温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2833309

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Thursday, November 16, 2023

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1951

朝向：

邮编：

V7P 1G2

翻修年份：

1990

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RSN

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

1426平方英尺

房屋建筑格局：

Rancher/Bungalow

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Slab

外墙材料：

Wood

地板：

Tile,Wall/Wall/Mixed

地下室面积：

供热方式：

Electric,Forced Air

土地信息

土地面积：

7344.00平方英尺

面宽：

68英尺

进深：

108英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Open

停车位总数：

车库通道：

Front

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Sundeck(s)

屋内设施：

ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW,Drapes/Window Coverings,Fireplace Insert,Jetted Bathtub,Microwave,Storage Shed

公共设施：

None

公共服务：

Community,Electricity,Natural Gas,Storm Sewer,Water

周边设施：

Central Location,Private Yard,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$6355.40/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Macdonald Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 15.11 15.8 238.74

Main PBDRM 12.1 11.11 134.43

Main Bedroom 12.1 9.5 114.95

Main Bedroom 11 7.5 82.5

Main Bedroom 10.1 7.5 75.75

Main Eating Area 10.6 8.5 90.10

Main Dining Room 11.1 9.1 101.01

Main Kitchen 11.8 10.2 120.36

Main Laundry 6.7 4.3 28.81

House Introduction

长线投资者警惕！这是一个独特的机会。完成后，卖方将通过在所有权上登记的终身财产保留居民身份。将继续负责财产税、保险费用、所有维修和保养的公用事业部分，但不支付租金。当卖方去世或永久搬出房屋（例如搬到护理机构）时，终身财产将被释放给拥有该财产的业主。卖家74岁。仅请认真的投资者。询问可能的供应商融资。

翻译

Long term investor alert! This is a unique opportunity. Seller will remain resident after completion via a Life Estate registered on title. Will remain responsible for the utilities portion of property taxes, cost of insurance, all repairs & maintenance but no rent payable. Life estate will be released for owners possession of the property upon the seller's death or moving out of the home permanently (to a care facility for example). Seller is 75 years old. Serious investors only please. Ask about possible vendor financing.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

NorgateHouse行情
北温House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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