本拿比4600尺独立屋$119万 | 温房一周，4月12日—4月18日

温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数增加5.6%，成交量与前一周基本持平，供需矛盾稍有缓解。

本期上榜10套房源，列治文7套、本拿比3套，9套独立屋、1套城市屋。

先来看唯一的一套城市屋，第4名，位于列治文Garden City路以东、Westminster公路以南的城市屋小区，2011年建，三层楼。房屋面积1577平方英尺，3卧3卫比较宽敞。最新估价86.9万，挂牌价89.98万。

列治文的6套独立屋中，挂牌价最高、也是占地面积最大的是第8名，位于3号路和Gilbert路之间的Francis路上，南北向，2018年建的次新房。占地面积8400平方英尺，房屋面积3700多平方英尺，大地大独立屋。5卧6卫格局非常舒适。最新估价263.8万，挂牌价263.8万。

挂牌价第二高的是第2名，位于列治文西边Railway街以东、Blundell路以南的内街。2006年建，南北向，占地面积4300多平方英尺，房屋面积2500多平方英尺，中等大小土地中等大小独立屋。最新估价162.7万，挂牌价168万。

接下来2套是贴着150万这个心理关口挂牌的房源，第5名和第7名，分别位于列治文主干道3号路的西边和东边，可以看出地理位置、占地面积和房龄这些因素对价格的影响。

第5名位于列治文Bridgeport路以南、Shell路以西的内街。 2004年建，南北向，占地面积5500多平方英尺，房屋面积3300多平方英尺，中等偏大土地大独立屋。最新估价129.8万，挂牌价149.9万。

第7名位于列治文西北Westminster 公路以南、2号路以西的内街，1981年建，南北斜向，占地4600多平方英尺，房屋面积2700多平方英尺，中等大小土地中等大小独立屋，5卧4卫比较宽敞，2017年做过翻新。最新估价144.44万，挂牌价149.9万。

列治文最便宜的独立屋房源是第3名，位于4号路以东、Cambie路以北的内街，靠近99号高速公路。1996年建，南北向，占地面积3000多平方英尺，房屋面积1700多平方英尺，小地小独立屋。最新估价109.2万，挂牌价118.8万。

本期第1名是一套独立式双拼屋，意思是在一块土地上盖了两幢相互独立的房子，虽然房屋相互独立，但土地产权是连在一起的。

这套房源位于列治文Garden City路以东、Granville街和Blundell路之间的小马路General Currie路上。 2011年建，南北向，占地面积4400平方英尺（可能是两套双拼屋所在的整个地块的面积），房屋面积1746平方英尺，3卧3卫比较宽敞。最新估价80.2万，挂牌价139.9万。感觉挂牌价偏高。

本拿比的3套房源中，第6名和第9名是老房子，但都做过翻新，居住状态不错，性价比都不错，适合自住+投资，具体选哪个看买家预算。

第6名，位于东本拿比第一街和Newcombe街之间的12大街，已经快靠近新西敏了，南北斜向，是地势比较高的区域。1962年建的老房子，2018年做过全面翻新，占地面积4600多平方英尺，房屋面积近3200平方英尺，中等偏大土地大独立屋。地下室为2卧室出租单元。最新估价90.94万，挂牌价119万，可负担性好。