高贵林别墅，3卧2卫1厨，$349.99万

房源信息

MLS®#： R2878378

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2024年5月2日

楼层总数：

房屋类型：

别墅

房龄：

建造年份：

1975

朝向：

邮编：

V3E 3H3

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

RS2

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

1324平方英尺

房屋建筑格局：

地下室进入

房屋结构：

木结构

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

砖,混合,木制

地板：

混合

地下室面积：

供热方式：

热风,燃气,燃木

土地信息

土地面积：

54886.60平方英尺

面宽：

进深：

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

有额外车位,多个车棚

停车位总数：

车库通道：

前院,侧面

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

阳台

屋内设施：

洗衣机/干衣机/冰箱/烤箱/洗碗机,窗帘,嵌入式壁炉,独立式壁炉,微波炉,储物间,中央吸尘系统

公共设施：

公共服务：

社区,供电,天然气,化粪池,雨水处理

周边设施：

绿化带,私人环境,私人庭院,近娱乐区,乡村环境,绿树浓荫

税费信息

地税金额：

$5673.29/年

纳税年度：

2022

经纪公司：

Courtesy of Royal LePage West Real Estate Services

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层 PBDRM 13 12.11 157.43

主层卧室 13.2 13.2 174.24

主层卧室 13.3 9.1 121.03

主层厨房 11.7 12.7 148.59

主层餐厅 11.8 9.8 115.64

主层起居室 16.9 20.4 344.76

地下室其他房间 13.4 27 361.8

地下室办公室 13.3 43.11 573.36

地下室门厅 7.4 7.3 54.02

房源介绍

***投资者或开发商*** 该房产代表着在蓬勃发展的 Coquitlam N.E. 地区（伯克山）的一个引人注目的投资机会。由于它被纳入 Hazel-Coy 社区计划，并且有可能在 OCP 修订后重新划分区域，因此正在等待第 3 阶段的完成。这块 1.26 英亩的土地为未来的住宅开发提供了画布。房子有一个未完工的地下室，主层处于可居住的状态，但需要一个能干的人来对这栋老式房子进行翻新。有关更多信息和状态更新，请访问 https://letstalkcoquitlam.ca/hazelcoy

翻译

***INVESTORS or DEVELOPERS*** This property represents a compelling investment opportunity in the thriving Coquitlam N.E. Area (Burke Mountain). With its inclusion in the Hazel-Coy Neighbourhood Plan and the potential for rezoning when the OCP is amended, Awaiting the completion of Phase 3. This 1.26-acre parcel offers a canvas for future residential development. House has an unfinished basement, main level is in livable condition but needs a handy person to put their renovation thoughts on this vintage house. For more info and status updates go to https://letstalkcoquitlam.ca/hazelcoy

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Burke Mountain别墅行情
高贵林别墅行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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