最近本地华人论坛的一篇帖子火了——《买房子必须买南北朝向的房子吗？》

发帖人表示，自己在温哥华打算买房了，看了几个房子都挺喜欢的，可是老爸说，房子必须要看窗户，必须要买南北朝向的房子，住这样的房子身体才能健康……

楼主真诚发问：这个到底要不要信呢？你们买房是不是都会选择南北朝向的？

这一石激起千层浪，对于朝向问题，许多本地网友都觉得“不适用大温”，“这边东西也行”，“这边不需要讲究这个”“温哥华适合东西向”

但也有人觉得“南北朝向的房子住起来舒服”“东西向的house整天比较阴森，阴气比较重。南北向的房子比较通透，阳气好。”“如果有空调的情况下，感觉南北朝向是首选”“南北夏天凉快，冬天也没那么冷”

还有人有自己的朝向喜好。

这么一看，“南北派”“东西派”和“什么朝向都可以派”人都挺多……到底听谁的呢？

随着大温地区近几年房地产业的迅速发展，特别是寸土寸金的温哥华，建房子可谓是见缝插针，因为本地人只在乎房屋风格，对朝向淡然置之，所以朝向问题在北美国家基本被忽略了，不过对于想置业的中国购房者们来说，朝向是很重视的问题之一，但是，如何判断北美房屋的正确朝向呢？

在国内买房时，都要“坐北朝南”，因为北向房屋基本无光照，因为加拿大与中国都位于北半球，所以买房也理应按照“坐北朝南”的规律。但是，房屋构造不同，中国的房屋主要以公寓为主，温哥华的房子独立屋和公寓要分开看，房屋类型的不同，会让朝向的选择背道而驰。

加拿大很多独立屋车库大都建在前面，好多双车库的房子从正面看，就是两个车库门旁边加一个正门。如果这样的房子座北朝南，主层向阳的一面就是俩车库，车库后面的厨房也好，活动厅也好，主卧也好，一定是向北了，背阴而无阳光。

通常家中的主要活动区域为主卧与活动厅，所以采光的也是主卧与活动厅，也就是说这两个地方需要朝南，所以从舒适的角度来看，房子的正门方向应该是朝北的，这样的独立屋，朝北是最理想的朝向。

也有一部分独立屋，主卧和活动厅不一定与前门正相反，车库可能在后院或者侧面。这种类型的独立屋，也还是遵循客厅与主卧朝南的法则，如果客厅与主卧不在统一朝向，先厅后卧。

温哥华独立屋、城市屋建造的朝向受街道走向影响，不可能保证都是正南正北的格局。加上温哥华经常乌云遮日，也不容易让人迅速判断朝向角度。

所以，在大温看房选朝向正南的房子首先可以在谷歌地图上输入地址，从技术角度这是最准确的。其次，看房时选择晴天，可以在不同时间在房子的不同角度直接感受日照情况，是最直观的。

需要注意的是，大温房屋很多在前后院有参天大树，这些树可不是想砍就能砍的。所以，即便朝南的房子，也不保证所有房间都能得到同样的日照。

温哥华的公寓，很少有南北通透的房型，所以在购买公寓时，购房者会以“景色”与“采光”为首选考虑目标，大多时候景色的影响大于朝向，而朝向的优缺点为：

朝东，每天都可以看到温哥华美丽的朝霞。缺点：通风不足；在夏天，早上5点阳光就照射进房屋了。

朝南，四季有阳光，冬暖夏凉。缺点：价格略贵。

朝西，除早晨外，其余时间采光较好，冬天很舒服。缺点：夏天太热，西晒。

朝北，春分到秋分这半年阳光充足，夏季凉爽。缺点：采光差，冬季阴冷，半年见不到阳光。

但就像有的人喜甜有的人吃辣，对于光照和温度的感受和需求，每个人都是不一样的，有人喜欢朝南四季暖洋洋，就有人喜欢朝北远眺崇山峻岭，根据温哥华四面朝向的特色，选择适合自己的，才是最好的。