列治文罕见半独立2000尺城市屋88.8万挂牌| 温房一周，7月13日-7月19日

温房一周行情数据显示上一周的挂牌房源数略有下降，交易量相比前一周上升超过10%。

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本期上榜的10套房源，列治文8套、温西1套、高贵林1套，一共8套独立屋、1套城市屋和1套船屋。

先说温西的这套房源，本期第8名，温西Oakridge区域标准地独立屋，位于Albert街和Columbia街之间的47街上，比较近的主干道是Cambie街，靠近49街天车站，房龄17年，5卧5卫格局，南北向。估价200万，挂牌价275万。小编不太明白为啥估价和挂牌价会差这么大。

本期高贵林的这套房源，第6名，性价比比较高，卖方经纪表示已经有买家交付定金。这套房子位于高贵林西南RanchPark区域，1973年老屋，但做过翻新，保养很好。近9200平方英尺超大地，东西向。估价88.1万，挂牌价88.9万。好房子不等人啊！

列治文的8套房源中，第5名比较特别，是列治文菲沙河北支码头的全新船屋，靠近Moray 桥，如果参照3卧公寓的价格，47.5万的挂牌价算是便宜的，而且地理位置靠近未来3号路上的Capstan Way天车站。购买没有物业交易税，但有新房购置税GST。

第10名和第1名的地理位置比较接近，但从自住和可负担性来说，小编觉得第10名的性价比更高。

第10名位于列治文Garden City区域Blundell路以南的Ash路上，为双拼屋或三拼屋的城市屋小区，近似于独立屋的居住品质，但又有物业管理。这种房源比较少见。房屋面积超过2000平方英尺，3卧3卫格局很宽敞，1991年建。估价94.5万，挂牌价88.8万，性价比相当高。

第1名位于Ash路和Francis路相交区域的内街，占地接近标准地，房屋面积近2000平方英尺，1979年老屋，设施陈旧，需要翻新。估价107.74万，挂牌价123.8万。

第3名和第9名也同属Woodward区域，Steveston-London中学学区。

第3名位于列治文Gilbert路靠近Blundell路，5年新房，土地面积和房屋面积都适中，东西向。设施齐全，还配有中式厨房。估价150.7万，挂牌价149.9万。

第9名位于列治文Gilbert路以西、Steveston公路以北区域内街独立屋，地段不错，靠近London中学。占地超过6100平方英尺，比较大，南北向。房子比较老，1974年建，保养状况一般，买家需要做翻新。估价128.1万，挂牌价130万。

如果业主愿意花人力物力翻新，小编推荐购买第9名。

第7名连续两周在榜，上期是第4名，为列治文东部与新西敏交接处Hamilton社区的中等大小土地独立屋，占地5200多平方英尺，房屋面积近3000平方英尺，南北向。估价105.5万，挂牌价99.9万。

本期第2名是列治文最后的农地大豪宅，位于Blundell路和Stevenston公路之间的6号路上，离列治文6号路的娱乐中心比较近。整个农场占地9.927 英亩，住宅面积超过22000平方英尺，豪宅标配一应俱全。现阶段楼市主要受中低端刚需驱动，这幢房子有没有人会接盘还存在疑问。农地的估价不同于普通住宅，估价要低得多，从而相应的地税也非常低。土地估价只有4.4万，房屋估价高达408万，业主挂牌价2198万，就是搞个噱头。