温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2898131

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Monday, June 24, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1955

朝向：

邮编：

V3K 2K1

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RT1

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2080平方英尺

房屋建筑格局：

Rancher/Bungalow w/Bsmt.

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Mixed

地板：

地下室面积：

1040

供热方式：

Natural Gas

土地信息

土地面积：

8052.00平方英尺

面宽：

66英尺

进深：

122英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Garage; Single

停车位总数：

车库通道：

Front

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

None

屋内设施：

公共设施：

公共服务：

Sanitary Sewer

周边设施：

税费信息

地税金额：

$5600.00/年

纳税年度：

2024

经纪公司：

Courtesy of Stonehaus Realty Corp.

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 20 15 300

House Introduction

机会正在敲门。您在听吗？这块绝佳的地产计划建造一栋独特、宜居且可出售的三层住宅。90 天内即可入住。未来开发商只需支付 DCC 和土木工程费用。每栋房屋都将拥有一个实用的前院和后院区域。四层住宅则无法实现这些功能。节省建筑成本，少了一个厨房和三个浴室，并且节省了单个单元的所有其他额外成本，包括时间。这些单元将非常独特且适销对路。比起现在每天看到的千篇一律的四层住宅，这些单元更适合家庭居住。业主在其他地方有机会。为希望完成最终建设的人留下了很多实质内容。完工后的估计市场价值为每单元 150 万美元。

翻译

Opportunity is knocking. Are you listening? This great piece of property with plans for a unique and very livable and sellable triplex. Ready to go in within 90 days. only costs left for the future developer are DCC's and Civil Development charges. Each home will have both a functional front yard and back yard area. You wont get that with a fourplex. Cost saving construction with one less kitchen and three less bathrooms and all the other additional cost of a single unit are saved. including time. These unit will be very unique and marketable . Much better suited for a family then the cookie cutter four plex you see every day now. Owner has opportunities elsewhere. leaving lots of meat on this bone for the person that wishes to do the final build. Est market value when done $1.5M per unit.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

MaillardvilleHouse行情
高贵林House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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