温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2894070

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Wednesday, June 12, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

106

建造年份：

1918

朝向：

邮编：

V3N 3E5

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

1432平方英尺

房屋建筑格局：

2 Storey w/Bsmt.

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Wood

地板：

地下室面积：

供热方式：

Forced Air

土地信息

土地面积：

7458.00平方英尺

面宽：

66英尺

进深：

113英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Garage; Single

停车位总数：

车库通道：

Front

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Balcony(s)

屋内设施：

ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW,Drapes/Window Coverings

公共设施：

None

公共服务：

Electricity,Natural Gas

周边设施：

Central Location,Recreation Nearby,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$7209.02/年

纳税年度：

2024

经纪公司：

Courtesy of RE/MAX Crest Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 11.7 19.6 229.32

Main Dining Room 11.6 11.7 135.72

Main Kitchen 13.9 10.8 150.12

Main Eating Area 8.6 8.9 76.54

Main PBDRM 13.9 11.8 164.02

Main Walk-In Closet 4.11 3.5 14.38

Main Foyer 6.6 7 46.2

Above Bedroom 14.1 16.1 227.01

Above Bedroom 10.3 13.7 141.11

Above Walk-In Closet 6 7.5 45.0

Bsmt Wine Room 8.5 5.1 43.35

House Introduction

立即致电您的开发商！本拿比市已初步批准将位于 Humphries 和 18 大道拐角处的这处房产细分为两个合法地块。自 2024 年 7 月 1 日起，不列颠哥伦比亚省的新分区法规将支持小规模、多单元住房。这处黄金地段距离 Edmonds 巴士站不到两个街区，根据新的交通导向型开发指南，可能符合增加密度的条件，每块地最多可容纳 6 个单元。这一战略位置提供便捷的公共交通，是高密度住宅开发的绝佳机会。不要错过这个独特的机会，利用即将到来的分区变化，最大限度地发挥这块宝贵角落地块的潜力！

翻译

Call Your Developers Today! The City of Burnaby has given tentative approval to subdivide this property, located at the corner of Humphries and 18th Ave, into two legal lots. As of July 1, 2024, new zoning regulations in British Columbia will support small-scale, multi-unit housing. This prime property is within two blocks of the Edmonds bus stops, potentially qualifying for increased density under the new transit-oriented development guidelines, allowing up to six units per lot. This strategic location offers convenient access to public transit, making it an excellent opportunity for higher-density residential development. Don’t miss out on this unique opportunity to capitalize on the upcoming zoning changes and maximize the potential of this valuable corner lot!

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

EdmondsHouse行情
东本拿比House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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