你知道吗？如果你想在大温建一栋新屋，当你在与建筑商签约前，确保该建筑商有相关执照是你作为屋主的责任。

在 BC 省，所有新屋都需要为一份新屋保险单而注册登记，而且建造这些新屋的建筑商都需要是有营业执照的。Queency Marfa 女士付出了惨痛代价才明白了这点。她曾在一年前雇佣了 Steel Dragon Construction 来为她建造新屋。

当她打算将旧屋推倒重建的时候，“推倒”的过程很容易，旧屋立刻就被拆掉了，然而“重建”却迟迟不能开始。为什么？因为她所雇佣的 Steel Dragon 建筑公司没有相关的执照，所以建筑许可一直下不来。

然而当 Marfa 认识到这点的时候，她已经签下了34.4万的建筑合同。

Steel Dragon 建筑公司向她提供了一份保险单，但并不是 BC 住房保护办公室（B.C.’s Home Protection Office）想要的那种。其官员 Wendy Acheson 在看到那份建筑合同后表示，“这不是符合法规要求的合同。屋主一定要在建房前，确保建筑商有我们下发的资格证书。”

Jacquie 与 Clayton Tomandl 是运营这家 Steel Dragon 建筑公司的老板，Clayton 是主管，但据 Marfa 说，Jacquie 才是那个管钱和负责说话的人。

Jacquie 对此表示，“我们在6个城市内都取得了运营资质，我们有500万的责任保险，也有 BC 省的工伤保险（WorkSafeBC）。这项工程本应是一个屋主自发的建筑工程（owner-occupied build）。”

在大温，屋主们若想自己建造自己的房屋，并不需要取得什么资格证；但他们确实需要向住房保护办公室提交一份免责声明才能这么开始动工，然而住房保护办公室并没有收到任何免责声明。Marfa 表示，她并不打算自己建房子，所以她才找的 Steel Dragon 建筑公司来帮她建房。

Marfa 还说，她的银行也需要建筑商的资质证明才能给她提供贷款。

在 Marfa 与 Steel Dragon 建筑公司签下合同的一个月后，Jacquie 向她发了条短信说道，“我们在城里有亲戚，会有其他办法的，放心吧。”

Steel Dragon 建筑公司还表示，他们已经取得了一个新的建筑资格证，但是住房保护办公室还是不满意。

住保办的官员 Acheson 表示，“我们肯定会调查这家公司，看看他们有没有违反住房保护条例（Home Protection Act）。”

Marfa 希望能够与 Steel Dragon 解约，并且从拿回她的8万元定金，但她也许只有在法庭上才能拿回来了。某位律师表示，因为该建筑公司的建设资质有问题，所以法官的审判也许会对 Marfa 有利。

如果违反了 BC 省的住房保护条例，单项罚款最高可达25,000加元。

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