温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2883207

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Tuesday, May 14, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1925

朝向：

邮编：

V6P 2G1

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RS-1

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

3663平方英尺

房屋建筑格局：

2 Storey w/Bsmt.

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Stucco,Wood

地板：

Hardwood,Tile,Wall/Wall/Mixed

地下室面积：

1055

供热方式：

Baseboard,Hot Water

土地信息

土地面积：

6500.00平方英尺

面宽：

50英尺

进深：

130英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Garage; Double

停车位总数：

车库通道：

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Fenced Yard,Patio(s)

屋内设施：

ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW,Drapes/Window Coverings,Garage Door Opener

公共设施：

In Suite Laundry

公共服务：

Community,Electricity,Natural Gas,Water

周边设施：

Central Location,Golf Course Nearby,Private Setting,Private Yard,Recreation Nearby,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$10159.73/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Prominent Real Estate Services

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 18.1 11.5 208.15

Main Dining Room 10.8 13.6 146.88

Main Den 12.1 10.6 128.26

Main Family Room 8.8 13.1 115.28

Main Eating Area 10.2 14 142.8

Main Kitchen 8.2 13.5 110.70

Above PBDRM 10.11 14.6 147.61

Above Bedroom 12.6 9.6 120.96

Above Bedroom 10.3 12.3 126.69

Above Family Room 20.4 13.7 279.48

Bsmt Recreation Room 30.3 13.1 396.93

Bsmt Bedroom 12.5 11.3 141.25

Bsmt Laundry 7.3 6.5 47.45

Bsmt Pantry 4.1 13.1 53.71

Bsmt Utility 10.4 4.8 49.92

House Introduction

这栋朝南的住宅位于南格兰维尔地区，是难得的机会，坐落在一块 50 英尺 x 130 英尺的坚实土地上。住宅拥有超过 3600 平方英尺的居住空间，设有双层玻璃窗、天窗、硬木地板、实用的娱乐区和充足的存储空间。主楼层设有正式客厅、用餐区、厨房、储藏室、私人书房和全套卫浴。楼上有 4 间卧室、2 间浴室和一间额外房间。下层设有套房，设有独立入口、大型娱乐室、厨房、卧室和浴室。景观成熟，后院有围栏，可停放 2 辆车，有车间和露台。学校包括 McKechnie 小学和 Magee 中学。可方便前往 UBC、格兰维尔/Kerrisdale 商店/餐厅、高尔夫球场、DT、YVR、里士满。

翻译

Exceptional opportunity in South Granville area, this south-facing home sits on a solid 50' x 130' lot. With over 3600 sq ft of living space, it showcases double glazed windows, skylights, hardwood flooring, functional entertaining areas, and ample storage. The main level features a formal sitting room, dining area, kitchen, pantry, private den, and full bath. Upstairs, discover 4 bdrms, 2 baths, and a bonus room. The lower level offers suite potential with a separate entrance, large rec room, kitchen, bedroom, and bath. Mature landscaping, fenced backyard, 2-car garage, workshop, and deck. School catchments are McKechnie Elementary & Magee Secondary. Conveniently commute to UBC, Granville/Kerrisdale shops/restaurants, golf courses, DT,YVR, Richmond. Open House: May 26 (Sun) from 2pm-4pm.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

South GranvilleHouse行情
温西House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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