就在上个月，加拿大的购房者、房主们得到了振奋人心的好消息：一向口风甚紧，绝口不提降息，还一直说“有再加息可能”的央行行长麦科勒姆 Tiff Macklem，罕见地向国会议员表态“即将降息”。

正当人们陶醉在6月初宣布降息的喜悦时，美联储方面却一再表态“通胀前景不乐观，暂时不考虑降息的事”。虽然加拿大央行行长麦科勒姆表态“不会跟随美国”，但还是有人认为加拿大会参考美国。

到底降，还是不降？这就需要一个权威机构来解答：

就在昨天，加拿大皇家银行（RBC）经济分析师Carrie Freestone给出了一个明确的、笃定的观点，再次让人振奋：“加拿大一定会比美联储更快、更积极地降息！”

未来一年，降息2个基点

Carrie Freestone先给了结论：“未来一年，也就是到2025年第三季度，央行会降息2个基点，从5%降到3%！”

至于美联储？Carrie Freestone认为，未来一年最多只会降息0.75%，幅度远远小于加拿大。为什么美加会有如此大的利率差？Carrie Freestone解释道：

“美国通胀数据一直比加拿大强劲的多，过去几个月，美国很大比例的商品价格涨幅超过2%，通胀距离实质性放缓还很漫长，劳动力市场也还没有足够走软。”

“央行在2024年5月就表态降息准备就绪，那么在降息前，美联储也会有相应表态，但那应该是2024年年底才会发生”。

Carrie Freestone预测，2024年12月，美联储会宣布降息25个基点，明年第一季度、第二季度分别降息25个基点。加拿大央行会在6月率先降息25个基点，之后2个月降息一次，直到明年中降息到3%。

关于美加降息的差异，其实上个月央行行长麦科勒姆也解释过：“加拿大经济状况一直弱于美国，通胀也会比美国降得快、降息也会来的更早。另外，我们不是凡事都要追随美国，我们有自己的货币、有自己独立的货币政策”。

有央行行长和RBC专家“双重保障”，大家有理由相信加拿大这一次将不会跟随美国，而是贯彻自己的降息思路。明年降到3%后，是否还有下降空间？Carrie Freestone坦言“这就很难预测了。”

央行行长麦科勒姆的原话则是：“请大家一定要牢记，不要有降息到最低点的幻想，而且降息是渐进的道路，不可能短时间内一蹴而就。”

今年房价涨9%，明年涨16%

降息，是否会再次点燃房地产市场，点燃卖家买家的热情？虽然央行行长麦科勒姆只是谨慎地表示“会，但不一定会再次爆发”，但在Carrie Freestone看来，房价快速上涨一定会发生。

“加拿大主要市场的平静期、价格调整期实际已经结束了”，Carrie Freestone表示，“随着人们重返市场，未来一年房屋销售量至少上涨3%。”

至于房价？到2024年年底，加拿大全国房屋销售价格预计同比上涨9.2%，到2025年年底，加拿大全国房屋销售价格预计同比上涨16.1%，涨幅非常迅速。

当然，降息带来的地产热潮会影响加拿大人的负担能力，但就连央行都表态“目前的货币政策已经不能持续”，降息迫在眉睫。

加元美元汇率会有多大影响？

在上个月，加拿大央行行长麦科勒姆表达过对加拿大提前降息的担忧：“在美国按兵不动的情况下，我们先降息，可能会导致加币贬值。”

这对跨境旅行者可能是个问题，比如去美国旅行要花费更多的钱。但加元贬值在麦科勒姆看来也是个好事，因为可以降低出口价格、提振加拿大经济。

RBC经济分析师Carrie Freestone的看法是：“加元一定会走弱，进口成本一定会上升，但这不会加剧通胀，因为加拿大半数以上的消费支出是用于服务而不是商品。”

“另外，我们从全世界各个国家进口商品，美国只占到三分之一，只比中国进口的商品多一些。因此提前降息，对加拿大不会构成巨大风险，只是需要留意下。”

在Carrie Freestone看来，提前降息的风险，比地缘政治冲突带来的风险要小的多，后者会直接让能源价格飙升，从而让能源大国加拿大面临通胀回升的麻烦。

距离6月5日的央行决议日已经越来越近了，答案即将揭晓！