信息

地税金额：

$9482.49/年

纳税年度：

2024

经纪公司：

Courtesy of Skyline West Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Foyer 6.5 5.5 35.75

Main Living Room 12.7 15.2 193.04

Main Dining Room 11.2 9.1 101.92

Main Patio 3.5 6.5 22.75

Main Dining Room 7.11 6.3 44.79

Main Kitchen 7.11 10.6 75.37

Above Bedroom 12.5 11.8 147.50

Above Bedroom 8.4 8.5 71.40

Above Office 7.8 7.1 55.38

Above PBDRM 12.5 9.11 113.88

Bsmt Storage 5 5.8 29.0

Bsmt Bedroom 13.1 15.1 197.81

Bsmt Patio 3 7.1 21.3

Bsmt Utility 7.1 15.6 110.76

Main Foyer 6.5 14.3 92.95

Main Living Room 12.3 14.3 175.89

Main Dining Room 10.5 9.7 101.85

Main Kitchen 8.2 16.5 135.30

Main Patio 3.2 5.11 16.35

Above Bedroom 11.11 11.4 126.65

Above PBDRM 11.11 9.9 109.99

Bsmt Bedroom 10.5 15.5 162.75

Bsmt Patio 3.3 3.2 10.56

Bsmt Utility 8.2 15.3 125.46

Bsmt Storage 4.3 5 21.5

House Introduction

这套精致的复式公寓位于 Mount Pleasant West 和 Cambie，散发着迷人的欧式优雅！这套房产在 40 年后首次上市，拥有两个宽敞的单元：一侧是 4 间卧室，配有书房和 1.5 间浴室；另一侧是 3 间卧室，配有 1.5 间浴室。RT-6 分区，后巷可通往马车房。享受超过 3000 平方英尺的起居空间、修剪整齐的漂亮草坪和花园，占地面积 50 英尺宽、6000 平方英尺。非常适合家庭居住，住在一个单元，出租另一个单元，或使用地下室套房作为抵押贷款助手。最近的升级包括新炉子、翻新的浴室和新油漆。对于开发商来说：重建多套住宅。同样位于 Tier 3 TOA（百老汇-市政厅）内，允许建造 8 层以上。开放日：7 月 13 日星期六（下午 1-3 点）和 7 月 14 日星期日（下午 2-4 点）。

翻译

Uncover timeless elegance in this exquisite duplex located on a tree lined street in Mount Pleasant West and Cambie! On the market after 40 years, property features two spacious units: a 4-bedroom + den and 1.5 baths on one side, and a 3-bedroom & 1.5 baths on the other. RT-6 zoning with rear lane access allowing for a coach house. Enjoy over 3000 sq ft of living space, a stunning manicured lawn, and gardens on a 50ft wide, 6000 sq ft lot. Ideal for families, live in one unit and rent out the other, or use the basement suites as mortgage helpers. Recent upgrades include a new furnace, renovated bathrooms, and fresh paint. For developers: rebuild multiple dwellings. Also within Tier 3 TOA (Broadway-City Hall) allowing 8+ stories.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

Mount PleasantTownhouse行情
温西Townhouse行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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