温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数继续下跌6.24%,成交量相比前一周下跌10.3%,雨季来临,房屋买卖活动趋于平缓。
本期上榜10套房源,列治文8套,温西1套,白石1套。8套为独立屋,2套为城市屋,其中1套已经售出。
本期的房源普遍挂牌价高于估价,只有2套房子以略低于估价(市场价)的价格挂牌,1套是温西的6年新独立屋,1套是列治文的城市屋。
温西的6年新独立屋是第1名,位于温西西21街靠近Dunbar街,南北向。2014年建,占地为标准地,房屋面积2800平方英尺出头,5卧4卫格局比较舒适。地下室为合法出租单位。对口中学为Lord Byng 中学。估价315.7万,挂牌价299.9万。
列治文的城市屋是第8名,位于列治文北部菲沙河北支沿岸,靠近4号路,2014年建的3层楼城市屋房屋面积1100多平方英尺,2房3卫格局。估价71.3万,挂牌价69.99万,略低于市场价。
另一套已经卖出的城市屋是第10名,位于列治文Granville街和Blundell路之间的4号路上,2006年建的3层楼城市屋,房屋面积1300多平方英尺,3卧3卫。估价74.3万,挂牌价79.9万。BC Assessment数据显示现业主2018年7月以83. 5万购入。最新资料显示房屋已经卖出。
本期2套总价比较低的房源都是列治文1959年建的大地老屋,分别是第5名和第9名,地理位置一西一东。
第5名位于列治文西区Seafair社区Francis路南边内街,离Dyke很近。1959年的大地老房子,南北向。占地面积7900多平方英尺,房屋面积近1800平方英尺。房屋保养状况还可以,更适合推倒重建。估价130.04万,土地价值126.4万,挂牌价120万。 现业主仍然是一手屋主,估计是因为年迈而卖房。好区大地,非常适合买下自建。
第9名位于列治文东南角Shell路以东、Steveston公路以北的内街,东西向,1959年建的老房子,小地大独立屋,占地7300多平方英尺,房屋面积1800多平方英尺。估价109.48万,挂牌价129.8万。BC Assessment的数据显示现业主今年6月份以112.5万购入,不知道为啥这么快又挂牌卖出。
本期相对总价比较高的房源都是最近三五年内建的次新房,因为房屋新、占地面积也不是太小而价格高,分别是第3名和第6名。
第3名位于 列治文Railway街以东、Blundell路以北的内街 ,2017年建,占地4000平方英尺出头,房屋面积2500多平方英尺,4卧4卫格局。估价170.5万,挂牌价199万。 BC Assessment的数据显示现业主2018年1月以199万购入,现在原价卖出。
第6名位于白石镇Vine街靠近Phoenix街,2018年建全新独立屋,南北向。占地面积6000平方英尺,房屋面积5000平方英尺出头,大地豪宅,地上地下一共3层。估价159.1万,挂牌价199.9999万。
剩下的3套房源是列治文1980年代的独立屋,房屋状况与价格比较中庸。
第2名位于列治文Blundell路以南、4号路以西的内街,东西向,1986年建,小地小独立屋,占地近3500平方英尺,房屋面积2000平方英尺出头,3卧3卫格局相当舒适。估价106.3万,挂牌价128.9万。
第4名位于列治文Willams路以南、2号路以西的内街,南北向,1981年建,占地面积5400多平方英尺,房屋面积2900多平方英尺,4卧3卫格局非常宽敞。今年做过翻新,London中学学区。估价131.4万,挂牌价159.9万。
第7名位于列治文Steveston公路以北、Railway街以西的内街,东西向,1980年建。占地近5000平方英尺,房屋面积2200多平方英尺,中等大小土地小独立屋。估价124万,挂牌价139.9万。
排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。
No.10
列治文McLennan North城市屋,R2521777,3卧3卫
地址:18-7331 No. 4 Rd,Richmond
房屋面积:1369平方英尺
建造年份:2005年
物业费:222.41元/月
价格:79.9万
No.9
列治文Ironwood独立屋,R2522667,4卧2卫
地址:10491 Seaham Cres,Richmond
土地面积:7325平方英尺
房屋面积:1839平方英尺
建造年份:1959年
价格:129.8万
No.8
列治文Bridgeport城市屋,R2521789,2卧3卫
地址:7-10119 River Dr,Richmond
房屋面积:1126平方英尺
建造年份:2014年
物业费:511.37元/月
价格:69.99万
No.7
列治文 Steveston North独立屋,R2522980,4卧4卫
地址:10726 Bonavista Place,Richmond
土地面积:4988平方英尺
房屋面积:2205平方英尺
建造年份:1980年
价格:139.9万
No.6
白石White Rock独立屋,R2521973,6卧6卫
地址:14237 Vine Ave,White Rock
土地面积:6000平方英尺
房屋面积:5011平方英尺
建造年份:2018年
价格:199.9999万
No.5
列治文Seafair独立屋,R2522830,4卧2卫
地址:3351 Barmond Ave,Richmond
土地面积:7921平方英尺
房屋面积:1769平方英尺
建造年份:1959年
价格:120万
No.4
列治文 Steveston North独立屋,R2521982,4卧3卫
地址:5637 Sandiford Place,Richmond
土地面积:5475平方英尺
房屋面积:2954平方英尺
建造年份:1981年
价格:159.9万
No.3
列治文Granville独立屋,R2521793,4卧4卫
地址:7491 Lindsay Rd,Richmond
土地面积:4089平方英尺
房屋面积:2520平方英尺
建造年份:2017年
价格:199万
No.2
列治文Garden City独立屋,R2522631,3卧3卫
地址:8411 Dayton Court,Richmond
土地面积:3490平方英尺
房屋面积:2025平方英尺
建造年份:1986年
价格:128.9万
No.1
温西 Dunbar独立屋,R2522846,5卧4卫
地址:3557 W 21st Ave,Vancouver
土地面积:4026平方英尺
房屋面积:2802平方英尺
建造年份:2014 年
价格:299.9万